価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,557 万円 45.33m²の部屋
〜4,658 万円 64m²の部屋
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店舗内観
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,557万円45.33m²の部屋56万円 / m²
〜4,658万円64m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,557万円 |
| 買取 | 1,534万円 〜 2,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.51万円45.33m²の部屋
〜14.62万円64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラデエステさぎ沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラデエステさぎ沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 5階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.26m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.26m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.33m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 12万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.26m² | 2DK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 12万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.26m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.26m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.77m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.26m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.33m² | 2LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.26m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 5階 | 2010年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.33m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
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ヴィラデエステさぎ沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラデエステさぎ沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレル鷺沼
【周辺】みずほ銀行鷺沼支店
【周辺】三菱UFJ銀行鷺沼支店
【周辺】セブンイレブン鷺沼中央店
【周辺】ローソン鷺沼
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ鷺沼 | 4,156万円 〜 8,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィーナ鷺沼 | 2,261万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,775万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NOZAKI鷺沼アビテー | 1,997万円 〜 7,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| パーク・ノヴァ鷺沼 | 1,268万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,838万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| 安藤ビル1 | 3,449万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サミエール鷺沼 | 1,975万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,781万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,369万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| それいゆ鷺沼 | 833万円 〜 2,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・オークボ | 2,573万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,130万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,308万円 〜 6,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ鷺沼 | 3,923万円 〜 5,495万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| クレール鷺沼 | 901万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 鷺沼駅前スカイマンションHN | 2,754万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,332万円 〜 5,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鷺沼一丁目 | 2,902万円 〜 5,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| ジョイフル鷺沼 | 787万円 〜 1,059万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイビー鷺沼 | 1,138万円 〜 2,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルファ鷺沼 | 2,384万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒル鷺沼 | 2,873万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューラー鷺沼2 | 2,328万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,616万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール鷺沼 | 2,310万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
| ビバリーヒルズ1 | 2,276万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 | 868万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-22 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒル5 | 2,174万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒル3 | 3,704万円 〜 4,859万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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