神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,122 万円 41.52m²の部屋
〜4,000 万円 60.54m²の部屋
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【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】ザ・ダイソーフレルさぎ沼店 徒歩10分。 750m
4/13
【周辺】ブックオフ東名川崎インター店 徒歩15分。 1150m
5/13
【周辺】ベルベたまプラーザ店 徒歩31分。 2420m
6/13
【周辺】まいばすけっと/宮前小台店 徒歩4分。 320m
7/13
【周辺】いなげや 川崎宮前平駅前店 徒歩8分。 570m
8/13
【周辺】成城石井宮前平店 徒歩7分。 490m
9/13
【周辺】フレルさぎ沼マネジメントオフィス 徒歩10分。 750m
10/13
【周辺】セブン‐イレブン/川崎小台2丁目店 徒歩5分。 370m
11/13
【周辺】ローソン/小台店 徒歩6分。 450m
12/13
【周辺】クリエイトS・D/川崎有馬店 徒歩5分。 390m
13/13サンヒル5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンヒル5の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,122万円 （51万円 / m²） 41.52m²の部屋
〜4,000万円 （66万円 / m²） 60.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
サンヒル5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,122万円 |
| 買取 | 1,274万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.13万円 / 月 41.52m²の部屋
〜
13.29万円 / 月 60.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヒル5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒル5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 4階 | 2025年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 11.1万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2025年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 2階 | 2025年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2025年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 48.43m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 3階 | 2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 4階 | 2020年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2020年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2018年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2018年2月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2017年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2016年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2016年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2016年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2015年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 3階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2011年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2011年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 2階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 11万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 41.52m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 48.43m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2009年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.54m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンヒル3 | 3,628万円 〜 4,803万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスル岸 | 1,917万円 〜 2,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-10 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラー鷺沼2 | 2,271万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒル鷺沼 | 2,830万円 〜 3,692万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファ鷺沼 | 2,342万円 〜 3,044万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,297万円 〜 8,101万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル3 | 3,446万円 〜 4,475万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLENDY宮前平 | 856万円 〜 1,129万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,269万円 〜 6,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,113万円 〜 4,959万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,087万円 〜 4,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| レジデンスヘリオス | 1,098万円 〜 1,549万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレールテラス | 3,497万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィステリア | 1,278万円 〜 1,987万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-5 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム鷺沼クレスティ | 6,281万円 〜 7,983万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目2-7 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| それいゆ鷺沼 | 816万円 〜 2,292万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,748万円 〜 3,538万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 安藤ビル1 | 3,409万円 〜 4,599万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,797万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全7戸 |
| ダイヤコーポ宮前平 | 759万円 〜 1,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ宮前平 | 4,262万円 〜 5,581万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル鷺沼 | 769万円 〜 1,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平原台ハイツ | 2,433万円 〜 3,152万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-2 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート宮前平 | 1,587万円 〜 2,021万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-5 |
1989年3月（築37年） 地上3階 / 全6戸 |
| NOZAKI鷺沼アビテー | 1,969万円 〜 7,746万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャトレ宮前 | 2,387万円 〜 4,049万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全13戸 |
| ニューウェルテラス宮前平A棟 | 5,442万円 〜 6,973万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-24 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビー鷺沼 | 1,108万円 〜 2,708万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,744万円 〜 4,006万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビュー・コーヤ | 2,578万円 〜 3,412万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目6-11 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンヒル5 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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16/17
3DK 4階
17/17| 築年月（築年数） | 1988年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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