価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,601 万円 60.2m²の部屋
〜3,391 万円 60.24m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,601万円60.2m²の部屋43万円 / m²
〜3,391万円60.24m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,601万円 |
| 買取 | 1,561万円 〜 2,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.91万円60.2m²の部屋
〜12.79万円60.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松山ハイツ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松山ハイツ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 11万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 11万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 11万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 10万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.22m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 60.20m² | 3DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 60.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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松山ハイツ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 松山ハイツ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】鷺沼駅(東急 田園都市線) 徒歩12分。 950m
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩11分。 830m
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩10分。 770m
【周辺】セブンイレブン川崎馬絹南店 徒歩8分。 590m
【周辺】クリエイトエス・ディー川崎有馬店 徒歩9分。 660m
【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平店 徒歩18分。 1370m
【周辺】マクドナルド246鷺沼店 徒歩4分。 260m
【周辺】あいもーる 徒歩64分。 5090m
【周辺】ウェルパーク宮前平駅前店 徒歩15分。ドラックストア 1200m
【周辺】ルームズ大正堂あざみ野店 徒歩38分。ホームセンター 3040m
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミネス鷺沼 | 3,293万円 〜 4,189万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-19 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランシール鷺沼 | 2,918万円 〜 3,942万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-20 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ルミネ鷺沼 | 2,135万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ | 3,183万円 〜 4,576万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全97戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ | 3,869万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション宮前平第3A棟 | 2,135万円 〜 3,231万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ノビアル鷺沼 | 2,400万円 〜 3,199万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宮前平第3B棟 | 2,439万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮前平第6 | 2,219万円 〜 3,158万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目21-1 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| 鷺沼ハイライズ | 3,063万円 〜 4,755万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全65戸 |
| エスペランサ鷺沼 | 1,844万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目3-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンシティー鷺沼第2 | 1,912万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-12 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトル鷺沼 | 3,370万円 〜 4,517万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼レジデンス | 2,653万円 〜 3,424万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティー鷺沼B | 2,640万円 〜 3,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ鷺沼 | 2,548万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目4-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平サンヒル | 2,617万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-29 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ鷺沼 | 1,268万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| クレドール鷺沼 | 1,879万円 〜 2,572万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 朝日第2鷺沼マンション | 1,452万円 〜 1,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鷺沼アステル | 2,595万円 〜 3,448万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-5 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全10戸 |
| 鷺沼プールサイドスカイマンション | 3,105万円 〜 5,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| 宮前平アールエーマンション | 3,822万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目1-5 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼アビエス | 2,843万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目22-25 |
1982年3月（築43年） 地上3階 / 全60戸 |
| ホワイトレジデンス鷺沼 | 770万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 |
1985年12月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼スカイパレス | 2,143万円 〜 2,766万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-17 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルテ鷺沼 | 2,550万円 〜 3,344万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリンピックマンション鷺沼 | 792万円 〜 2,315万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-47 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| 鷺沼東ロイヤルマンション | 1,694万円 〜 2,320万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-41 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニューウェルコート宮前平 | 1,994万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
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