ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ビュー・コーヤ

ビュー・コーヤ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-11

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,559 万円 57.25m²の部屋

3,405 万円 57.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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ビュー・コーヤは売ったらいくら?参考査定価格

2,559万円 (45万円 / m²) 57.25m²の部屋

3,405万円 (59万円 / m²) 57.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ビュー・コーヤ周辺の中古マンション価格推移情報

ビュー・コーヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,559万円
買取 1,535万円 〜 2,047万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビュー・コーヤは貸したらいくら?参考賃料

10.12万円 / 月 57.25m²の部屋

11.92万円 / 月 57.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビュー・コーヤの賃料掲載履歴(37件)

ビュー・コーヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビュー・コーヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 57.25m² 2LDK / 5階 2021年8月〜2021年11月
11.2万円 / 月 57.25m² 2LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
11.5万円 / 月 57.25m² 2LDK / 5階 2021年5月
11.5万円 / 月 57.25m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年7月
10.5万円 / 月 57.25m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
11.5万円 / 月 57.25m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年4月
10.5万円 / 月 57.25m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年4月
11.5万円 / 月 57.25m² 3DK / 5階 2019年7月〜2019年12月
10.5万円 / 月 57.32m² 3DK / 4階 2019年11月〜2019年12月
10.5万円 / 月 57.25m² 3DK / 4階 2019年6月〜2019年10月
11万円 / 月 57.25m² 3DK / 5階 2019年3月〜2019年6月
10.5万円 / 月 57.25m² 3DK / 4階 2018年9月〜2018年10月
10.5万円 / 月 57.25m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
10.8万円 / 月 57.25m² 3DK / 5階 2017年8月〜2018年1月
10.8万円 / 月 57.25m² 3LDK / 5階 2017年5月〜2017年6月
10.5万円 / 月 57.25m² 3DK / 4階 2016年5月〜2016年8月
11万円 / 月 57.32m² 3DK / 5階 2016年3月〜2016年7月
9.8万円 / 月 57.25m² 2LDK / 1階 2016年5月〜2016年7月
11万円 / 月 57.25m² 3DK / 4階 2016年3月
10万円 / 月 57.25m² 3DK / 1階 2016年3月
9万円 / 月 57.25m² 3DK / 1階 2015年10月〜2015年11月
11万円 / 月 57.25m² 3DK / 5階 2014年11月
9.5万円 / 月 57.25m² 3DK / 3階 2014年3月〜2014年5月
9万円 / 月 57.25m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年5月
9万円 / 月 57.25m² 3DK / 1階 2012年8月〜2014年1月
9.5万円 / 月 57.25m² 3DK / 3階 2013年11月〜2013年12月
9.8万円 / 月 57.25m² 3DK / 4階 2013年4月〜2013年5月
9.2万円 / 月 57.25m² 3DK / 2階 2013年4月〜2013年5月
9.8万円 / 月 57.25m² 3DK / 5階 2013年5月
11.2万円 / 月 57.25m² 3DK / 4階 2012年7月
10万円 / 月 57.32m² 3DK / 1階 2011年6月
10万円 / 月 57.25m² 3DK / 1階 2010年9月〜2011年3月
10.2万円 / 月 57.25m² 3DK / 4階 2010年9月〜2010年11月
10.1万円 / 月 57.25m² 3DK / 2階 2010年6月〜2010年9月
11.5万円 / 月 57.25m² 3DK / 2階 2009年10月〜2009年12月
11.5万円 / 月 57.25m² 3DK / 5階 2009年2月〜2009年3月
11.5万円 / 月 57.25m² 3DK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンビュー宮前平 2,661万円 〜 3,597万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目17-5 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコート宮前平 1,581万円 〜 2,023万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-5 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全6戸
ダイヤコーポ宮前平 752万円 〜 1,038万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトレディエンス 1,809万円 〜 2,487万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目11-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
クレールテラス 3,488万円 〜 4,671万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全16戸
レジデンスヘリオス 1,094万円 〜 1,550万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全18戸
宮前平原台ハイツ 2,416万円 〜 3,143万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
PLENDY宮前平 853万円 〜 1,130万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全19戸
メイツ宮前平 2,568万円 〜 4,818万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-5 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全29戸
アルト宮前平 4,664万円 〜 5,952万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-25 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全23戸
HILLSCOURT宮前平 2,526万円 〜 3,336万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目19-9 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ウィステリア 1,269万円 〜 1,983万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-5 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エヴァーグリーン宮前平 752万円 〜 989万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目6-15 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルフィン宮前平 716万円 〜 934万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-17 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフローラ宮前平 4,239万円 〜 5,580万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルタウンハイツ 775万円 〜 2,033万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-13 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェルテラス宮前平A棟 5,387万円 〜 6,933万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-24 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンヒル3 3,620万円 〜 4,818万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
テラスワン 1,449万円 〜 6,199万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-1 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
セントエルモス 1,234万円 〜 2,928万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-10 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
宮前平中央ハイツ 2,038万円 〜 2,681万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-23 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サンヒル5 2,118万円 〜 4,012万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル岸 1,913万円 〜 2,890万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-10 1987年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレ宮前 2,374万円 〜 4,047万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全13戸
パピリオン宮前平 3,130万円 〜 4,324万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-32 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全19戸
ファミーユ宮崎 1,616万円 〜 2,258万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-1 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューラー鷺沼2 2,267万円 〜 3,411万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台東急アパートメント 4,015万円 〜 6,540万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-2 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全23戸
パークヒル鷺沼 2,701万円 〜 3,615万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全12戸
アルファ鷺沼 2,233万円 〜 2,976万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビュー・コーヤの売却に強い不動産会社 6社

ビュー・コーヤの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビュー・コーヤから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
14.8
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社groove agent
物件から
15.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
15.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ビュー・コーヤの物件概要

マンション名称 ビュー・コーヤ
所在地
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-11 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩7分(約560m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩16分(約1.27km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビュー・コーヤ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • ビュー・コーヤ3DK4階間取り

    3DK 4階

    2/6
  • ビュー・コーヤ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/6
  • ビュー・コーヤ3DK5階間取り

    3DK 5階

    4/6
  • ビュー・コーヤ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/6
  • ビュー・コーヤ3DK5階間取り

    3DK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1988年11月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビュー・コーヤを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビュー・コーヤの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ビュー・コーヤに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビュー・コーヤの売り時ですか?
ビュー・コーヤがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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