価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
2,122 万円 39.53m²の部屋
〜4,783 万円 71.82m²の部屋
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売却に特化した専門チームが対応します。
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グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
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川崎市を中心に神奈川・東京での売買が得意
川崎市を中心に地域密着で対応しております。
お客様担当が丁寧に売却完了からお住替えまでをフォロー。
一度ご利用頂いたお客様より別のお客様のご紹介も頂けるきめ細やかなサービスが弊社の得意分野です。
店舗内観
仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
2,122万円39.53m²の部屋54万円 / m²
〜4,783万円71.82m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,122万円 |
買取 | 1,273万円 〜 1,698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
8.55万円39.53m²の部屋
〜16.96万円71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプラザ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラザ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
12.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
12.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
10.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
13.9万円 / 月 | 71.82m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
10.6万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.7万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
10.2万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
9.6万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 2階 | 2021年6月 |
10.2万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
9.3万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.5万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
13.8万円 / 月 | 71.82m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.6万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.6万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.8万円 / 月 | 52.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.3万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
9.6万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
13.8万円 / 月 | 71.82m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
9.6万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
13.8万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
10.8万円 / 月 | 52.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.6万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
9.6万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
10.8万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9.7万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
8.8万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
9.9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.3万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
10.1万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
9.7万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 1階 | 2012年5月 |
10.5万円 / 月 | 52.13m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
10.1万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
9.9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
10.4万円 / 月 | 50.77m² | 1LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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サンプラザ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンプラザ鷺沼 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】★タウンハウジング鷺沼店まで→TEL0448706656★
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩6分。 410m
【周辺】たまプラーザテラス 徒歩27分。 2120m
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩4分。 310m
【周辺】まいばすけっと土橋1丁目店 徒歩13分。 980m
【周辺】ライフ有馬五丁目店 徒歩16分。 1240m
【周辺】セブンイレブン川崎馬絹南店 徒歩7分。 550m
築年月(築年数) | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ鷺沼 | 2,282万円 〜 6,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザールガーデン鷺沼 | 2,853万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
安藤ビル3 | 3,458万円 〜 4,311万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヴィレッジ鷺沼 | 3,097万円 〜 3,876万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
アゼイリア鷺沼 | 3,293万円 〜 5,401万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェール鷺沼 | 2,215万円 〜 4,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンオークス | 5,557万円 〜 6,988万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
パークヒル鷺沼 | 2,841万円 〜 3,556万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ビューラー鷺沼2 | 2,320万円 〜 3,479万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール鷺沼 | 2,745万円 〜 3,847万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヒル5 | 2,168万円 〜 4,087万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル鷺沼 | 777万円 〜 1,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ鷺沼 | 4,108万円 〜 7,844万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鷺沼シンセイマンション | 2,741万円 〜 3,582万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
アイビー鷺沼 | 1,122万円 〜 2,629万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
サンヒル3 | 3,701万円 〜 4,901万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヒル2 | 2,639万円 〜 3,400万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-10 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鷺沼ブルーネ | 1,353万円 〜 4,586万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・コーポ宮前平 | 875万円 〜 1,154万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
サミエール鷺沼 | 1,950万円 〜 2,763万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・オークボ | 2,538万円 〜 5,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンヒル鷺沼 | 4,302万円 〜 6,578万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアコート鷺沼 | 2,548万円 〜 3,196万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-33 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
エトワーレオトール鷺沼 | 2,365万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
グレイス有馬 | 722万円 〜 1,023万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
クレールテラス | 3,564万円 〜 4,755万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンスヘリオス | 1,121万円 〜 1,582万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
鷺坂ビル第二 | 1,517万円 〜 2,568万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ラ・トゥール鷺沼 | 2,271万円 〜 3,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイヤコーポ宮前平 | 778万円 〜 1,068万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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