ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区東急ドエルアルス鷺沼南

東急ドエルアルス鷺沼南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-11
交通
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分(約1.20km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,307 万円 71.05m²の部屋

4,396 万円 71.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
39戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1994年10月(築32年)
ホームズくん

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東急ドエルアルス鷺沼南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエルアルス鷺沼南は売ったらいくら?参考査定価格

3,307万円 (47万円 / m²) 71.05m²の部屋

4,396万円 (62万円 / m²) 71.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

東急ドエルアルス鷺沼南周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス鷺沼南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:-1.93%

神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス鷺沼南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 71.05m² 3LDK / 2階 2018年11月〜2018年12月
2,980万円 71.05m² 3LDK / 2階 2018年10月
3,890万円 71.05m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年7月
3,790万円 71.05m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年6月
3,990万円 71.05m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年2月
3,150万円 71.05m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2010年12月
3,150万円 71.05m² 3LDK / 2階 2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,307万円
買取 1,984万円 〜 2,645万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス鷺沼南は貸したらいくら?参考賃料

12.49万円 / 月 71.05m²の部屋

14.85万円 / 月 71.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リリファ鷺沼 2,848万円 〜 3,786万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目10-7 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全46戸
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ 3,172万円 〜 4,578万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全32戸
クラシコ鷺沼 907万円 〜 1,219万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-19 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全93戸
ラフィネ鷺沼 2,965万円 〜 4,005万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-12 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全14戸
ネオハイツ中川 3,983万円 〜 6,952万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全34戸
ピアー・93 977万円 〜 1,392万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目22-6 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全32戸
藤和シティコープ港北中川 3,836万円 〜 4,745万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目4-6 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全49戸
マ・メゾン鷺沼 3,223万円 〜 4,347万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-20 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全28戸
コンフォートヴァレー 2,027万円 〜 3,078万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2 1993年10月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ鷺沼 2,321万円 〜 6,008万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
アーベル鷺沼 3,206万円 〜 4,478万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 1996年9月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
セザール第二ガーデン鷺沼 2,492万円 〜 3,308万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全15戸
鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 3,214万円 〜 3,960万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-4 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全20戸
グリーンシティー鷺沼参番館 3,877万円 〜 5,132万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目9-7 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全37戸
エクセル鷺沼2 2,425万円 〜 2,856万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目11-8 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全27戸
バイオレットヒルズ 2,450万円 〜 3,043万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-19 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 2,591万円 〜 5,044万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全54戸
クリフサイド中川 2,967万円 〜 4,173万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-53 1996年1月(築31年)
地上6階 / 全25戸
パーク・ノヴァ鷺沼 1,250万円 〜 2,247万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全39戸
リエル鷺沼 2,803万円 〜 3,764万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルムすみれ 2,872万円 〜 3,383万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘24-1 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ボナール鷺沼 2,479万円 〜 3,366万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-7 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全31戸
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 2,737万円 〜 4,544万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全41戸
アルス鷺沼すみれが丘 2,865万円 〜 4,671万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-45 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全39戸
マイキャッスル鷺沼 2,098万円 〜 3,143万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保町1959-7 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全15戸
シルクマンションサギヌマ 1,914万円 〜 3,595万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-8 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全15戸
ファミール鷺沼 2,322万円 〜 3,123万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-9 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全34戸
グレース鷺沼 2,850万円 〜 3,835万円 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目24-26 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
唐戸ビルポートフューチャー 1,119万円 〜 3,181万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-39 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全88戸
クレストフォルム鷺沼 3,268万円 〜 4,326万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-7 1996年9月(築30年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東急ドエルアルス鷺沼南の売却に強い不動産会社 10社

東急ドエルアルス鷺沼南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス鷺沼南から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.6
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
有限会社南ハウジング
物件から
8.4
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分
  • 代表者南 シズ子
  • 免許番号東京都知事(05)第080035号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.9
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.9
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
15.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
16.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
19.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社アセットビルダー
物件から
22.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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東急ドエルアルス鷺沼南の物件概要

マンション名称 東急ドエルアルス鷺沼南
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-11 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中川駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東急ドエルアルス鷺沼南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 東急ドエルアルス鷺沼南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • 東急ドエルアルス鷺沼南3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/4
  • 東急ドエルアルス鷺沼南3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1994年10月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出
施工会社 東海興業株式会社横浜支店 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエルアルス鷺沼南の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエルアルス鷺沼南の売り時ですか?
東急ドエルアルス鷺沼南がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.12%、2年前→1年前:3.96%、1年前→今年:-1.93%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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