価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,426 万円 71.05m²の部屋
〜4,311 万円 71.05m²の部屋
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弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
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一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
暮らしの未来をつくるために
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仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,426万円71.05m²の部屋48万円 / m²
〜4,311万円71.05m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス鷺沼南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,980万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
3,890万円 | 71.05m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
3,790万円 | 71.05m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
3,990万円 | 71.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
3,150万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3,150万円 | 71.05m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,426万円 |
買取 | 2,056万円 〜 2,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.29万円71.05m²の部屋
〜14.47万円71.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東急ドエルアルス鷺沼南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.95% 、 2年前→1年前:2.62% 、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス鷺沼南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】外観の写真です。
築年月(築年数) | 1994年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 東海興業株式会社横浜支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リリファ鷺沼 | 2,989万円 〜 3,762万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目10-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全46戸 |
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 3,166万円 〜 4,230万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
クラシコ鷺沼 | 948万円 〜 1,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-19 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全93戸 |
ラフィネ鷺沼 | 3,107万円 〜 3,963万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
ネオハイツ中川 | 3,747万円 〜 6,530万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ピアー・93 | 1,017万円 〜 1,370万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目22-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
藤和シティコープ港北中川 | 3,439万円 〜 4,264万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目4-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
マ・メゾン鷺沼 | 3,429万円 〜 4,368万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-20 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
コンフォートヴァレー | 2,114万円 〜 3,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目1-2 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鷺沼 | 2,398万円 〜 5,880万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
アーベル鷺沼 | 3,340万円 〜 4,409万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール第二ガーデン鷺沼 | 2,575万円 〜 3,237万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ | 3,128万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-4 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
グリーンシティー鷺沼参番館 | 4,015万円 〜 5,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目9-7 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全37戸 |
エクセル鷺沼2 | 2,121万円 〜 2,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目11-8 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
バイオレットヒルズ | 2,252万円 〜 2,794万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-19 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 | 2,680万円 〜 4,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
クリフサイド中川 | 2,705万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-53 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
パーク・ノヴァ鷺沼 | 1,110万円 〜 1,890万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
リエル鷺沼 | 2,924万円 〜 3,712万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-26 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルムすみれ | 2,528万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘24-1 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ボナール鷺沼 | 2,600万円 〜 3,333万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目1-7 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全31戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 2,832万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
アルス鷺沼すみれが丘 | 2,965万円 〜 4,827万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-45 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
マイキャッスル鷺沼 | 2,238万円 〜 3,179万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保町1959-7 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
シルクマンションサギヌマ | 2,123万円 〜 3,776万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-8 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
ファミール鷺沼 | 2,433万円 〜 3,094万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
グレース鷺沼 | 2,993万円 〜 3,806万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目24-26 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
唐戸ビルポートフューチャー | 1,030万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-39 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全88戸 |
クレストフォルム鷺沼 | 2,707万円 〜 3,393万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-7 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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