この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,514 万円 25.42m²の部屋
〜1,952 万円 25.42m²の部屋
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地場密着！買取価格に自信あり！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,514万円25.42m²の部屋60万円 / m²
〜1,952万円25.42m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区小台 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,286万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,257万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,184万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,514万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,480万円 | 97.8％ |
| 7年後(築30年) | 1,394万円 | 92.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,514万円 (25.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,514万円 |
| 買取 | 909万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.45万円25.42m²の部屋
〜8.48万円25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Merveille宮前平Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMerveille宮前平Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2017年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 1階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Merveille宮前平S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Merveille宮前平S |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩16分。 1220m
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩16分。 1250m
【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店 徒歩3分。 190m
【周辺】セブンイレブン川崎小台2丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 徒歩7分。 520m
【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩6分。 480m
【周辺】セブンイレブン 徒歩3分。コンビニ 210m
【周辺】あいもーる 徒歩61分。 4880m
【周辺】ウェルパーク宮前平駅前店 徒歩4分。ドラックストア 270m
【周辺】ビーバープロ宮前野川店 徒歩30分。ホームセンター 2390m
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,673万円 〜 9,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット | 4,370万円 〜 5,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,403万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ルネステージ宮前平 | 3,827万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| グランパティオ | 4,156万円 〜 9,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,381万円 〜 1,749万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴィル・レーヴ鷺沼 | 3,066万円 〜 5,200万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| アールヴェール宮前平 | 3,516万円 〜 6,739万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| フローレンスパレス鷺沼ディヴィージ | 3,995万円 〜 5,874万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-3 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全60戸 |
| プランドール鷺沼 | 3,270万円 〜 4,203万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,794万円 〜 3,864万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヒルハイツ宮前平EAST | 4,759万円 〜 6,625万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全74戸 |
| ルミナス宮前平 | 4,015万円 〜 7,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全86戸 |
| ボヌール宮前平 | 3,303万円 〜 7,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒルハイツ宮前平WEST | 4,059万円 〜 6,297万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全97戸 |
| ヴェル・ドミール | 3,177万円 〜 4,212万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラティール鷺沼 | 3,651万円 〜 4,642万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鷺沼 | 2,873万円 〜 5,656万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全19戸 |
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,043万円 〜 4,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| ラヴィドール宮崎台 | 4,786万円 〜 6,990万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 4,055万円 〜 5,149万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| アルス鷺沼プラシアス | 4,184万円 〜 7,140万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全38戸 |
| ファーレ鷺沼 | 5,145万円 〜 8,262万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全57戸 |
| ドレッセ鷺沼 | 4,106万円 〜 6,901万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全63戸 |
| ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ | 4,133万円 〜 5,277万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| 宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,767万円 〜 4,956万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンブリッジ | 2,140万円 〜 5,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リレイス鷺沼 | 1,083万円 〜 1,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目12-17 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全50戸 |
| ポン・ルテェール | 1,623万円 〜 3,025万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスヒルズ宮崎台 | 3,963万円 〜 4,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
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