ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区グランフォルム鷺沼

グランフォルム鷺沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,797 万円 115.11m²の部屋

4,889 万円 115.11m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】シックなタイル張りの美しい空間

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    1/10
  • 【周辺】ライフ有馬5丁目店まで1076m、「有馬5・6丁目」交差点の角にあるスーパー。駐車場完備で夜22時まで営業しています。

    【周辺】ライフ有馬5丁目店まで1076m、「有馬5・6丁目」交差点の角にあるスーパー。駐車場完備で夜22時まで営業しています。

    2/10
  • 【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店まで1201m、宮前平駅近くの尻手黒川道路沿いにあるスーパー。夜23時まで営業しています。

    【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店まで1201m、宮前平駅近くの尻手黒川道路沿いにあるスーパー。夜23時まで営業しています。

    3/10
  • 【周辺】クリエイト川崎有馬店まで640m、食品や飲料品も多数取り揃えた便利なドラッグストアです

    【周辺】クリエイト川崎有馬店まで640m、食品や飲料品も多数取り揃えた便利なドラッグストアです

    4/10
  • 【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平まで1118m、宮前平駅前にあるホームセンター

    【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平まで1118m、宮前平駅前にあるホームセンター

    5/10
  • 【周辺】フレルさぎ沼まで465m、鷺沼駅前にあるショッピングセンター。スーパー「とうきゅうストア」などが入っています!

    【周辺】フレルさぎ沼まで465m、鷺沼駅前にあるショッピングセンター。スーパー「とうきゅうストア」などが入っています!

    6/10
  • 【周辺】川崎市立有馬中学校まで1164m

    【周辺】川崎市立有馬中学校まで1164m

    7/10
  • 【周辺】川崎市立鷺沼小学校まで920m

    【周辺】川崎市立鷺沼小学校まで920m

    8/10
  • 【周辺】さぎぬま幼稚園まで389m

    【周辺】さぎぬま幼稚園まで389m

    9/10
  • 【周辺】鷺沼診療所まで366m

    【周辺】鷺沼診療所まで366m

    10/10

グランフォルム鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランフォルム鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

3,797万円 (33万円 / m²) 115.11m²の部屋

4,889万円 (42万円 / m²) 115.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

グランフォルム鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォルム鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:-0.11%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 115.11m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年11月
4,300万円 115.11m² 3LDK / 3階 2016年4月
3,480万円 115.11m² 3LDK / 3階 2016年3月
4,300万円 115.11m² 3LDK / 3階 2016年2月
3,980万円 115.11m² 4LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

115.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,797万円
買取 2,278万円 〜 3,037万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォルム鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

20.38万円 / 月 115.11m²の部屋

23.38万円 / 月 115.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
それいゆ鷺沼 816万円 〜 2,292万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全16戸
NOZAKI鷺沼アビテー 1,969万円 〜 7,746万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全22戸
プレステージ鷺沼 2,269万円 〜 6,740万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
安藤ビル1 3,409万円 〜 4,599万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヴィレッジ鷺沼 3,087万円 〜 4,029万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ヴィラデエステさぎ沼 2,522万円 〜 4,661万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全26戸
ルミエール鷺沼 2,744万円 〜 4,006万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アゼイリア鷺沼 3,297万円 〜 8,101万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ鷺沼 4,092万円 〜 8,148万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 1989年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼シンセイマンション 2,719万円 〜 3,696万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全9戸
ソフィーナ鷺沼 2,219万円 〜 4,271万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全55戸
アルファ鷺沼 2,342万円 〜 3,044万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒル鷺沼 2,830万円 〜 3,692万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ジョイフル鷺沼 769万円 〜 1,050万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューラー鷺沼2 2,271万円 〜 3,403万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アイビー鷺沼 1,108万円 〜 2,708万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全10戸
パーク・ノヴァ鷺沼 1,210万円 〜 2,117万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全39戸
グランフォルム鷺沼クレスティ 6,281万円 〜 7,983万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目2-7 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全7戸
サンヒル5 2,122万円 〜 4,000万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼ブルーネ 1,355万円 〜 4,777万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サミエール鷺沼 1,935万円 〜 2,857万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼駅前スカイマンションHN 2,732万円 〜 5,766万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 1987年9月(築39年)
地上5階 / 全38戸
グリシーヌ鷺沼 3,884万円 〜 5,520万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全19戸
メゾン・オークボ 2,532万円 〜 5,608万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヒル3 3,628万円 〜 4,803万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
キャッスル岸 1,917万円 〜 2,882万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-10 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール鷺沼 882万円 〜 2,636万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全18戸
ビバリーヒルズ1 2,226万円 〜 3,365万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-16 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
PLENDY宮前平 856万円 〜 1,129万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全19戸
パークハイム鷺沼一丁目 2,867万円 〜 5,544万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランフォルム鷺沼の売却に強い不動産会社 8社

グランフォルム鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォルム鷺沼から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
7.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社ブルームライト
物件から
14.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
16.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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グランフォルム鷺沼の物件概要

マンション名称 グランフォルム鷺沼
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランフォルム鷺沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 7戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 細田工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

グランフォルム鷺沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランフォルム鷺沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォルム鷺沼の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グランフォルム鷺沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォルム鷺沼の売り時ですか?
グランフォルム鷺沼がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:1.73%、1年前→今年:-0.11%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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