神奈川県川崎市宮前区平6丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,202 万円 67.03m²の部屋
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【外観】外観:東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩19分バス停「グリーンハイツ東」徒歩4分「宮崎台」駅までバス8分
1/10
【外観】外観:目の前に建物は無く、眺望は素晴らしいですね
2/10
【外観】外観:鉄筋コンクリート造5階建て 重厚感のあるタイル張りです
3/10
【地図】
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【周辺】周辺環境:スーパー 750m 東急ストア宮前平店 東急ストア宮前平まで徒歩10分です
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【周辺】周辺環境:スーパー 1000m いなげや川崎土橋店 いなげやまで徒歩13分です
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【周辺】周辺環境:コンビニ 700m セブンイレブン川崎宮前店 セブンイレブンまで徒歩9分です
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【周辺】周辺環境:小学校 30m 平小学校 平小学校まで徒歩1分です
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【周辺】周辺環境:中学校 500m 向丘中学校 向丘中学校まで徒歩7分です
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【周辺】周辺環境:役所 900m 宮前区役所 宮前区役所まで徒歩12分です
10/10フェイム宮前平2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェイム宮前平2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,202万円 （33万円 / m²） 67.03m²の部屋
〜2,882万円 （42万円 / m²） 68.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市宮前区平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,004万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,966万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,202万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 2,174万円 |
このマンションと、川崎市宮前区平の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,202万円 (67.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 43万円 / m² |
フェイム宮前平2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェイム宮前平2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,380万円 | 68.48m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 2,090万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,290万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,390万円 | 68.48m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 2,190万円 | 67.03m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 2,360万円 | 67.03m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,202万円 |
| 買取 | 1,321万円 〜 1,762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.93万円 / 月 67.03m²の部屋
〜
14.59万円 / 月 68.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール宮前平 | 2,388万円 〜 3,123万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,118万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズヒルズ宮前平 | 2,233万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-11 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾンけやき平 | 2,625万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-3 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| マイキャッスル宮前平 | 3,739万円 〜 4,752万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-3 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ宮前平第2 | 2,437万円 〜 2,936万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-15 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| 宮前平パーク・ホームズグランドヒル | 2,499万円 〜 3,260万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全74戸 |
| パストラル・ピーノ | 2,307万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台2-5 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィライブ宮前平 | 3,921万円 〜 6,028万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,771万円 〜 4,374万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレミール辰喜 | 1,538万円 〜 1,978万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台20-60 |
1997年5月（築29年） 地上3階 / 全12戸 |
| KDXレジデンス宮前平 | 2,436万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| それいゆ | 2,268万円 〜 3,182万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台3-13 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ヴェニュ宮前平 | 2,821万円 〜 4,568万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒルズ宮前平 | 3,418万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 4,086万円 〜 5,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| ペナテス宮前平 | 2,556万円 〜 3,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| パロス宮前平 | 4,178万円 〜 5,550万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン宮前平 | 1,994万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| パロス宮前平2 | 4,127万円 〜 5,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| コスモ宮前平ヒルズ | 4,827万円 〜 8,703万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンヴェール宮前平 | 3,758万円 〜 4,812万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-8 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,352万円 〜 7,067万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全78戸 |
| 芙容アクティス宮前平 | 3,499万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| クリエール宮前平 | 5,276万円 〜 7,154万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 |
1996年7月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| アーバンコート宮前平 | 2,211万円 〜 2,683万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-19 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,047万円 〜 4,254万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全58戸 |
| パーク・ハイム宮前平 | 3,918万円 〜 6,800万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全61戸 |
| K.S-セカンド | 977万円 〜 1,276万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11-13 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| クラージュ・コーヤ | 3,215万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-15 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェイム宮前平2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区平6丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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