神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
5,215 万円 73.72m²の部屋
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【外観】穏やかで落ち着いた暮らしやすいロケーションです。
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【エントランス】植栽を通り抜けるエントランス♪管理が行き届いた共有部分です。
2/10
【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店まで976m
3/10
【周辺】ライフ有馬五丁目店まで1289m
4/10
【周辺】川崎市立土橋小学校まで980m
5/10
【周辺】川崎市立宮前平中学校まで1496m
6/10
【周辺】さぎぬま幼稚園まで133m
7/10
【周辺】さぎ沼なごみ保育園まで597m
8/10
【周辺】医療法人愛生会有馬病院まで1095m
9/10
【周辺】MEGAドン・キホーテ東名川崎店まで1780m
10/10ファーレ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファーレ鷺沼の売却に役立つ情報をチェック！
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5,215万円 （71万円 / m²） 73.72m²の部屋
〜8,579万円 （92万円 / m²） 93.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,407万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 4,188万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 5,215万円 |
| 4年後(築30年) | 95.0％ | 4,956万円 |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,215万円 (73.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 63万円 / m² |
ファーレ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーレ鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 74.40m² | 2LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5,580万円 | 93.14m² | 4LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5,580万円 | 93.14m² | 4LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,215万円 |
| 買取 | 3,129万円 〜 4,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.37万円 / 月 73.72m²の部屋
〜
21.75万円 / 月 93.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーレ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーレ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 93.14m² | 4LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラティール鷺沼 | 3,604万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント鷺沼3 | 3,588万円 〜 5,494万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全41戸 |
| グランノエル鷺沼 | 3,094万円 〜 6,237万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-13 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| プランドール鷺沼 | 3,236万円 〜 4,259万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| プレジールさぎぬま | 3,342万円 〜 5,224万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ | 6,276万円 〜 9,349万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-1 |
1999年10月（築26年） 地上14階 / 全38戸 |
| グランベール鷺沼 | 1,627万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カスカータ鷺沼 | 1,577万円 〜 3,443万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 |
1999年10月（築26年） 地上7階 / 全15戸 |
| ロイヤルヒルズ鷺沼 | 2,598万円 〜 5,039万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| ヒルズ鷺沼フォレスタージュ | 3,042万円 〜 5,164万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト鷺沼 | 1,356万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-10 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ビラスズキ2号館 | 1,666万円 〜 4,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミナス宮前平 | 3,989万円 〜 7,369万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全86戸 |
| 鷺沼ローズプラザ | 3,630万円 〜 4,800万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-2 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークサイドヒルズ宮前平 | 2,949万円 〜 5,532万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-3 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| ルネステージ宮前平 | 3,816万円 〜 5,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| ザヒルズ鷺沼 | 3,108万円 〜 4,965万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全23戸 |
| 宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,418万円 〜 8,883万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| イトーピア鷺沼グランフォート | 4,343万円 〜 7,028万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全90戸 |
| グランパティオ | 4,136万円 〜 9,095万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴェルット鷺沼 | 1,372万円 〜 5,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-19 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全15戸 |
| オークボマンション | 2,836万円 〜 3,699万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアコール鷺沼 | 3,069万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| 鷺沼シティハウス | 4,656万円 〜 1億 180万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全67戸 |
| エクセラージュ宮前平 | 3,946万円 〜 5,547万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| 芙容アクティス宮前平 | 3,518万円 〜 5,248万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| ベルデュール宮前平 | 790万円 〜 2,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 |
2001年8月（築25年） 地上7階 / 全64戸 |
| メゾンボヌール | 1,687万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 3,997万円 〜 5,200万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| Merveille宮前平S | 1,499万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ファーレ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 4階
2/3
2LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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