価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,328 万円 46.2m²の部屋
〜3,457 万円 54.46m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,328万円46.2m²の部屋50万円 / m²
〜3,457万円54.46m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,328万円 |
| 買取 | 1,397万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.8万円46.2m²の部屋
〜12.65万円54.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューラー鷺沼2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューラー鷺沼2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2019年10月〜2021年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2019年10月〜2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 1階 | 2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 11万円 / 月 | 54.46m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 11万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2010年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 1階 | 2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューラー鷺沼2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューラー鷺沼2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】フレルさぎ沼まで518ｍ
【周辺】【小学校】川崎市立土橋小学校まで398ｍ
【周辺】【幼稚園】さぎぬま幼稚園まで159ｍ
【周辺】【その他】とうふ屋うかい 鷺沼店まで778ｍ
【周辺】【中学校】川崎市立宮前平中学校まで1000ｍ
【周辺】【郵便局】宮前郵便局まで595ｍ
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA鷺沼店まで671ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート宮前小台一丁目店まで289ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヒル鷺沼 | 2,873万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファ鷺沼 | 2,384万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,332万円 〜 5,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安藤ビル3 | 3,496万円 〜 4,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンオークス | 5,626万円 〜 7,272万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヒル5 | 2,174万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ鷺沼 | 2,308万円 〜 6,758万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ鷺沼 | 2,148万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンヒル3 | 3,704万円 〜 4,859万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,130万円 〜 4,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,833万円 〜 3,598万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,838万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| サン・コーポ宮前平 | 876万円 〜 1,145万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ジョイフル鷺沼 | 787万円 〜 1,059万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NOZAKI鷺沼アビテー | 1,997万円 〜 7,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| アイビー鷺沼 | 1,138万円 〜 2,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,775万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンスヘリオス | 1,120万円 〜 1,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレールテラス | 3,562万円 〜 4,707万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラデエステさぎ沼 | 2,557万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ウィステリア | 1,296万円 〜 1,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-5 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,781万円 〜 3,728万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンライズ鷺沼 | 4,156万円 〜 8,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィーナ鷺沼 | 2,261万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| グレイス有馬 | 727万円 〜 1,020万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイヤコーポ宮前平 | 777万円 〜 1,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼駅前スカイマンションHN | 2,754万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンフローラ宮前平 | 4,327万円 〜 5,617万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアコート宮前平 | 1,601万円 〜 2,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-5 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全6戸 |
| シャトレ宮前 | 2,431万円 〜 4,086万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全13戸 |
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