ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区グリーンシティー鷺沼第2

グリーンシティー鷺沼第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-12

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,825 万円 43m²の部屋

3,633 万円 66.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】急行停車「鷺沼」駅から徒歩9分。駅前の商業施設も充実しております。安心の新耐震基準。ペット飼育可能です。(細則有) フラット35S利用可能物件。

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  • 【エントランス】閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ライフ有馬五丁目店まで681m

    【周辺】ライフ有馬五丁目店まで681m

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  • 【周辺】川崎市立西有馬小学校まで496m

    【周辺】川崎市立西有馬小学校まで496m

    5/12
  • 【周辺】川崎市立有馬中学校まで717m

    【周辺】川崎市立有馬中学校まで717m

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  • 【周辺】明日葉保育園鷺沼園まで413m

    【周辺】明日葉保育園鷺沼園まで413m

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  • 【周辺】ローソン・スリーエフ川崎東有馬店まで1277m

    【周辺】ローソン・スリーエフ川崎東有馬店まで1277m

    8/12
  • 【周辺】Fit Care DEPOT東名川崎店まで1699m

    【周辺】Fit Care DEPOT東名川崎店まで1699m

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  • 【周辺】宮前平源泉 湯けむりの庄まで1704m

    【周辺】宮前平源泉 湯けむりの庄まで1704m

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  • 【周辺】有馬不動公園まで1406m

    【周辺】有馬不動公園まで1406m

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  • 【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線)まで819m

    【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線)まで819m

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グリーンシティー鷺沼第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グリーンシティー鷺沼第2は売ったらいくら?参考査定価格

1,825万円 (42万円 / m²) 43m²の部屋

3,633万円 (55万円 / m²) 66.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

グリーンシティー鷺沼第2周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンシティー鷺沼第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.56%、 2年前→1年前:-0.13%、 1年前→今年:3.50%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティー鷺沼第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 66.20m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年7月
2,990万円 62.08m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
3,090万円 62.08m² 3LDK / 2階 2024年12月
3,190万円 62.08m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
3,290万円 62.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
2,699万円 62.08m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
2,799万円 62.08m² 3LDK / 2階 2020年4月
2,899万円 62.08m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
2,999万円 62.08m² 3LDK / 2階 2020年1月
3,099万円 62.08m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
3,199万円 62.08m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
1,880万円 47.57m² 1LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
1,980万円 47.57m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
2,080万円 47.57m² 1LDK / 2階 2019年1月
2,150万円 47.57m² 1LDK / 2階 2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,825万円
買取 1,095万円 〜 1,460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グリーンシティー鷺沼第2は貸したらいくら?参考賃料

8.5万円 / 月 43m²の部屋

14.78万円 / 月 66.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グリーンシティー鷺沼第2の賃料掲載履歴(19件)

グリーンシティー鷺沼第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンシティー鷺沼第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 47.37m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
9.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2021年12月〜2022年1月
9.3万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2021年10月〜2021年11月
9.5万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2021年6月〜2021年9月
9.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2021年2月〜2021年5月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2020年1月〜2020年2月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2020年2月
8.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2017年8月〜2018年8月
8.6万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2017年8月〜2017年9月
9.6万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2017年3月〜2017年7月
9.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2016年7月〜2017年2月
9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年11月
9万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
8.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2015年9月〜2015年12月
9.8万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2015年2月〜2015年5月
8.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2012年9月〜2012年10月
8.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2012年7月〜2012年9月
8.8万円 / 月 43.00m² 2DK / 3階 2011年9月〜2011年10月
9万円 / 月 44.00m² 2DK / 4階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノビアル鷺沼 2,368万円 〜 3,212万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-1 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全18戸
鷺沼レジデンス 2,521万円 〜 3,317万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23 1984年2月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼南パーク・ホームズ 3,752万円 〜 5,037万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全27戸
鷺沼ハイライズ 3,150万円 〜 4,974万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全65戸
鷺沼アステル 2,561万円 〜 3,462万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-5 1983年2月(築44年)
地上4階 / 全10戸
鷺沼スカイパレス 2,100万円 〜 2,761万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-17 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトレジデンス鷺沼 760万円 〜 3,824万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 1985年12月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
朝日第2鷺沼マンション 1,436万円 〜 1,857万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全14戸
ベルテ鷺沼 2,512万円 〜 3,352万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミネ鷺沼 2,347万円 〜 3,946万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 1983年1月(築44年)
地上7階 / 全19戸
松山ハイツ鷺沼 2,556万円 〜 3,399万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-7 1984年3月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミネス鷺沼 3,255万円 〜 4,213万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-19 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全19戸
鷺沼ハウス 3,290万円 〜 4,513万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 1986年1月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼タバタマンション 906万円 〜 2,497万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-6 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全13戸
鷺沼さくら公園スカイマンション 2,259万円 〜 3,013万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3 1982年9月(築44年)
地上9階 / 全41戸
ルミネ鷺沼第2 2,095万円 〜 3,233万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-1 1984年2月(築43年)
地上6階 / 全48戸
ソルクレスト鷺沼 2,366万円 〜 4,522万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 1984年3月(築43年)
地上3階 / 全19戸
鷺沼プールサイドスカイマンション 3,021万円 〜 5,276万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 1985年9月(築41年)
地上6階 / 全34戸
鷺沼ガーデンヒルズ 1,651万円 〜 3,982万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-8 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全30戸
シャルムすみれが丘 2,714万円 〜 3,189万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘12-5 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全32戸
鷺沼東パーク・ホームズ 3,050万円 〜 4,442万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 1984年12月(築42年)
地上6階 / 全97戸
第3鷺沼ハイデンス 1,013万円 〜 1,316万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1 1982年10月(築44年)
地上6階 / 全30戸
鷺沼ヴィオラ 2,896万円 〜 3,740万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目23-18 1983年2月(築44年)
地上3階 / 全21戸
第2内匠マンション 762万円 〜 1,839万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5 1985年3月(築42年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズマンション鷺沼第3 1,154万円 〜 1,908万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-6 1984年12月(築42年)
地上5階 / 全23戸
ライオンズマンション宮前平第6 2,173万円 〜 3,133万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目21-1 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション宮前平第3A棟 1,862万円 〜 2,856万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-3 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション宮前平第3B棟 2,256万円 〜 3,240万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全19戸
たま・プラーザヒルズ 2,352万円 〜 2,882万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-6 1983年7月(築43年)
地上2階 / 全14戸
クレドール鷺沼 2,239万円 〜 3,375万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-28 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グリーンシティー鷺沼第2の売却に強い不動産会社 9社

グリーンシティー鷺沼第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グリーンシティー鷺沼第2から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ZERO
物件から
7.7
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-1F
  • 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分

ZERO(ゼロ)から価値を最大化へ。

株式会社ZEROは、不動産買取のスペシャリストとして、お客様の大切な資産を「早く・高く・確実」に形に変えるお手伝いをしております。
市場動向を熟知したプロの視点で、他社では断られた築古物件や複雑な権利関係の不動産も、ゼロベースで価値を見直し、最適なご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 恵子
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033053号
有限会社南ハウジング
物件から
8.0
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分

地元に密着した売買に自信があります。

大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 シズ子
  • 免許番号東京都知事(05)第080035号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
12.0
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.1
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グリーンシティー鷺沼第2の物件概要

マンション名称 グリーンシティー鷺沼第2
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-12 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グリーンシティー鷺沼第21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/7
  • グリーンシティー鷺沼第23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/7
  • グリーンシティー鷺沼第22DK3階間取り

    2DK 3階

    3/7
  • グリーンシティー鷺沼第21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/7
  • グリーンシティー鷺沼第22DK4階間取り

    2DK 4階

    5/7
  • グリーンシティー鷺沼第21LDK4階間取り

    1LDK 4階

    6/7
  • グリーンシティー鷺沼第22DK4階間取り

    2DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1984年8月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 工藤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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グリーンシティー鷺沼第2がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.56%、2年前→1年前:-0.13%、1年前→今年:3.50%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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