この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,271 万円 56.74m²の部屋
〜4,201 万円 56.74m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プランドール鷺沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
56.74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
56.74m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,271万円56.74m²の部屋58万円 / m²
〜4,201万円56.74m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区小台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,748万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,527万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,271万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,078万円 | 94.1％ |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,271万円 (56.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,271万円 |
| 買取 | 1,963万円 〜 2,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.45万円56.74m²の部屋
〜14.17万円56.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 11.7万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 13万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 56.74m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランドール鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランドール鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】無添くら寿司 川崎有馬店まで285ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月30日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ鷺沼フォレスタージュ | 3,085万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鷺沼 | 2,872万円 〜 5,655万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラティール鷺沼 | 3,651万円 〜 4,642万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,673万円 〜 9,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレッセント鷺沼3 | 3,633万円 〜 5,430万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| パークサイドヒルズ宮前平 | 2,960万円 〜 5,536万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-3 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| ファーレ鷺沼 | 5,145万円 〜 8,262万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| ルネステージ宮前平 | 3,827万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| 宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット | 4,370万円 〜 5,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ヴィル・レーヴ鷺沼 | 3,066万円 〜 5,200万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセラージュ宮前平 | 4,207万円 〜 6,216万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランパティオ | 4,156万円 〜 9,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルヒルズ鷺沼 | 2,635万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全18戸 |
| 鷺沼ローズプラザ | 3,681万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| Merveille宮前平S | 1,514万円 〜 1,952万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 4,055万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| ルミナス宮前平 | 4,015万円 〜 7,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全86戸 |
| オークボマンション | 2,858万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベール鷺沼 | 1,644万円 〜 2,138万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス宮前2 | 3,185万円 〜 4,373万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス宮前 | 3,257万円 〜 4,782万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールヴェール宮前平 | 3,516万円 〜 6,739万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 6,437万円 〜 9,361万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全38戸 |
| 芙容アクティス宮前平 | 3,529万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全56戸 |
| 鷺沼ビラスズキ2号館 | 1,686万円 〜 4,342万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| カスカータ鷺沼 | 1,591万円 〜 3,392万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヒルハイツ宮前平EAST | 4,759万円 〜 6,625万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全74戸 |
| クレスト鷺沼 | 1,368万円 〜 4,147万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザヒルズ鷺沼 | 3,148万円 〜 4,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ヒルハイツ宮前平WEST | 4,059万円 〜 6,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全97戸 |
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