ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区プランドール鷺沼

プランドール鷺沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,236 万円 56.74m²の部屋

4,259 万円 56.74m²の部屋

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  • 【外観】オシャレな外観です☆

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    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】平置き敷地内駐車場

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    3/4
  • 【周辺】無添くら寿司 川崎有馬店まで285m

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プランドール鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プランドール鷺沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 プランドール鷺沼3階13.4万円

賃貸募集中

賃料 13.4万円

56.74m² 2LDK 物件詳細
2階 プランドール鷺沼2階13.0万円

賃貸募集中

賃料 13万円

56.74m² 2LDK 物件詳細

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プランドール鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

3,236万円 (57万円 / m²) 56.74m²の部屋

4,259万円 (75万円 / m²) 56.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区小台のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,780万円 100%
築30年(4年後) 3,592万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(56.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 3,236万円
4年後(築30年) 95.0% 3,076万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区小台の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,236万円 (56.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 63万円 / m²

プランドール鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

プランドール鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,236万円
買取 1,942万円 〜 2,589万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プランドール鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

12.6万円 / 月 56.74m²の部屋

14.59万円 / 月 56.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プランドール鷺沼の賃料掲載履歴(36件)

プランドール鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 56.74m² 2LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
13万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2025年4月
12.8万円 / 月 56.74m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2025年4月
12.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
12万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
12.1万円 / 月 56.74m² 2LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
11.5万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2021年2月
12万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2020年12月〜2021年1月
12.3万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
12.4万円 / 月 56.74m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2020年2月
10.8万円 / 月 56.74m² 2LDK / 1階 2019年7月
11万円 / 月 56.74m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
12.8万円 / 月 56.74m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
12.3万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
10.8万円 / 月 56.74m² 2LDK / 1階 2019年3月
12.6万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2019年2月
10.5万円 / 月 56.70m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
10.8万円 / 月 56.74m² 2LDK / 1階 2017年8月〜2018年2月
10.8万円 / 月 56.74m² 2LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
11万円 / 月 56.74m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年7月
12.6万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2016年7月〜2016年10月
12.5万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
12.9万円 / 月 56.74m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年11月
11.7万円 / 月 56.74m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年4月
12.7万円 / 月 56.74m² 2LDK / 3階 2013年10月
12.2万円 / 月 56.74m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年9月
13.2万円 / 月 56.74m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年8月
12.3万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2011年11月〜2012年3月
13万円 / 月 56.74m² 2LDK / 3階 2011年12月〜2012年3月
12.5万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
13万円 / 月 56.74m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年12月
12万円 / 月 56.74m² 2LDK / 1階 2010年7月〜2010年10月
12.2万円 / 月 56.74m² 2LDK / 1階 2010年5月〜2010年6月
12万円 / 月 56.74m² 2LDK / 1階 2010年3月〜2010年4月
13.5万円 / 月 56.74m² 2LDK / 3階 2009年10月
13.8万円 / 月 56.74m² 2LDK / 4階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 3,042万円 〜 5,164万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グランノエル鷺沼 3,094万円 〜 6,237万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全19戸
ラティール鷺沼 3,604万円 〜 4,694万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平ガーデンハウス参番館 4,418万円 〜 8,883万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
クレッセント鷺沼3 3,588万円 〜 5,494万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全41戸
パークサイドヒルズ宮前平 2,949万円 〜 5,532万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-3 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全43戸
ファーレ鷺沼 5,215万円 〜 8,579万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全57戸
ルネステージ宮前平 3,816万円 〜 5,136万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全31戸
ヴィル・レーヴ鷺沼 3,051万円 〜 5,190万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全21戸
エクセラージュ宮前平 3,946万円 〜 5,547万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全24戸
グランパティオ 4,136万円 〜 9,095万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全35戸
ロイヤルヒルズ鷺沼 2,598万円 〜 5,039万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
鷺沼ローズプラザ 3,630万円 〜 4,800万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全19戸
Merveille宮前平S 1,499万円 〜 1,938万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルビュ鷺沼パークサイド 3,997万円 〜 5,200万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全32戸
ルミナス宮前平 3,989万円 〜 7,369万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全86戸
オークボマンション 2,836万円 〜 3,699万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グランベール鷺沼 1,627万円 〜 2,168万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンクロス宮前2 3,162万円 〜 4,354万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 1999年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンクロス宮前 3,238万円 〜 4,770万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アールヴェール宮前平 3,508万円 〜 6,744万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 2000年11月(築25年)
地上9階 / 全39戸
東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ 6,276万円 〜 9,349万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 1999年10月(築26年)
地上14階 / 全38戸
芙容アクティス宮前平 3,518万円 〜 5,248万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 1998年5月(築28年)
地上5階 / 全56戸
鷺沼ビラスズキ2号館 1,666万円 〜 4,393万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全16戸
カスカータ鷺沼 1,577万円 〜 3,443万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全15戸
ヒルハイツ宮前平EAST 4,747万円 〜 6,626万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全74戸
クレスト鷺沼 1,356万円 〜 4,209万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ザヒルズ鷺沼 3,108万円 〜 4,965万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全23戸
ヒルハイツ宮前平WEST 4,284万円 〜 6,664万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全97戸
ポン・ルテェール 1,606万円 〜 3,002万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プランドール鷺沼の売却に強い不動産会社 8社

プランドール鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プランドール鷺沼から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.7
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.1
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
15.5
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
15.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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プランドール鷺沼の物件概要

マンション名称 プランドール鷺沼
所在地
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分(約720m)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プランドール鷺沼2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • プランドール鷺沼2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • プランドール鷺沼2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • プランドール鷺沼2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • プランドール鷺沼2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/9
  • プランドール鷺沼2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • プランドール鷺沼2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/9
  • プランドール鷺沼2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • プランドール鷺沼2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月17日]

プランドール鷺沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プランドール鷺沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プランドール鷺沼の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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