この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,130 万円 20.69m²の部屋
〜3,896 万円 56.03m²の部屋
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ヴィンヤード鷺沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
20.69m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,130万円20.69m²の部屋55万円 / m²
〜3,896万円56.03m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区有馬 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,327万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,258万円 | 94.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,188万円 | 89.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,119万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,130万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,071万円 | 94.8％ |
| 10年後(築25年) | 1,012万円 | 89.5％ |
| 15年後(築30年) | 952万円 | 84.3％ |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (20.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 66万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィンヤード鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 66.83m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.51万円20.69m²の部屋
〜18.93万円56.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィンヤード鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィンヤード鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 4階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2013年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.95m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 20.69m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィンヤード鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィンヤード鷺沼の築年月は、2010年3月です。建築構造はRC（鉄筋コンクリート）で、地上5階建てのマンションとなっています。所在地は神奈川県川崎市宮前区有馬で、東急田園都市線が発着する鷺沼駅まで徒歩およそ12分でアクセスできる立地です。さらに、同線の宮前平駅も比較的近く、徒歩およそ16分でアクセス可能です。
| マンション名称 | ヴィンヤード鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 |
| 交通 |
|
【外観】ヴィンヤード鷺沼
【周辺】ファミリーマート中川駅前店 徒歩29分。 2260m
【周辺】ミニストップ 北山田駅前店 徒歩31分。 2430m
【周辺】いなげや 川崎宮前平駅前店 徒歩14分。 1080m
【周辺】東急ストア宮前平店 徒歩23分。 1840m
【周辺】ライフ宮崎台店 徒歩27分。 2120m
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 川崎宮崎台駅前店 徒歩22分。 1730m
【周辺】スイーツガーデン ユウジアジキ 徒歩31分。 2420m
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラーヌ鷺沼 | 3,512万円 〜 4,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| バースシティ鷺沼ティーズ | 2,451万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| バースシティ鷺沼エルズ | 4,846万円 〜 6,473万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イニシア鷺沼 | 4,203万円 〜 6,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| ESPACiO | 1,975万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaFonte | 1,165万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Aldeia | 1,168万円 〜 1,531万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼デントヒルズ | 1,594万円 〜 5,124万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 |
2011年5月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドミラブール | 3,803万円 〜 4,930万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-2 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルフォン宮前平 | 4,067万円 〜 6,350万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全44戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 3,508万円 〜 4,455万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| blancocubo | 1,949万円 〜 4,001万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイパレス宮崎台 | 3,351万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| フェリーク鷺沼 | 3,469万円 〜 4,433万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノエル宮前平 | 2,130万円 〜 4,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| 宮前平レジデンス | 5,341万円 〜 6,917万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| lePhare | 1,958万円 〜 5,079万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| プラウド宮前平サウスフロント | 4,289万円 〜 5,578万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全53戸 |
| ブリリア宮前平 | 5,532万円 〜 9,881万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-15 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全42戸 |
| サンクタス宮崎台 | 3,565万円 〜 5,830万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全127戸 |
| カーサグランデ | 1,859万円 〜 2,431万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-16 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| うみそら | 3,086万円 〜 3,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-8 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージ鷺沼 | 2,621万円 〜 4,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 |
2010年8月（築15年） 地上7階 / 全47戸 |
| ステージグランデ宮崎台 | 1,203万円 〜 3,589万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全70戸 |
| サーパス鷺沼 | 3,462万円 〜 5,653万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全56戸 |
| ヴェルジェ宮崎台 | 2,959万円 〜 4,403万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス宮前平エルド | 4,248万円 〜 6,049万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-1 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全83戸 |
| クリオ港北中川 | 3,823万円 〜 4,987万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全29戸 |
| アロッジオビオラ | 2,154万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンウェル | 1,195万円 〜 4,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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