価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,775 万円 46.45m²の部屋
〜3,994 万円 52.25m²の部屋
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,775万円46.45m²の部屋60万円 / m²
〜3,994万円52.25m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,775万円 |
| 買取 | 1,665万円 〜 2,220万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.27万円46.45m²の部屋
〜12.94万円52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 46.45m² | 2DK / 3階 | 2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 46.45m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2017年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2016年12月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 10万円 / 月 | 46.45m² | 2DK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 46.45m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 3階 | 2011年12月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 34.72m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
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ルミエール鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】フレルさぎ沼 181m
【周辺】セブンイレブン川崎鷺沼中央店 92m
【周辺】まいばすけっと鷺沼駅南店 138m
【周辺】ローソン川崎鷺沼一丁目店 152m
【周辺】トモズフレルさぎ沼店 236m
【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 1132m
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NOZAKI鷺沼アビテー | 1,997万円 〜 7,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィラデエステさぎ沼 | 2,557万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ソフィーナ鷺沼 | 2,261万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| サンライズ鷺沼 | 4,156万円 〜 8,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル1 | 3,449万円 〜 4,588万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,838万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,369万円 〜 4,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,130万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| サミエール鷺沼 | 1,975万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オークボ | 2,573万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ鷺沼 | 3,924万円 〜 5,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,148万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| それいゆ鷺沼 | 833万円 〜 2,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 鷺沼駅前スカイマンションHN | 2,754万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,308万円 〜 6,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,781万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| クレール鷺沼 | 901万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,537万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| 安藤ビル3 | 3,496万円 〜 4,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,301万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,332万円 〜 5,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鷺沼一丁目 | 2,902万円 〜 5,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| パークヒル鷺沼 | 2,873万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファ鷺沼 | 2,384万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラー鷺沼2 | 2,328万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,616万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル鷺沼 | 787万円 〜 1,059万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイビー鷺沼 | 1,138万円 〜 2,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンヒル5 | 2,174万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール鷺沼 | 2,310万円 〜 2,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全1戸 |
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