神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ライオンズマンション鷺沼第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鷺沼第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 58.89m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,450万円 | 58.89m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,250万円 |
| 買取 | 1,350万円 〜 1,800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 58.89m²の部屋
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11.7万円 / 月 58.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプリングハイツ | 704万円 〜 1,298万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目3-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ニューファミール宮前平 | 1,392万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目8-23 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾンエクレーレ鷺沼 | 2,927万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目17-3 |
1984年12月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| セザール第一鷺沼 | 1,316万円 〜 2,061万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目1-5 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザール第二鷺沼 | 1,159万円 〜 1,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目1-4 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ | 2,075万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全27戸 |
| 鷺沼駅前スカイマンションHN | 2,752万円 〜 5,698万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| アミティハイツ第2大久保 | 2,864万円 〜 4,983万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスたまプラーザ | 2,281万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-2 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| 鷺沼プールサイドスカイマンション | 3,077万円 〜 5,256万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 3,191万円 〜 4,055万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションC棟 | 3,665万円 〜 4,715万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションA棟 | 3,326万円 〜 5,727万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第5 | 906万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 宮前平原台ハイツ | 2,491万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール鷺沼 | 889万円 〜 2,604万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宮前平西パーク・ホームズ | 2,509万円 〜 3,921万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 鷺沼ハウス | 3,318万円 〜 4,450万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
1986年1月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮前平 | 2,673万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平9-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全41戸 |
| 朝日第2鷺沼マンション | 1,450万円 〜 1,834万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| 安藤ビル1 | 3,418万円 〜 4,522万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NOZAKI鷺沼アビテー | 1,976万円 〜 7,633万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベルテ鷺沼 | 2,512万円 〜 3,278万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ鷺沼 | 1,245万円 〜 2,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第3 | 810万円 〜 2,461万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビューラー風久保 | 818万円 〜 2,588万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台11-1 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| 田沼レジデンス宮前平 | 3,317万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-10 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザセントラルコート | 2,814万円 〜 4,121万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目13-9 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全70戸 |
| 宮前平ロイヤルマンション | 2,680万円 〜 4,266万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-2 |
1985年11月（築40年） 地上13階 / 全69戸 |
| ソルクレスト鷺沼 | 2,388万円 〜 4,465万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション鷺沼第5 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8 |
| 交通 |
|
【外観】ライオンズマンション鷺沼第5の外観（南西側から）東急田園都市線「鷺沼」駅から徒歩11分！
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【外観】ライオンズマンション鷺沼第5の外観（西側から）1985年9月築の新耐震基準適合マンション！
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランスはオートロック付きです。便利な宅配ボックスあり！
4/14
【駐車場】駐車場の出入り口
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【周辺】まいばすけっと(鷺沼3丁目店)
6/14
【周辺】まいばすけっと(鷺沼駅南店)
7/14
【周辺】いなげや(川崎土橋店)
8/14
【周辺】まいばすけっと(土橋2丁目店)
9/14
【周辺】東急ストア(宮前平店)
10/14
【周辺】宮前区役所
11/14
【周辺】宮前図書館
12/14![【周辺】鷺沼小学校[公立]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/149124/f1f07368636f36cbfcd793a325233469.jpg)
【周辺】鷺沼小学校[公立]
13/14
【周辺】宮前平こども文化センター
14/14| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設/青木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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