ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区コスモ梶ケ谷グランヒルズ

コスモ梶ケ谷グランヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3
交通
東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス10分 山下下車 徒歩6分(約480m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,890 万円 86.8m²の部屋

3,958 万円 99.6m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
40戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1990年7月(築36年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】南側に抜けがあり南向きで日当たりの良いマンションです。

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  • 【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】野川小学校 900m

    【周辺】野川小学校 900m

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  • 【周辺】野川中学校 850m

    【周辺】野川中学校 850m

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  • 【周辺】フジスーパー 190m

    【周辺】フジスーパー 190m

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  • 【周辺】ティンクル上野川保育園 450m

    【周辺】ティンクル上野川保育園 450m

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コスモ梶ケ谷グランヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
武蔵小杉駅JR横須賀線ほか
59

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ梶ケ谷グランヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,890万円 (33万円 / m²) 86.8m²の部屋

3,958万円 (40万円 / m²) 99.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

コスモ梶ケ谷グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ梶ケ谷グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:-1.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶ケ谷グランヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 86.80m² 3LDK / 6階 2025年8月〜2025年9月
3,480万円 86.80m² 3LDK / 6階 2025年7月
3,580万円 86.80m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年6月
3,190万円 87.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年7月
3,390万円 87.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
3,599万円 93.00m² 4LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
2,790万円 86.80m² 4LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
2,990万円 86.80m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年4月
2,699万円 99.60m² 4LDK / 5階 2019年10月〜2019年11月
2,799万円 99.60m² 4LDK / 5階 2019年9月
2,890万円 99.60m² 4LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
2,980万円 99.60m² 4LDK / 5階 2019年5月
1,980万円 86.80m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年3月
2,690万円 86.80m² 4LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
1,980万円 86.80m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年7月
2,380万円 93.25m² 4LDK / 2階 2012年10月〜2013年1月
2,780万円 86.80m² 4LDK / 6階 2011年1月〜2011年11月
2,850万円 86.80m² 4LDK / 6階 2010年9月〜2010年12月
2,780万円 86.80m² 4LDK / 6階 2010年8月
2,850万円 86.80m² 4LDK / 6階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

86.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,890万円
買取 1,734万円 〜 2,312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ梶ケ谷グランヒルズは貸したらいくら?参考賃料

11.34万円 / 月 86.8m²の部屋

15.04万円 / 月 99.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ梶ケ谷グランヒルズの賃料掲載履歴(7件)

コスモ梶ケ谷グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ梶ケ谷グランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 86.80m² 4LDK / 6階 2017年4月〜2017年5月
12.8万円 / 月 86.62m² 4LDK / 6階 2012年1月
11.9万円 / 月 86.62m² 4LDK / 6階 2011年11月〜2011年12月
12.8万円 / 月 86.62m² 4LDK / 6階 2011年8月〜2011年10月
13.8万円 / 月 86.62m² 4LDK / 6階 2011年4月〜2011年7月
14.5万円 / 月 86.60m² 4LDK / 6階 2010年11月〜2011年2月
15.3万円 / 月 86.80m² 4LDK / 6階 2010年9月〜2010年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルハウス野川C棟 904万円 〜 1,112万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-28 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ベルエール梶ケ谷 1,097万円 〜 1,559万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-17 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全12戸
フローラ野川 1,424万円 〜 1,963万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-19 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ梶が谷 1,417万円 〜 2,338万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全46戸
エスペランサ野川 1,036万円 〜 2,624万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-33 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全58戸
サンセール梶ヶ谷 1,726万円 〜 3,268万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目2-11 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
カサリンダ梶ヶ谷 1,518万円 〜 3,122万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全15戸
リブレ21梶ヶ谷 790万円 〜 1,069万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮崎台第11 2,344万円 〜 5,128万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全12戸
アクティ宮崎台 1,805万円 〜 2,274万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目15-1 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール野川 1,592万円 〜 2,195万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目28-29 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレス宮崎台 1,041万円 〜 2,324万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-17 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プレール宮崎台 792万円 〜 1,036万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全29戸
エレガンス栄 1,618万円 〜 2,049万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-24 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラス宮前 600万円 〜 781万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-43 1990年7月(築36年)
地上3階 / 全7戸
藤和シティコープ宮崎台2 2,441万円 〜 4,010万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目23-30 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全24戸
シルク宮崎台 514万円 〜 736万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目9-11 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全36戸
セザール梶ヶ谷 1,947万円 〜 2,763万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全19戸
シティボックス宮崎台 631万円 〜 1,372万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-9 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ梶が谷東 2,039万円 〜 3,527万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-29 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全35戸
ダイアパレスグランヒル宮前 1,908万円 〜 2,822万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全58戸
フローラ宮崎台 722万円 〜 939万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-23 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
トーカド宮崎台東棟 1,728万円 〜 3,380万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目4-42 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全87戸
クロスポイント梶ヶ谷 1,248万円 〜 3,240万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
コンフォール梶ヶ谷 2,736万円 〜 3,598万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-1 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全15戸
日神パレステージ宮崎台 635万円 〜 852万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-16 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全49戸
馬絹・平戸ハイツ 750万円 〜 1,187万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-15 1988年12月(築38年)
地上7階 / 全11戸
グレースランド宮崎台 754万円 〜 996万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
モンアルボール宮崎台 1,914万円 〜 3,011万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全36戸
DOM梶ケ谷 568万円 〜 1,402万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目10-2 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ梶ケ谷グランヒルズの売却に強い不動産会社 12社

コスモ梶ケ谷グランヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ梶ケ谷グランヒルズから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.3
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.3
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
有限会社南ハウジング
物件から
7.0
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分
  • 代表者南 シズ子
  • 免許番号東京都知事(05)第080035号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.8
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
9.9
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
12.3
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
14.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
17.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アセットビルダー
物件から
19.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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コスモ梶ケ谷グランヒルズの物件概要

マンション名称 コスモ梶ケ谷グランヒルズ
所在地
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス10分 山下下車 徒歩6分(約480m)
  • JR南武線 / 武蔵小杉駅 バス28分 山下下車 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスモ梶ケ谷グランヒルズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • コスモ梶ケ谷グランヒルズ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/7
  • コスモ梶ケ谷グランヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • コスモ梶ケ谷グランヒルズ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/7
  • コスモ梶ケ谷グランヒルズ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    5/7
  • コスモ梶ケ谷グランヒルズ3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    6/7
  • コスモ梶ケ谷グランヒルズ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    7/7
築年月(築年数) 1990年7月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)大林組 東急建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

コスモ梶ケ谷グランヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ梶ケ谷グランヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ梶ケ谷グランヒルズの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
コスモ梶ケ谷グランヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ梶ケ谷グランヒルズの売り時ですか?
コスモ梶ケ谷グランヒルズがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:-1.93%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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