ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

6,496 万円 69.49m²の部屋

9,287 万円 79.35m²の部屋

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売却に強い不動産会社 10社

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージから近い順に表示しています

株式会社HOME PARK STAR
物件から
2.7
  • 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7番8号
  • 東急田園都市線 溝の口駅

お客様の暮らしを輝かせます

人との出会いを大切にし、『感動・感謝・感銘』を提供していくことを企業理念としています。地元密着型の不動産専門会社を目指し、住みやすい町をプロデュースしていきます。お客様のご依頼・ご要望は誠心誠意ご対応させて頂きます。すべてはお客様の輝ける一番星に…★

社員画像

社員画像

  • 代表者赤堀 正佳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031132号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.2
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社INA
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
18.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

6,496万円69.49m²の部屋93万円 / m²

9,287万円79.35m²の部屋117万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区鷺沼 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 4,202万円 100%
築30年(4年後) 3,999万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 6,496万円 100%
4年後(築30年) 6,182万円 95.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,496万円 (69.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも55% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
93万円 / m² 60万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス鷺沼ネクステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8,680万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年10月
6,480万円 70.16m² 3LDK / 14階 2018年12月〜2019年1月
6,680万円 70.16m² 3LDK / 14階 2018年10月〜2018年11月
6,790万円 70.16m² 3LDK / 14階 2018年9月
6,850万円 70.16m² 3LDK / 14階 2018年7月〜2018年8月
6,980万円 70.16m² 3LDK / 14階 2018年5月〜2018年6月
7,180万円 70.16m² 3LDK / 14階 2018年3月〜2018年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,496万円
買取 3,898万円 〜 5,197万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

18.23万円69.49m²の部屋

23.87万円79.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの賃料掲載履歴(21件)

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス鷺沼ネクステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年10月
20.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
20万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2023年2月
20万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
20万円 / 月 76.00m² 3LDK / 8階 2022年12月
18.5万円 / 月 72.02m² 3LDK / 11階 2021年4月〜2021年6月
21万円 / 月 79.35m² 3LDK / 11階 2021年3月
18万円 / 月 72.02m² 3LDK / 5階 2021年1月〜2021年2月
21万円 / 月 79.35m² 3LDK / 11階 2020年3月〜2020年6月
18万円 / 月 72.02m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
16.8万円 / 月 72.02m² 3LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
17.3万円 / 月 72.02m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2019年11月
19.8万円 / 月 76.13m² 3LDK / 13階 2019年11月
18万円 / 月 72.02m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
19.5万円 / 月 70.16m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
19.5万円 / 月 76.13m² 3LDK / 8階 2015年12月
17.2万円 / 月 76.13m² 3LDK / 3階 2014年7月〜2014年10月
13万円 / 月 58.98m² 1LDK / 14階 2011年2月
20万円 / 月 69.49m² 3LDK / 12階 2010年9月〜2010年12月
17万円 / 月 79.35m² 3LDK / 7階 2010年11月
20万円 / 月 76.13m² 3LDK / 13階 2010年9月

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東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ
所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩1分
  • 【外観】外観:東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩1分 駅隣接で便利

    【外観】外観:東急田園都市線「鷺沼」駅まで徒歩1分 駅隣接で便利

  • 【外観】外観:「東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ」免震構造マンションです

    【外観】外観:「東急ドエル・アルス鷺沼ネクステージ」免震構造マンションです

  • 【周辺】外観:14階建の最上階 陽当たり・通風・眺望良好です

    【周辺】外観:14階建の最上階 陽当たり・通風・眺望良好です

  • 【周辺】周辺環境:駅 80m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩1分です

    【周辺】周辺環境:駅 80m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩1分です

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 160m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストアまで徒歩2分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 160m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストアまで徒歩2分です

  • 【周辺】周辺環境:公園 410m 鷺沼ふれあい広場 鷺沼ふれあい広場まで徒歩6分です

    【周辺】周辺環境:公園 410m 鷺沼ふれあい広場 鷺沼ふれあい広場まで徒歩6分です

  • 【周辺】周辺環境:コンビニ 10m セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 敷地内にコンビニがございます

    【周辺】周辺環境:コンビニ 10m セブンイレブン 川崎鷺沼駅前店 敷地内にコンビニがございます

  • 【周辺】周辺環境:小学校 400m 鷺沼小学校 鷺沼小学校まで徒歩5分です

    【周辺】周辺環境:小学校 400m 鷺沼小学校 鷺沼小学校まで徒歩5分です

  • 【周辺】周辺環境:中学校 1040m 有馬中学校 有馬中学校まで徒歩13分です

    【周辺】周辺環境:中学校 1040m 有馬中学校 有馬中学校まで徒歩13分です

築年月(築年数) 1999年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレスト鷺沼 1,378万円 〜 4,109万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
カスカータ鷺沼 1,603万円 〜 3,359万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全15戸
イトーピア鷺沼グランフォート 4,440万円 〜 6,895万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全90戸
ヴェルット鷺沼 1,398万円 〜 5,305万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-19 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全15戸
鷺沼ビラスズキ2号館 1,696万円 〜 4,294万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ファーレ鷺沼 5,189万円 〜 8,192万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全57戸
グランベール鷺沼 1,653万円 〜 2,114万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ラティール鷺沼 3,681万円 〜 4,601万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ザヒルズ鷺沼 3,173万円 〜 4,866万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全23戸
メゾンアコール鷺沼 3,132万円 〜 3,974万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全28戸
クレッセント鷺沼3 3,663万円 〜 5,383万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全41戸
プレジールさぎぬま 3,324万円 〜 4,989万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全64戸
メゾンボヌール 1,722万円 〜 4,073万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール鷺沼 3,253万円 〜 5,130万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ドメス鷺沼 3,480万円 〜 4,708万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グランノエル鷺沼 2,896万円 〜 5,606万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全19戸
鷺沼シティハウス 4,912万円 〜 6,557万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3 1998年8月(築27年)
地上7階 / 全67戸
ロイヤルヒルズ鷺沼 2,647万円 〜 4,930万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
鷺沼ローズプラザ 3,699万円 〜 4,695万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 2000年5月(築25年)
地上5階 / 全19戸
オーベル鷺沼 3,665万円 〜 6,235万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全114戸
クレッセントたまプラーザ2 3,219万円 〜 4,018万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
ルミナス宮前平 4,005万円 〜 7,374万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 2001年4月(築24年)
地上11階 / 全86戸
プランドール鷺沼 3,287万円 〜 4,155万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全10戸
コスモ鷺沼エクセラ 3,199万円 〜 5,296万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-2 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全39戸
エルコモド鷺沼 2,002万円 〜 5,090万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-1 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全52戸
ラフィネ鷺沼コート 3,835万円 〜 4,788万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全17戸
ベルデュール宮前平 792万円 〜 2,012万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全64戸
ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 3,110万円 〜 5,066万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
オークボマンション 2,831万円 〜 3,677万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パークサイドヒルズ宮前平 2,950万円 〜 5,516万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-3 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全43戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓東急ドエルアルス鷺沼ネクステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの売り時ですか?
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、2年前→1年前:0.77%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日