ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ソルクレスト鷺沼

ソルクレスト鷺沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,298 万円 69.84m²の部屋

4,473 万円 103.15m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】エントランス

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】フレルさぎ沼マネジメントオフィス 徒歩13分。 980m

    【周辺】フレルさぎ沼マネジメントオフィス 徒歩13分。 980m

    4/9
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/9
  • 【周辺】ローソン/川崎有馬九丁目店 徒歩6分。 440m

    【周辺】ローソン/川崎有馬九丁目店 徒歩6分。 440m

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  • 【周辺】ファミリーマート/鷺沼駅西店 徒歩10分。 730m

    【周辺】ファミリーマート/鷺沼駅西店 徒歩10分。 730m

    7/9
  • 【周辺】ローソン/川崎鷺沼一丁目店 徒歩11分。 850m

    【周辺】ローソン/川崎鷺沼一丁目店 徒歩11分。 850m

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  • 【周辺】ファミリーマート/鷺沼駅前店 徒歩12分。 920m

    【周辺】ファミリーマート/鷺沼駅前店 徒歩12分。 920m

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ソルクレスト鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソルクレスト鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

2,298万円 (33万円 / m²) 69.84m²の部屋

4,473万円 (43万円 / m²) 103.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ソルクレスト鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

ソルクレスト鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、 2年前→1年前:4.12%、 1年前→今年:-2.30%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルクレスト鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 69.84m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年10月
2,450万円 69.84m² 3LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
2,298万円 70.98m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年3月
2,498万円 70.98m² 3LDK / 1階 2011年11月
2,498万円 70.98m² 3LDK / 1階 2010年11月〜2011年9月
2,790万円 77.80m² 2LDK / 1階 2011年6月
3,110万円 103.15m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年8月
3,290万円 103.15m² 3LDK / 3階 2010年5月〜2010年7月
3,680万円 103.15m² 3LDK / 3階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,298万円
買取 1,379万円 〜 1,838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソルクレスト鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

10.83万円 / 月 69.84m²の部屋

17.62万円 / 月 103.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソルクレスト鷺沼の賃料掲載履歴(7件)

ソルクレスト鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルクレスト鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 103.15m² 4LDK / 2階 2025年10月
15.5万円 / 月 103.15m² 4LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
14.8万円 / 月 103.15m² 4LDK / 2階 2024年10月〜2025年1月
15.8万円 / 月 103.15m² 4LDK / 2階 2023年11月〜2024年9月
16.8万円 / 月 103.00m² 4LDK / 2階 2023年10月
17.8万円 / 月 103.00m² 4LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
11.8万円 / 月 69.84m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鷺沼タバタマンション 855万円 〜 2,392万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-6 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全13戸
鷺沼さくら公園スカイマンション 2,217万円 〜 3,017万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3 1982年9月(築44年)
地上9階 / 全41戸
ルミネ鷺沼第2 2,036万円 〜 3,197万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-1 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全48戸
第3鷺沼ハイデンス 986万円 〜 1,306万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1 1982年10月(築44年)
地上6階 / 全30戸
鷺沼ローラス 2,241万円 〜 3,814万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-34 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全56戸
鷺沼公園スカイマンション 3,213万円 〜 5,620万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-10 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全45戸
第2内匠マンション 748万円 〜 1,838万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全22戸
鷺沼ハウス 3,211万円 〜 4,489万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン1 1,923万円 〜 2,947万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-36 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鷺沼第3 1,215万円 〜 2,046万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-6 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全23戸
ベルテ鷺沼 2,373万円 〜 3,231万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
たま・プラーザヒルズ 2,319万円 〜 2,941万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-6 1983年7月(築43年)
地上2階 / 全14戸
ホワイトレジデンス鷺沼 740万円 〜 3,789万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 1985年12月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズマンションたまプラーザ第3 813万円 〜 2,466万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンションたまプラーザ第5 872万円 〜 2,575万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全23戸
鷺沼アステル 2,489万円 〜 3,428万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-5 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全10戸
朝日第2鷺沼マンション 1,406万円 〜 1,852万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全14戸
田園ドミール 2,171万円 〜 3,687万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-2 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全52戸
ソフトタウンたまプラーザ 2,504万円 〜 3,176万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目25 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全83戸
エスペランサ第2たまプラーザ 2,038万円 〜 3,356万円 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘5-3 1983年7月(築43年)
地上7階 / 全33戸
シャトル鷺沼 3,254万円 〜 4,520万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
鷺沼スカイパレス 1,972万円 〜 2,647万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-17 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼ハイライズ 2,959万円 〜 4,759万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全65戸
グリーンシティー鷺沼第2 1,780万円 〜 3,610万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-12 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全20戸
エスペランサたまプラーザ 1,658万円 〜 2,447万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目33-4 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全13戸
鷺沼レジデンス 2,369万円 〜 3,180万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼プールサイドスカイマンション 2,953万円 〜 5,253万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 1985年9月(築41年)
地上6階 / 全34戸
ノビアル鷺沼 2,233万円 〜 3,088万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-1 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全18戸
鷺沼南パーク・ホームズ 3,665万円 〜 5,014万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全27戸
メゾンハイネス 2,693万円 〜 3,121万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町110 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソルクレスト鷺沼の売却に強い不動産会社 9社

ソルクレスト鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソルクレスト鷺沼から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.9
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.8
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
17.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
19.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
382.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ソルクレスト鷺沼の物件概要

マンション名称 ソルクレスト鷺沼
所在地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分(約960m)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩15分(約1.14km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソルクレスト鷺沼4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 1984年3月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月16日]

ソルクレスト鷺沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソルクレスト鷺沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソルクレスト鷺沼の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ソルクレスト鷺沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソルクレスト鷺沼の売り時ですか?
ソルクレスト鷺沼がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.52%、2年前→1年前:4.12%、1年前→今年:-2.30%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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