神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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4,050万円 （67万円 / m²） 60.32m²の部屋
〜6,390万円 （85万円 / m²） 74.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 4,188万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 3,967万円 | 94.7％ |
| 築25年(10年後) | 3,746万円 | 89.5％ |
| 築30年(15年後) | 3,526万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 4,050万円 |
| 5年後(築20年) | 94.7％ | 3,837万円 |
| 10年後(築25年) | 89.5％ | 3,623万円 |
| 15年後(築30年) | 84.2％ | 3,410万円 |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,050万円 (60.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 70万円 / m² |
ルフォン宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン宮前平が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 60.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,050万円 |
| 買取 | 2,430万円 〜 3,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.53万円 / 月 60.32m²の部屋
〜
22.69万円 / 月 74.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドミラブール | 3,802万円 〜 4,979万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランノエル宮前平 | 2,122万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブリリア宮前平 | 5,508万円 〜 9,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全42戸 |
| 宮前平レジデンス | 5,317万円 〜 6,958万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウス宮前平エルド | 4,231万円 〜 6,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| ESPACiO | 1,973万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサグランデ | 1,861万円 〜 2,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-16 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| うみそら | 3,089万円 〜 3,991万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MCROSS | 2,512万円 〜 3,982万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-25 |
2009年7月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィークコート宮前平 | 5,680万円 〜 1億 2,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目6-1 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全59戸 |
| プラウド宮前平サウスフロント | 4,299万円 〜 5,535万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全53戸 |
| ライオンズクオーレ宮前平 | 1,545万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| 鷺沼デントヒルズ | 1,580万円 〜 5,052万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス鷺沼 | 3,448万円 〜 5,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全56戸 |
| プラウド宮前平トレサージュ | 4,409万円 〜 6,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヴィンヤード鷺沼 | 1,127万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ鷺沼ティーズ | 2,448万円 〜 5,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィラーヌ鷺沼 | 3,505万円 〜 4,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンクタス宮崎台 | 3,574万円 〜 5,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全127戸 |
| ロイヤルシーズン宮前平 | 4,436万円 〜 6,405万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全57戸 |
| バースシティ鷺沼エルズ | 4,798万円 〜 6,378万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイパレス宮崎台 | 3,336万円 〜 4,554万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| PRENDRE・K | 2,045万円 〜 3,153万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目8-2 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリアス宮崎台 | 1,721万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-6 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全41戸 |
| ステージグランデ宮崎台 | 1,187万円 〜 3,505万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全70戸 |
| パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 2,674万円 〜 6,141万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全75戸 |
| blancocubo | 1,933万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア鷺沼 | 4,212万円 〜 6,611万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| フェリーク鷺沼 | 3,438万円 〜 4,371万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンウェル | 1,184万円 〜 4,863万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルフォン宮前平の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルフォン宮前平から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
神奈川県川崎市宮前区小台がその所在地となるルフォン宮前平は、2010年7月にできた地上5階・地下1階建て、RC（鉄筋コンクリート）造りのマンションです。徒歩2分ほどの場所に東急田園都市線の発着する宮前平駅があります。なお、周辺エリアには川崎市立土橋小学校、まなびの森保育園・宮前平などの施設があるほか、住宅地が広がっています。
| マンション名称 | ルフォン宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線「宮前平」駅徒歩2分。通勤通学大変便利です。
1/6
【外観】スーパー・コンビニ・クリニックが徒歩3分圏内に充実しています。
2/6
【周辺】川崎市立土橋小学校
3/6
【周辺】川崎市立宮前平中学校
4/6
【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店
5/6
【周辺】セブンイレブン川崎小台二丁目店
6/6| 築年月（築年数） | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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