ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区クレールメゾン鷺沼

クレールメゾン鷺沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目21-30

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,149 万円 65.7m²の部屋

4,157 万円 65.7m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】フレルさぎ沼 徒歩13分。 1030m

    【周辺】フレルさぎ沼 徒歩13分。 1030m

    5/10
  • 【周辺】ライフ有馬五丁目店 徒歩2分。 120m

    【周辺】ライフ有馬五丁目店 徒歩2分。 120m

    6/10
  • 【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩17分。スーパー 1290m

    【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩17分。スーパー 1290m

    7/10
  • 【周辺】ヨークマート港北店 徒歩14分。 1110m

    【周辺】ヨークマート港北店 徒歩14分。 1110m

    8/10
  • 【周辺】セブンイレブン川崎有馬6丁目店 徒歩2分。コンビニ 90m

    【周辺】セブンイレブン川崎有馬6丁目店 徒歩2分。コンビニ 90m

    9/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 徒歩16分。 1210m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 徒歩16分。 1210m

    10/10

クレールメゾン鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレールメゾン鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

3,149万円 (48万円 / m²) 65.7m²の部屋

4,157万円 (63万円 / m²) 65.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区有馬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,844万円 100%
築30年(2年後) 3,748万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,149万円
2年後(築30年) 97.5% 3,070万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区有馬の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,149万円 (65.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 55万円 / m²

クレールメゾン鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

クレールメゾン鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,149万円
買取 1,889万円 〜 2,519万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレールメゾン鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

11.64万円 / 月 65.7m²の部屋

14.03万円 / 月 65.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレールメゾン鷺沼の賃料掲載履歴(58件)

クレールメゾン鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールメゾン鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 65.70m² 1LDK / 2階 2024年11月
12万円 / 月 65.70m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
11万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年10月
12万円 / 月 65.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
10万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2022年2月〜2022年4月
10万円 / 月 65.70m² 1LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
12万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年10月
12万円 / 月 65.70m² 2LK / 4階 2021年6月〜2021年9月
11.5万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2021年5月
12万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2021年3月
10.8万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
9.7万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2020年8月
10万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年7月
9.5万円 / 月 65.70m² 2LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
10.5万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
11万円 / 月 65.70m² 2LDK / 3階 2019年9月〜2020年1月
10.1万円 / 月 65.70m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
10万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
9.6万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
11.4万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2018年1月
11.4万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2018年1月
9.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2016年2月
9.8万円 / 月 65.70m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
9.7万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2015年9月
9.5万円 / 月 65.70m² 2LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
9.3万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2014年10月
11.4万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年9月
11.4万円 / 月 65.70m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年9月
12.4万円 / 月 65.70m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年9月
12.4万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2014年4月〜2014年7月
12.4万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
9.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9.6万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
12.4万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
11.4万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
12.4万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
11.4万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2011年12月〜2012年1月
9.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
9.8万円 / 月 65.70m² 2LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
12.4万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年11月
10.1万円 / 月 65.70m² 2LDK / 4階 2011年11月
9.7万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2011年11月
9.6万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2011年11月
9.3万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2011年11月
11.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年9月
11.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2011年7月
11.9万円 / 月 65.70m² 2LDK / 3階 2011年4月〜2011年7月
11.9万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
11.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2011年2月
11.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
12.4万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年12月
12.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
12.4万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2010年7月
12.9万円 / 月 65.70m² 2LDK / 2階 2010年7月
11.1万円 / 月 65.70m² 2LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月
11.1万円 / 月 65.70m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
11.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2010年1月
12.9万円 / 月 65.70m² 3LDK / 4階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ鷺沼壱番館 2,606万円 〜 4,105万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-20 1997年4月(築29年)
地上3階 / 全27戸
ドミルシャテロ 1,553万円 〜 3,639万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目5-10 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ鷺沼 1,682万円 〜 3,651万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-18 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストフォルム鷺沼 3,360万円 〜 4,371万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目18-7 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全15戸
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ 3,100万円 〜 4,298万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全32戸
グランシャリオ 3,483万円 〜 4,041万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目7-12 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ鷺沼 2,598万円 〜 5,039万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-17 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全18戸
プレジールさぎぬま 3,342万円 〜 5,224万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目21-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ鷺沼コリーヌ 3,217万円 〜 4,937万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-11 1997年5月(築29年)
地上7階 / 全69戸
サングレイス鷺沼 3,255万円 〜 3,766万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目17-15 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全30戸
ヒルズ鷺沼フォレスタージュ 3,042万円 〜 5,164万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目13-25 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ドメス鷺沼 3,383万円 〜 4,768万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目8-12 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
コーポレート鷺沼 2,739万円 〜 5,274万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-1 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全39戸
セザール第二ガーデン鷺沼 2,526万円 〜 3,295万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目9-10 1996年8月(築30年)
地上4階 / 全15戸
藤和シティホームズ鷺沼 2,352万円 〜 5,983万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-1 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ファミール鷺沼 2,621万円 〜 4,132万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目8-21 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全38戸
ステージ鷺沼 3,439万円 〜 5,033万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-10 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全32戸
ネオハイツ中川 3,927万円 〜 6,783万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全34戸
メゾンアコール鷺沼 3,069万円 〜 4,055万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目14-18 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
アーベル鷺沼 3,278万円 〜 4,495万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目25-1 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼ビラスズキ2号館 1,666万円 〜 4,393万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション鷺沼東 2,543万円 〜 3,752万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-19 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全31戸
ファーレ鷺沼 5,215万円 〜 8,579万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全57戸
グランドール鷺沼 3,295万円 〜 5,411万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-4 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントハイツ鷺沼 2,274万円 〜 3,871万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全17戸
アトラス宮前平 3,704万円 〜 7,849万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-14 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全56戸
イトーピア宮前平デュアルコート 2,940万円 〜 4,070万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目27-2 1996年6月(築30年)
地上3階 / 全24戸
メゾンボヌール 1,687万円 〜 4,156万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-6 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
メディコーポ都筑 3,226万円 〜 3,818万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目2-9 1998年6月(築28年)
地上5階 / 全24戸
クレッセント鷺沼3 3,588万円 〜 5,494万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレールメゾン鷺沼の売却に強い不動産会社 7社

クレールメゾン鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレールメゾン鷺沼から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
16.2
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
16.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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クレールメゾン鷺沼の物件概要

マンション名称 クレールメゾン鷺沼
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目21-30 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩24分(約1.89km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレールメゾン鷺沼1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/12
  • クレールメゾン鷺沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • クレールメゾン鷺沼3LDK1階間取り

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築年月(築年数) 1998年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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更新日:2025年8月9日

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