神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-43
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,233 万円 68.41m²の部屋
〜3,870 万円 100.69m²の部屋
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【外観】ビッグヴァン宮前平 5階 2SLDK
1/5
【外観】高台のエリアで中学校が目の前。医大病院へも徒歩圏内。
2/5
【外観】日当たりも良い立地です。
3/5
【駐車場】駐輪場スペース広いです。
4/5
【周辺】食品館あおば初山店 徒歩12分。 960m
5/5ビッグヴァン宮前平の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビッグヴァン宮前平の売却に役立つ情報をチェック！
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2,233万円 （33万円 / m²） 68.41m²の部屋
〜3,870万円 （38万円 / m²） 100.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市宮前区菅生)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,920万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,740万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,233万円 |
| 5年後(築30年) | 93.8％ | 2,095万円 |
このマンションと、川崎市宮前区菅生の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,233万円 (68.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 42万円 / m² |
ビッグヴァン宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグヴァン宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,550万円 | 68.41m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 3,199万円 | 90.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,299万円 | 90.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 3,598万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 3,399万円 | 90.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 3,480万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 3,598万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 3,499万円 | 90.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,599万円 | 90.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,680万円 | 90.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 3,780万円 | 90.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,880万円 | 90.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,580万円 | 56.16m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,850万円 | 90.66m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,480万円 | 90.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,580万円 | 90.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 2,480万円 | 90.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 2,680万円 | 90.32m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,580万円 | 90.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 2,650万円 | 90.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,698万円 | 90.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 2,690万円 | 80.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 2,790万円 | 80.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 2,690万円 | 90.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年5月 |
| 2,790万円 | 90.66m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 3,280万円 | 100.69m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 2,580万円 | 76.04m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 2,580万円 | 90.66m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 2,690万円 | 80.20m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 1,890万円 | 80.03m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 2,400万円 | 90.66m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
| 2,090万円 | 80.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 2,150万円 | 80.20m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 2,800万円 | 90.66m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 2,890万円 | 80.04m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,233万円 |
| 買取 | 1,340万円 〜 1,786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.55万円 / 月 68.41m²の部屋
〜
19.85万円 / 月 100.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KMリシェス | 1,056万円 〜 1,397万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2-7 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| センチュリー菅生 | 1,753万円 〜 2,069万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目15-11 |
2001年3月（築25年） 地上2階 / 全28戸 |
| イトーピアたまプラーザサザンヒルズ | 3,241万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目12-1 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| リベラル生田南 | 1,928万円 〜 2,607万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目16-7 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション宮前平ヒルズ | 2,771万円 〜 4,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台10-22 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全99戸 |
| 宮前平コートステージ | 1,794万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ドメス潮見台 | 2,145万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ宮前平コートフォルム | 2,629万円 〜 3,687万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台14-10 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全42戸 |
| ジェントルコート美しが丘 | 6,757万円 〜 7,961万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサベルデ | 2,061万円 〜 2,450万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目5-1 |
2001年2月（築25年） 地上3階 / 全12戸 |
| HITBIT向ヶ丘 | 899万円 〜 1,281万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス生田 | 3,122万円 〜 3,677万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目1-5 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス生田 | 2,755万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 |
1999年9月（築26年） 地上8階 / 全30戸 |
| ドメス向ヶ丘遊園ジャルディーノ | 3,018万円 〜 4,365万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目16-17 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファラオ宮前平 | 2,962万円 〜 4,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| 生田ビューフォルム | 3,349万円 〜 4,167万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-1 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラヴィドール宮前平 | 2,841万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全38戸 |
| グリーンサイドホームズ | 2,548万円 〜 4,323万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全48戸 |
| エスパス | 1,164万円 〜 1,391万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセントたまプラーザ3 | 4,986万円 〜 5,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全26戸 |
| アドバンスヴィラ | 3,008万円 〜 3,556万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目22-5 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ宮前平 | 2,706万円 〜 4,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目10-35 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェルティ三田 | 876万円 〜 1,039万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1-5 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴェルビュ向ヶ丘遊園 | 3,849万円 〜 4,538万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目18-2 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全52戸 |
| TNコンフォート | 1,138万円 〜 1,341万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目1-6 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| フローレンスパレス宮前平 | 2,096万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-10 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| マイキャッスル向ケ丘遊園弐番館 | 3,073万円 〜 3,628万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目12-12 |
2000年6月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ベルパルク美しが丘 | 4,520万円 〜 6,259万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目19-1 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレグランス生田 | 1,059万円 〜 1,328万円 | 神奈川県川崎市多摩区生田8丁目8-12 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シエルヌーヴォ | 2,096万円 〜 4,466万円 | 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目14-13 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビッグヴァン宮前平 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/8
3SLDK 2階
2/8
2SLDK 2階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
2SLDK 5階
6/8
2SLDK 5階
7/8
2LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日成工事 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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