神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,762万円 （32万円 / m²） 86.8m²の部屋
〜3,777万円 （38万円 / m²） 99.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
コスモ梶ケ谷グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶ケ谷グランヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,390万円 | 87.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,599万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,790万円 | 86.80m² | 4LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,990万円 | 86.80m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,699万円 | 99.60m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,799万円 | 99.60m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,890万円 | 99.60m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,980万円 | 99.60m² | 4LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 1,980万円 | 86.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 2,690万円 | 86.80m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,980万円 | 86.80m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,380万円 | 93.25m² | 4LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 2,780万円 | 86.80m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 2,850万円 | 86.80m² | 4LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 2,780万円 | 86.80m² | 4LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 2,850万円 | 86.80m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,762万円 |
| 買取 | 1,657万円 〜 2,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.27万円 / 月 86.8m²の部屋
〜
14.95万円 / 月 99.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ梶ケ谷グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶ケ谷グランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 86.80m² | 4LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 86.62m² | 4LDK / 6階 | 2012年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 86.62m² | 4LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 86.62m² | 4LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 86.62m² | 4LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.60m² | 4LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 15.3万円 / 月 | 86.80m² | 4LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルハウス野川C棟 | 889万円 〜 1,098万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルエール梶ケ谷 | 1,105万円 〜 1,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-17 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローラ野川 | 1,268万円 〜 1,930万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-19 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ梶が谷 | 1,897万円 〜 2,248万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全46戸 |
| エスペランサ野川 | 1,064万円 〜 2,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-33 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| カサリンダ梶ヶ谷 | 1,548万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| リブレ21梶ヶ谷 | 803万円 〜 1,085万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第11 | 2,332万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| アクティ宮崎台 | 1,764万円 〜 2,237万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目15-1 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレス宮崎台 | 1,024万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール宮崎台 | 787万円 〜 1,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| エレガンス栄 | 1,583万円 〜 2,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラス宮前 | 596万円 〜 780万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-43 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全7戸 |
| 藤和シティコープ宮崎台2 | 2,490万円 〜 4,209万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目23-30 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| シルク宮崎台 | 509万円 〜 733万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目9-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| セザール梶ヶ谷 | 1,908万円 〜 2,703万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| シティボックス宮崎台 | 621万円 〜 1,354万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ梶が谷東 | 2,059万円 〜 3,537万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-29 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| ダイアパレスグランヒル宮前 | 1,820万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全58戸 |
| フローラ宮崎台 | 710万円 〜 929万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-23 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカド宮崎台東棟 | 1,692万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目4-42 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全87戸 |
| クロスポイント梶ヶ谷 | 1,264万円 〜 3,291万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール梶ヶ谷 | 2,784万円 〜 3,651万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 日神パレステージ宮崎台 | 666万円 〜 897万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| 馬絹・平戸ハイツ | 737万円 〜 1,173万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-15 |
1988年12月（築37年） 地上7階 / 全11戸 |
| グレースランド宮崎台 | 732万円 〜 967万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンアルボール宮崎台 | 1,863万円 〜 2,948万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| DOM梶ケ谷 | 568万円 〜 1,405万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| フラワーヒル宮崎台 | 2,369万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目25-28 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヒルズ宮崎台 | 1,034万円 〜 1,500万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモ梶ケ谷グランヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 |
| 交通 |
|
【外観】南側に抜けがあり南向きで日当たりの良いマンションです。
1/8
【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております。
2/8
【駐車場】
3/8
【地図】
4/8
【周辺】野川小学校 900m
5/8
【周辺】野川中学校 850m
6/8
【周辺】フジスーパー 190m
7/8
【周辺】ティンクル上野川保育園 450m
8/8| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)大林組 東急建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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