ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区クリオ鷺沼壱番館

クリオ鷺沼壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,606 万円 70.37m²の部屋

4,105 万円 85.22m²の部屋

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    1/3
  • 【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス

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    2/3
  • 【駐車場】駐車場

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    3/3

クリオ鷺沼壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クリオ鷺沼壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 クリオ鷺沼壱番館3階3,780万円

売出し中

価格 3,780万円

76.24m² 3LDK 物件詳細

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クリオ鷺沼壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

2,606万円 (37万円 / m²) 70.37m²の部屋

4,105万円 (48万円 / m²) 85.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区有馬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 3,796万円 100%
築30年(1年後) 3,748万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,606万円
1年後(築30年) 98.7% 2,573万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区有馬の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,606万円 (70.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 54万円 / m²

クリオ鷺沼壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

クリオ鷺沼壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ鷺沼壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 76.24m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年7月
2,650万円 74.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年8月
3,480万円 77.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
3,200万円 78.28m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年5月
3,580万円 78.28m² 3LDK / 2階 2017年12月
2,790万円 72.94m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年7月
2,790万円 72.94m² 3LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,606万円
買取 1,564万円 〜 2,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリオ鷺沼壱番館は貸したらいくら?参考賃料

11.57万円 / 月 70.37m²の部屋

15.91万円 / 月 85.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリオ鷺沼壱番館の賃料掲載履歴(4件)

クリオ鷺沼壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ鷺沼壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 85.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
11万円 / 月 74.83m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年3月
11.3万円 / 月 74.83m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年12月
12.8万円 / 月 74.83m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレールメゾン鷺沼 3,149万円 〜 4,157万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目21-30 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全14戸
グランシャリオ 3,483万円 〜 4,041万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-12 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼南ガーデンハウス 2,578万円 〜 3,369万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-5 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全63戸
クレストフォルム鷺沼 3,360万円 〜 4,371万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-7 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全15戸
ラフィーネ鷺沼 1,682万円 〜 3,651万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-18 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 2,626万円 〜 5,024万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全54戸
シルクマンションサギヌマ 1,940万円 〜 3,581万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-8 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全15戸
東急ドエルアルス鷺沼東 2,387万円 〜 3,224万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目13-17 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全47戸
ロイヤルヒルズ鷺沼 2,598万円 〜 5,039万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ファミール鷺沼 2,621万円 〜 4,132万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-21 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全38戸
シャルムすみれ 2,965万円 〜 3,467万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘24-1 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ 3,100万円 〜 4,298万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全32戸
マ・メゾン鷺沼 3,360万円 〜 4,445万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目7-20 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全28戸
ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 3,042万円 〜 5,164万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鷺沼東 2,543万円 〜 3,752万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-19 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全31戸
グリーンシティー鷺沼五番館 2,815万円 〜 5,535万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目9-7 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全27戸
藤和シティコープ宮前平2 3,201万円 〜 4,529万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-6 1995年5月(築31年)
地上6階 / 全44戸
ドメス鷺沼 3,383万円 〜 4,768万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
プレジールさぎぬま 3,342万円 〜 5,224万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ 3,217万円 〜 4,937万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全69戸
ステージ鷺沼 3,439万円 〜 5,033万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全32戸
コーポレート鷺沼 2,739万円 〜 5,274万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全39戸
イトーピア宮前平デュアルコート 2,940万円 〜 4,070万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目27-2 1996年6月(築30年)
地上3階 / 全24戸
ヒルトップコートきらめきの街6番館 3,130万円 〜 3,751万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-6 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全320戸
サザンヒルズ宮崎台 2,599万円 〜 4,239万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-35 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全52戸
ヒルトップコートきらめきの街5番館 3,716万円 〜 4,322万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-5 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ 3,214万円 〜 3,929万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-4 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全20戸
ヒルトップコートきらめきの街2番館 2,864万円 〜 5,254万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-2 1997年6月(築29年)
地上9階 / 全1戸
ヒルトップコートきらめきの街4番館 3,721万円 〜 4,316万円 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7-4 1997年8月(築29年)
地上13階 / 全72戸
セザール第二ガーデン鷺沼 2,526万円 〜 3,295万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全15戸

川崎市宮前区にある『クリオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ宮崎台壱番館 2,771万円 〜 4,086万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全53戸
クリオ宮前平弐番館 702万円 〜 947万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全42戸
クリオ梶ヶ谷南 2,205万円 〜 3,626万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全50戸
クリオ宮前平壱番館 1,406万円 〜 2,292万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目4-41 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全19戸
クリオ宮前平参番館 2,237万円 〜 3,142万円 神奈川県川崎市宮前区平4丁目4-5 1997年8月(築29年)
地上5階 / 全27戸
クリオ南生田壱番館 674万円 〜 2,732万円 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目12-28 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クリオ鷺沼壱番館の売却に強い不動産会社 7社

クリオ鷺沼壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオ鷺沼壱番館から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
16.0
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
16.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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クリオ鷺沼壱番館の物件概要

マンション名称 クリオ鷺沼壱番館
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-20 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 バス12分 中有馬下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クリオ鷺沼壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • クリオ鷺沼壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/5
  • クリオ鷺沼壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • クリオ鷺沼壱番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/5
  • クリオ鷺沼壱番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1997年4月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

クリオ鷺沼壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリオ鷺沼壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリオ鷺沼壱番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
クリオ鷺沼壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリオ鷺沼壱番館の売り時ですか?
クリオ鷺沼壱番館がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクリオクリオ鷺沼壱番館

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