神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サンプラザ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,123万円 |
| 買取 | 1,274万円 〜 1,699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.49万円 / 月 39.53m²の部屋
〜
16.74万円 / 月 71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンプラザ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンプラザ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 13.6万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 12.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2022年3月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.82m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 2階 | 2021年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.82m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.13m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.82m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.13m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 39.53m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 1階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 1階 | 2012年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.13m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 50.77m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 59.94m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.15m² | 2DK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.77m² | 1LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 46.01m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレステージ鷺沼 | 2,282万円 〜 6,648万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザールガーデン鷺沼 | 2,830万円 〜 3,575万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-5 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| 安藤ビル3 | 3,455万円 〜 4,401万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-23 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヴィレッジ鷺沼 | 3,093万円 〜 3,958万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| アゼイリア鷺沼 | 3,290万円 〜 5,515万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴェール鷺沼 | 2,202万円 〜 4,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目12-19 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンオークス | 5,557万円 〜 7,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目11-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークヒル鷺沼 | 2,839万円 〜 3,631万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビューラー鷺沼2 | 2,325万円 〜 3,489万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール鷺沼 | 2,749万円 〜 3,937万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒル5 | 2,170万円 〜 4,094万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル鷺沼 | 776万円 〜 1,038万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 |
1989年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ鷺沼 | 4,110万円 〜 8,025万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼シンセイマンション | 2,743万円 〜 3,659万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| アイビー鷺沼 | 1,121万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンヒル3 | 3,700万円 〜 4,902万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヒル2 | 2,669万円 〜 3,476万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-10 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼ブルーネ | 1,356万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・コーポ宮前平 | 874万円 〜 1,155万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| サミエール鷺沼 | 1,950万円 〜 2,824万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オークボ | 2,543万円 〜 5,526万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,307万円 〜 6,729万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート鷺沼 | 2,546万円 〜 3,265万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-33 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エトワーレオトール鷺沼 | 2,365万円 〜 4,797万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレイス有馬 | 725万円 〜 1,029万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-7 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレールテラス | 3,557万円 〜 4,749万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-19 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスヘリオス | 1,119万円 〜 1,580万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-21 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,519万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,270万円 〜 3,416万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイヤコーポ宮前平 | 778万円 〜 1,068万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンプラザ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】★タウンハウジング鷺沼店まで→ＴＥＬ0448706656★
4/10
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩6分。 410m
5/10
【周辺】たまプラーザテラス 徒歩27分。 2120m
6/10
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩4分。 310m
7/10
【周辺】まいばすけっと土橋1丁目店 徒歩13分。 980m
8/10
【周辺】ライフ有馬五丁目店 徒歩16分。 1240m
9/10
【周辺】セブンイレブン川崎馬絹南店 徒歩7分。 550m
10/10| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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