ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区鷺沼レジデンス

鷺沼レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,517 万円 61.51m²の部屋

3,329 万円 61.51m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/4
  • 【周辺】【ショッピングセンター】フレルさぎ沼まで690m

    【周辺】【ショッピングセンター】フレルさぎ沼まで690m

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鷺沼レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,517万円 (41万円 / m²) 61.51m²の部屋

3,329万円 (54万円 / m²) 61.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

鷺沼レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

鷺沼レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,517万円
買取 1,510万円 〜 2,014万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鷺沼レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

10.64万円 / 月 61.51m²の部屋

12.46万円 / 月 61.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

鷺沼レジデンスの賃料掲載履歴(46件)

鷺沼レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 61.51m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
11万円 / 月 61.51m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2024年10月
11万円 / 月 61.51m² 3LDK / 2階 2024年9月
11.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年8月
13.2万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年8月
11.2万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
11.7万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2024年5月
11.3万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
13.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
12.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
11万円 / 月 61.51m² 3LDK / 4階 2022年1月
10.8万円 / 月 61.51m² 3LDK / 1階 2021年1月
11万円 / 月 61.51m² 3LDK / 1階 2020年12月
11万円 / 月 61.51m² 2LDK / 1階 2020年10月
10.5万円 / 月 61.51m² 3LDK / 4階 2020年5月
10.5万円 / 月 61.51m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
11万円 / 月 61.51m² 3LDK / 2階 2019年11月
10.5万円 / 月 61.51m² 3LDK / 1階 2019年7月
11万円 / 月 61.51m² 3LDK / 2階 2019年4月
10.5万円 / 月 61.51m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
12万円 / 月 61.51m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月
11万円 / 月 61.51m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2017年1月
10.5万円 / 月 61.51m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2016年12月
10.8万円 / 月 61.51m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
10.6万円 / 月 61.51m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年1月
11.3万円 / 月 61.51m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年1月
10.8万円 / 月 61.51m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2015年4月
11万円 / 月 61.51m² 3LDK / 3階 2014年4月
10万円 / 月 61.51m² 2LDK / 3階 2013年9月〜2013年12月
12万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2013年11月
10.5万円 / 月 65.74m² 2LDK / 3階 2013年8月
10万円 / 月 61.51m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年7月
11.3万円 / 月 61.51m² 3LDK / 1階 2013年2月〜2013年5月
10万円 / 月 61.51m² 2LDK / 1階 2012年9月〜2012年11月
10.3万円 / 月 61.51m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年10月
10.8万円 / 月 61.51m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年7月
11.5万円 / 月 61.51m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年2月
11.3万円 / 月 65.74m² 3LDK / 1階 2011年12月〜2012年1月
13万円 / 月 61.51m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年10月
12万円 / 月 61.51m² 3LDK / 4階 2011年9月〜2011年10月
12.5万円 / 月 61.51m² 3LDK / 1階 2011年8月〜2011年9月
11.3万円 / 月 61.51m² 3LDK / 1階 2011年7月
11.1万円 / 月 61.51m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年3月
10.9万円 / 月 61.51m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年11月
11.1万円 / 月 61.51m² 3LDK / 3階 2010年4月〜2010年10月
11万円 / 月 61.51m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ノビアル鷺沼 2,355万円 〜 3,217万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-1 1982年10月(築43年)
地上5階 / 全18戸
グリーンシティー鷺沼第2 1,819万円 〜 3,646万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-12 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全20戸
鷺沼スカイパレス 2,099万円 〜 2,775万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-17 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼南パーク・ホームズ 3,813万円 〜 5,154万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全27戸
鷺沼ハイライズ 3,073万円 〜 4,888万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全65戸
鷺沼アステル 2,552万円 〜 3,474万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-5 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全10戸
シャトル鷺沼 3,320万円 〜 4,559万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 1982年4月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
ホワイトレジデンス鷺沼 758万円 〜 3,838万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 1985年12月(築40年)
地上3階 / 全 - 戸
松山ハイツ鷺沼 2,551万円 〜 3,408万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-7 1984年3月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼アビエス 2,796万円 〜 4,641万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目22-25 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全60戸
朝日第2鷺沼マンション 1,431万円 〜 1,863万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全14戸
ベルテ鷺沼 2,502万円 〜 3,361万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミネ鷺沼 2,442万円 〜 4,137万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 1983年1月(築43年)
地上7階 / 全19戸
ブランシール鷺沼 3,056万円 〜 3,999万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-20 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全19戸
ファミネス鷺沼 3,284万円 〜 4,280万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-19 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全19戸
シャルムすみれが丘 2,884万円 〜 3,384万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘12-5 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全32戸
鷺沼ヴィオラ 2,881万円 〜 3,747万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目23-18 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全21戸
鷺沼ローラス 2,224万円 〜 3,739万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-34 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全56戸
鷺沼ハウス 3,276万円 〜 4,524万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼公園スカイマンション 3,277万円 〜 5,667万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-10 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全45戸
鷺沼タバタマンション 908万円 〜 2,516万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-6 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全13戸
鷺沼さくら公園スカイマンション 2,094万円 〜 2,814万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3 1982年9月(築43年)
地上9階 / 全41戸
ルミネ鷺沼第2 2,089万円 〜 3,248万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-1 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全48戸
ソルクレスト鷺沼 2,359万円 〜 4,540万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全19戸
鷺沼東パーク・ホームズ 3,095万円 〜 4,461万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全97戸
第3鷺沼ハイデンス 1,011万円 〜 1,323万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1 1982年10月(築43年)
地上6階 / 全30戸
第2内匠マンション 762万円 〜 1,852万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全22戸
鷺沼プールサイドスカイマンション 3,001万円 〜 5,278万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 1985年9月(築40年)
地上6階 / 全34戸
グリーンシティー鷺沼B 2,603万円 〜 3,434万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鷺沼第3 1,257万円 〜 2,093万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-6 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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鷺沼レジデンスの売却に強い不動産会社 7社

鷺沼レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鷺沼レジデンスから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.5
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
16.3
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
16.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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鷺沼レジデンスの物件概要

マンション名称 鷺沼レジデンス
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分(約925m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / センター北駅 バス15分 三田橋下車 徒歩3分(約170m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 鷺沼レジデンス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • 鷺沼レジデンス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/11
  • 鷺沼レジデンス2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/11
  • 鷺沼レジデンス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/11
  • 鷺沼レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/11
  • 鷺沼レジデンス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/11
  • 鷺沼レジデンス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/11
  • 鷺沼レジデンス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/11
  • 鷺沼レジデンス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    9/11
  • 鷺沼レジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/11
  • 鷺沼レジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/11
築年月(築年数) 1984年2月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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