神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,580 万円 23.38m²の部屋
〜5,052 万円 58.49m²の部屋
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鷺沼デントヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
鷺沼デントヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
鷺沼デントヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 20万円 |
58.49m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
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1,580万円 （68万円 / m²） 23.38m²の部屋
〜5,052万円 （86万円 / m²） 58.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,417万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,402万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 1,329万円 | 93.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,255万円 | 88.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,182万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,580万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 1,564万円 |
| 6年後(築20年) | 93.8％ | 1,482万円 |
| 11年後(築25年) | 88.6％ | 1,400万円 |
| 16年後(築30年) | 83.4％ | 1,318万円 |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,580万円 (23.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 71万円 / m² |
鷺沼デントヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,580万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 23.38m²の部屋
〜
19.83万円 / 月 58.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷺沼デントヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼デントヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 14万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 14.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 14.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 18.8万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2020年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 13万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 13万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 12.2万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 14.1万円 / 月 | 57.03m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 44.47m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2015年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 15.1万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.45m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 53.26m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.65m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バースシティ鷺沼エルズ | 4,798万円 〜 6,378万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ESPACiO | 1,973万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリーク鷺沼 | 3,438万円 〜 4,371万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ鷺沼ティーズ | 2,448万円 〜 5,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 4,417万円 〜 5,999万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| イニシア鷺沼 | 4,212万円 〜 6,611万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| ヴィラーヌ鷺沼 | 3,505万円 〜 4,490万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| Gforest宮前平 | 1,993万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-14 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィンヤード鷺沼 | 1,127万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| lePhare | 1,938万円 〜 5,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウェリス宮前平 | 4,977万円 〜 6,337万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| サーパス鷺沼 | 3,448万円 〜 5,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全56戸 |
| ルフォン宮前平 | 4,050万円 〜 6,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全44戸 |
| アドミラブール | 3,802万円 〜 4,979万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ブリリア宮前平 | 5,508万円 〜 9,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全42戸 |
| レジデンシア鷺沼 | 3,336万円 〜 4,215万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-8 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| プラウド鷺沼三丁目 | 4,782万円 〜 6,042万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージ鷺沼 | 2,616万円 〜 4,838万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全47戸 |
| ロイヤルシーズン宮前平 | 4,436万円 〜 6,405万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全57戸 |
| 宮前平レジデンス | 5,317万円 〜 6,958万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウス宮前平エルド | 4,231万円 〜 6,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全83戸 |
| LaFonte | 1,150万円 〜 3,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Aldeia | 1,153万円 〜 1,503万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 268AVENUE美しが丘 | 1,727万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-8 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全1戸 |
| プラウド宮前平トレサージュ | 4,409万円 〜 6,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全27戸 |
| ノースヒル・ウィステリア | 2,492万円 〜 1億 147万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-7 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全33戸 |
| ポレスター宮前平 | 3,898万円 〜 5,379万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-24 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルーレ鷺沼 | 1,720万円 〜 3,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリエたまプラーザ | 3,879万円 〜 7,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全124戸 |
| プラウド宮前平サウスフロント | 4,299万円 〜 5,535万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全53戸 |
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鷺沼デントヒルズは神奈川県川崎市宮前区小台をその所在地としており、東急田園都市線の発着する鷺沼駅へは歩いて4分ほどでアクセス可能です。加えて、同線の宮前平駅へも、歩いて12分ほどでアクセス可能となっています。2016年1月完成の地上3階建てのマンションであり、建物構造については鉄骨造となっています。
| マンション名称 | 鷺沼デントヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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