この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,469 万円 35.68m²の部屋
〜6,975 万円 77.74m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,469万円35.68m²の部屋69万円 / m²
〜6,975万円77.74m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区小台 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,620万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,503万円 | 95.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,356万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,469万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,359万円 | 95.5％ |
| 9年後(築30年) | 2,221万円 | 89.9％ |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,469万円 (35.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,469万円 |
| 買取 | 1,482万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.17万円35.68m²の部屋
〜23.96万円77.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーロ宮前平の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーロ宮前平が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 18.7万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 13.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 13万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月 |
| 13万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 19.7万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 12.7万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 5階 | 2020年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 35.68m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 19.7万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 12.7万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2019年10月 |
| 13万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 18.7万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 19.7万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 19.7万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 19万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 6階 | 2017年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 17.7万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 19.9万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 20.7万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 20.7万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 20.7万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 6階 | 2016年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 47.06m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.60m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 18万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 6階 | 2014年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 17.9万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 17.9万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
| 18.8万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 4階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 35.09m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 18.7万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 20.2万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2013年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 20.2万円 / 月 | 72.74m² | 3LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 36.88m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 36.88m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 13万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 36.88m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 13万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 6階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 20.3万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 35.68m² | 1DK / 4階 | 2010年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 21万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 21.2万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 8階 | 2010年1月 |
| 21万円 / 月 | 77.74m² | 3DK / 8階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 19.5万円 / 月 | 72.72m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 10万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 4階 | 2009年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2009年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 36.09m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 13.3万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 6階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 47.06m² | 1LDK / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 13.3万円 / 月 | 48.51m² | 2DK / 6階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファーロ宮前平周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーロ宮前平 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩16分。 1210m
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩16分。 1280m
【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店 徒歩0分。 1m
【周辺】成城石井宮前平店 徒歩3分。 220m
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩8分。 640m
【周辺】セブンイレブン川崎宮前平駅西店 徒歩5分。 340m
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パストラルハイツ5 | 2,351万円 〜 2,993万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,402万円 〜 4,767万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| アラモード・メゾン | 1,902万円 〜 2,681万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソアールシーノ | 2,186万円 〜 2,827万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,380万円 〜 1,754万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| 宮前平セントラルハイツ | 1,444万円 〜 1,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリリアヒルズ宮前平 | 3,909万円 〜 6,050万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-6 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全51戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,677万円 〜 6,644万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| ボヌール宮前平 | 3,304万円 〜 7,063万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィル・レーヴ鷺沼 | 3,058万円 〜 5,206万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| G・フォレスト鷺沼 | 1,818万円 〜 4,193万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ | 4,484万円 〜 5,879万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-3 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全60戸 |
| グランベリー宮崎 | 3,578万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,794万円 〜 3,849万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ | 4,126万円 〜 5,288万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラヴィドール宮崎台 | 4,741万円 〜 6,895万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| レフィナー | 1,626万円 〜 2,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポン・ルテェール | 1,623万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックスアベニュー | 3,303万円 〜 5,066万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-9 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平デュープレックス | 4,554万円 〜 6,513万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全22戸 |
| セントーレア宮崎台 | 2,582万円 〜 3,829万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスヒルズ宮崎台 | 3,980万円 〜 4,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドレッセ鷺沼 | 4,154万円 〜 6,783万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全63戸 |
| シティハウス宮崎台 | 3,071万円 〜 6,126万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全52戸 |
| グリーンシティ宮前 | 2,587万円 〜 4,195万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンブリッジ | 2,121万円 〜 5,119万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルス鷺沼プラシアス | 4,233万円 〜 7,020万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| ファミール鷺沼パークフロント | 3,609万円 〜 4,619万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| レイメイ宮崎台2 | 3,677万円 〜 4,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォニー | 1,477万円 〜 2,116万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 |
2005年1月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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