価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,550 万円 54.54m²の部屋
〜3,344 万円 55.8m²の部屋
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ベルテ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします！
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,550万円54.54m²の部屋47万円 / m²
〜3,344万円55.8m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,550万円 |
| 買取 | 1,530万円 〜 2,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.24万円54.54m²の部屋
〜11.89万円55.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルテ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルテ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 11.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 2階 | 2019年11月〜2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 1階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
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ベルテ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルテ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩7分。 540m
【周辺】ファミリーマート川崎鷺沼店 徒歩3分。 240m
【周辺】食品館あおば鷺沼店 徒歩2分。 150m
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩6分。 450m
【周辺】ライフ有馬五丁目店 徒歩15分。 1150m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎鷺沼店 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日第2鷺沼マンション | 1,452万円 〜 1,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ホワイトレジデンス鷺沼 | 770万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 |
1985年12月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ハウス | 3,325万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼アステル | 2,595万円 〜 3,448万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-5 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| パーク・ノヴァ鷺沼 | 1,268万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| ソルクレスト鷺沼 | 2,399万円 〜 4,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| 鷺沼ハイライズ | 3,063万円 〜 4,755万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全65戸 |
| グリーンシティー鷺沼第2 | 1,912万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-12 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミネ鷺沼第2 | 2,125万円 〜 3,226万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-1 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ | 3,869万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| 鷺沼ガーデンヒルズ | 1,766万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-8 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| 鷺沼プールサイドスカイマンション | 3,105万円 〜 5,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| 第3鷺沼ハイデンス | 1,010万円 〜 1,291万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1 |
1982年10月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| ノビアル鷺沼 | 2,400万円 〜 3,199万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 鷺沼レジデンス | 2,653万円 〜 3,424万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼スカイパレス | 2,143万円 〜 2,766万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-17 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2内匠マンション | 705万円 〜 1,674万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第5 | 909万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第3 | 1,196万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-6 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| たま・プラーザヒルズ | 2,363万円 〜 2,921万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-6 |
1983年7月（築42年） 地上2階 / 全14戸 |
| メゾン1 | 1,948万円 〜 2,914万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-36 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネ鷺沼 | 2,135万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第3 | 823万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目19-1 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションC棟 | 3,720万円 〜 4,661万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションA棟 | 3,377万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全44戸 |
| ファミネス鷺沼 | 3,293万円 〜 4,189万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-19 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 松山ハイツ鷺沼 | 2,601万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-7 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田園ドミール | 2,200万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全52戸 |
| アミティハイツ第2大久保 | 2,906万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-25 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第2たまプラーザ | 2,071万円 〜 3,379万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘5-3 |
1983年7月（築42年） 地上6階 / 全33戸 |
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