価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,916 万円 56.05m²の部屋
〜3,752 万円 56.05m²の部屋
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店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,916万円56.05m²の部屋52万円 / m²
〜3,752万円56.05m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,916万円 |
| 買取 | 1,750万円 〜 2,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.59万円56.05m²の部屋
〜12.27万円56.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リエル鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリエル鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.05m² | 3DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.05m² | 3DK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.05m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リエル鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リエル鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩6分。 480m
【周辺】ファミリーマート川崎鷺沼店 徒歩3分。コンビニ 200m
【周辺】ローソン川崎有馬九丁目店 徒歩8分。 590m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎鷺沼店 徒歩5分。 380m
【周辺】ケンタッキーフライドチキン鷺沼店 徒歩7分。 510m
【周辺】CoCo壱番屋東急鷺沼駅前通店 徒歩7分。 550m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 安藤ビル・4 | 950万円 〜 1,305万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートヴァレー | 2,109万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューウェル | 2,420万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-11 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| カーサ・ドルチェ | 3,960万円 〜 5,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-3 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マ・メゾン鷺沼 | 3,412万円 〜 4,407万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-20 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| ピアー・93 | 1,013万円 〜 1,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目22-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| 藤和シティコープ鷺沼 | 4,368万円 〜 5,820万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-6 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| サン・ボナール鷺沼 | 2,590万円 〜 3,367万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィ・ドゥ・ファミーユ | 1,294万円 〜 1,887万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-9 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークサイド鷺沼 | 2,478万円 〜 3,504万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-5 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| クラシコ鷺沼 | 944万円 〜 1,215万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-19 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全93戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 3,145万円 〜 4,257万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| マイキャッスル鷺沼 | 2,204万円 〜 3,169万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保町1959-7 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランメール鷺沼 | 2,809万円 〜 4,439万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-10 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンワハイツたまプラーザ | 3,025万円 〜 3,892万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟 | 4,541万円 〜 6,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイハイツたまプラーザパークヒルズA棟 | 3,764万円 〜 5,179万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全85戸 |
| フローレンスパレスたまプラーザ | 3,074万円 〜 3,820万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-4 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| エーデルワイスたまプラーザ | 1,542万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-3 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルス鷺沼弐番館 | 4,252万円 〜 7,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目17-1 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| FUJIKYU5 | 1,147万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-3 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーハイム5 | 3,493万円 〜 4,323万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-10 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| 東急ドエルアルス鷺沼南 | 3,402万円 〜 4,338万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-11 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全39戸 |
| ステージ鷺沼 | 3,490万円 〜 4,986万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ビューテラス鷺沼 | 2,921万円 〜 4,524万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-10 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティー鷺沼五番館 | 2,868万円 〜 5,505万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-7 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ参番館 | 2,664万円 〜 4,975万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| グリーンシティー鷺沼参番館 | 3,976万円 〜 5,049万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目9-7 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全37戸 |
| シルクマンションサギヌマ | 1,968万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-8 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| たまプラーザ東パーク・ホームズ | 2,904万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
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