価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
698 万円 16.22m²の部屋
〜1,314 万円 23.85m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
698万円16.22m²の部屋43万円 / m²
〜1,314万円23.85m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 698万円 |
| 買取 | 419万円 〜 558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.86万円16.22m²の部屋
〜6.3万円23.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイド鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイド鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 16.22m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 16.22m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 2階 | 2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.22m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.22m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.22m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.22m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 1階 | 2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.22m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.22m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 3階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 16.22m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 2階 | 2010年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 20.67m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルサイド鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルサイド鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-29 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】RISE MALL 490m
【周辺】ファミリーマート 599m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎鷺沼店 935m
【周辺】ニトリ港北ニュータウン店 827m
【周辺】宮前郵便局 912m
【周辺】サギヌマボウル 981m
【周辺】ローソン川崎有馬九丁目店 243m
【周辺】フレルさぎ沼 960m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルム鷺沼 | 3,226万円 〜 8,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-26 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| サギヌマヒルズ | 1,989万円 〜 3,018万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-4 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ガーデンヒルズ | 1,766万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-8 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ヴィレ鷺沼 | 868万円 〜 2,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目3-22 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2内匠マンション | 705万円 〜 1,674万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第3 | 1,196万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-6 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| ホワイトレジデンス鷺沼 | 770万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 |
1985年12月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| パークハイム鷺沼一丁目 | 2,902万円 〜 5,461万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全68戸 |
| 鷺沼ハウス | 3,325万円 〜 4,483万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 田園ドミール | 2,200万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目29-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全52戸 |
| クレール鷺沼 | 901万円 〜 2,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| サミエール鷺沼 | 1,975万円 〜 2,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・エステレーヤ | 1,616万円 〜 2,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目22-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ鷺沼 | 1,268万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| チェリーロードM&K | 894万円 〜 1,316万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目27-22 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第5 | 909万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-11 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全23戸 |
| 扶桑ハイツたまプラーザの杜 | 3,200万円 〜 4,087万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソフィーナ鷺沼 | 2,261万円 〜 4,291万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| グレイスたまプラーザ | 2,316万円 〜 3,487万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-2 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| 鷺沼ハイライズ | 3,063万円 〜 4,755万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全65戸 |
| ヴィラデエステさぎ沼 | 2,557万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションC棟 | 3,720万円 〜 4,661万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| たまプラーザ美しが丘スカイマンションA棟 | 3,377万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全44戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,775万円 〜 3,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリシーヌ鷺沼 | 3,923万円 〜 5,495万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| たまプラーザソフィーナ | 3,391万円 〜 4,194万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目3-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全9戸 |
| ビバリーヒルズ1 | 2,276万円 〜 3,406万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NOZAKI鷺沼アビテー | 1,997万円 〜 7,745万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| 鷺沼駅前スカイマンションHN | 2,754万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| 鷺沼プールサイドスカイマンション | 3,105万円 〜 5,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
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