ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区セザール第五鷺沼

セザール第五鷺沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,231 万円 63.13m²の部屋

4,329 万円 67.74m²の部屋

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セザール第五鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セザール第五鷺沼の売却に強い不動産会社 10社

セザール第五鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール第五鷺沼から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社HOME PARK STAR
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目7番8号
  • 東急田園都市線 溝の口駅

お客様の暮らしを輝かせます

人との出会いを大切にし、『感動・感謝・感銘』を提供していくことを企業理念としています。地元密着型の不動産専門会社を目指し、住みやすい町をプロデュースしていきます。お客様のご依頼・ご要望は誠心誠意ご対応させて頂きます。すべてはお客様の輝ける一番星に…★

社員画像

社員画像

  • 代表者赤堀 正佳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031132号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社INA
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.9
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
19.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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セザール第五鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,231万円63.13m²の部屋51万円 / m²

4,329万円67.74m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区鷺沼 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 3,516万円 100%
築30年(2年後) 3,430万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 3,231万円 100%
2年後(築30年) 3,152万円 97.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,231万円 (63.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第五鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
4,190万円 65.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年3月
4,390万円 65.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年12月
4,180万円 67.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年9月
2,398万円 63.13m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
2,680万円 67.74m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
2,690万円 63.13m² 2LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月
2,880万円 67.74m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,231万円
買取 1,939万円 〜 2,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール第五鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.51万円63.13m²の部屋

14.9万円67.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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セザール第五鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

セザール第五鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 セザール第五鷺沼
所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-1
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】フレルさぎ沼

    【周辺】フレルさぎ沼

  • 【周辺】鷺沼公園

    【周辺】鷺沼公園

  • 【周辺】川崎市立鷺沼小学校

    【周辺】川崎市立鷺沼小学校

  • 【周辺】川崎市立有馬中学校

    【周辺】川崎市立有馬中学校

  • 【周辺】鷺沼駅

    【周辺】鷺沼駅

  • 【周辺】たまプラーザ駅

    【周辺】たまプラーザ駅

築年月(築年数) 1997年9月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社森本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

セザール第五鷺沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラフィネ鷺沼コート 3,835万円 〜 4,788万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目16-13 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全17戸
エクセレントハイツ鷺沼 2,325万円 〜 3,800万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
フローレンスパレス鷺沼 1,471万円 〜 4,740万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全66戸
メゾンボヌール 1,722万円 〜 4,073万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール鷺沼 3,253万円 〜 5,130万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベル鷺沼 3,350万円 〜 4,409万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンアコール鷺沼 3,132万円 〜 3,974万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全28戸
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 4,475万円 〜 6,106万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ鷺沼 2,403万円 〜 5,868万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全20戸
鷺沼プラッツ 3,964万円 〜 4,948万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール第二ガーデン鷺沼 2,581万円 〜 3,231万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全15戸
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟 3,680万円 〜 5,116万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全85戸
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ 3,288万円 〜 4,843万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 1997年5月(築28年)
地上7階 / 全69戸
スカールたまプラーザ 3,552万円 〜 7,130万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全33戸
たまプラーザパーク・ホームズ弐番館 3,565万円 〜 5,494万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全61戸
コーポレート鷺沼 2,790万円 〜 5,157万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全39戸
イトーピア鷺沼グランフォート 4,440万円 〜 6,895万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全90戸
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ 3,170万円 〜 4,218万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全32戸
ルーラルたまプラーザ 2,797万円 〜 3,518万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全18戸
グローリー鷺沼 3,446万円 〜 6,030万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-3 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
クレスト鷺沼 1,378万円 〜 4,109万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
クレッセントたまプラーザ2 3,219万円 〜 4,018万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-15 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全25戸
プレジールさぎぬま 3,324万円 〜 4,989万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全64戸
東急ドエルアルスたまプラーザ 4,367万円 〜 6,713万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目27 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全22戸
ヒルクレスト鷺沼 1,702万円 〜 4,142万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全8戸
鷺沼ガーデンハウス 3,479万円 〜 4,652万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ鷺沼 2,647万円 〜 4,930万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全18戸
メモワール3 2,196万円 〜 4,192万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全19戸
ネオハイツ中川 3,840万円 〜 6,688万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全34戸
エクレールあざみ野 2,950万円 〜 3,552万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町111-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓セザール第五鷺沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール第五鷺沼の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール第五鷺沼の売り時ですか?
セザール第五鷺沼がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、2年前→1年前:0.77%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日