ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区グランフォルム鷺沼

グランフォルム鷺沼 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,835 万円 115.11m²の部屋

4,846 万円 115.11m²の部屋

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グランフォルム鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

3,835万円 (33万円 / m²) 115.11m²の部屋

4,846万円 (42万円 / m²) 115.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

グランフォルム鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

グランフォルム鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、 2年前→1年前:-0.80%、 1年前→今年:4.15%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 115.11m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年11月
4,300万円 115.11m² 3LDK / 3階 2016年4月
3,480万円 115.11m² 3LDK / 3階 2016年3月
4,300万円 115.11m² 3LDK / 3階 2016年2月
3,980万円 115.11m² 4LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

115.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,835万円
買取 2,301万円 〜 3,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランフォルム鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

19.68万円 / 月 115.11m²の部屋

22.16万円 / 月 115.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
それいゆ鷺沼 822万円 〜 2,265万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
NOZAKI鷺沼アビテー 1,976万円 〜 7,633万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目1-4 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全22戸
プレステージ鷺沼 2,282万円 〜 6,648万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目7-7 1990年2月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
安藤ビル1 3,418万円 〜 4,522万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-6 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヴィレッジ鷺沼 3,094万円 〜 3,960万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目15-11 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全19戸
ヴィラデエステさぎ沼 2,531万円 〜 4,587万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-5 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全26戸
ルミエール鷺沼 2,749万円 〜 3,937万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-2 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アゼイリア鷺沼 3,290万円 〜 5,515万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-4 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ鷺沼 4,110万円 〜 8,025万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-23 1989年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
鷺沼シンセイマンション 2,743万円 〜 3,659万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-1 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全9戸
ソフィーナ鷺沼 2,233万円 〜 4,216万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-15 1988年5月(築37年)
地上7階 / 全55戸
アルファ鷺沼 2,353万円 〜 2,999万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パークヒル鷺沼 2,839万円 〜 3,631万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-1 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ジョイフル鷺沼 776万円 〜 1,038万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目24-3 1989年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューラー鷺沼2 2,325万円 〜 3,489万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目9-3 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アイビー鷺沼 1,121万円 〜 2,685万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-1 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全10戸
パーク・ノヴァ鷺沼 1,245万円 〜 2,136万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-4 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全39戸
サンヒル5 2,170万円 〜 4,094万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-10 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼ブルーネ 1,356万円 〜 4,694万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-35 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サミエール鷺沼 1,950万円 〜 2,824万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-24 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼駅前スカイマンションHN 2,752万円 〜 5,698万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-10 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全38戸
グリシーヌ鷺沼 3,890万円 〜 5,420万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-8 1988年3月(築37年)
地上6階 / 全19戸
メゾン・オークボ 2,543万円 〜 5,526万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サンヒル3 3,700万円 〜 4,902万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目14-7 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
キャッスル岸 1,962万円 〜 2,951万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-10 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール鷺沼 889万円 〜 2,604万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目19-7 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全18戸
ビバリーヒルズ1 2,251万円 〜 3,338万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目1-16 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・コーポ宮前平 874万円 〜 1,155万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目2-9 1989年6月(築36年)
地上4階 / 全19戸
パークハイム鷺沼一丁目 2,895万円 〜 5,420万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 1988年2月(築37年)
地上6階 / 全68戸
ライオンズマンション宮前平第8 1,622万円 〜 3,581万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-17 1986年7月(築39年)
地上5階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランフォルム鷺沼の売却に強い不動産会社 6社

グランフォルム鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランフォルム鷺沼から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.7
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社INA
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 グランフォルム鷺沼
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分
  • 【外観】シックなタイル張りの美しい空間

    【外観】シックなタイル張りの美しい空間

    1/10
  • 【周辺】ライフ有馬5丁目店まで1076m、「有馬5・6丁目」交差点の角にあるスーパー。駐車場完備で夜22時まで営業しています。

    【周辺】ライフ有馬5丁目店まで1076m、「有馬5・6丁目」交差点の角にあるスーパー。駐車場完備で夜22時まで営業しています。

    2/10
  • 【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店まで1201m、宮前平駅近くの尻手黒川道路沿いにあるスーパー。夜23時まで営業しています。

    【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店まで1201m、宮前平駅近くの尻手黒川道路沿いにあるスーパー。夜23時まで営業しています。

    3/10
  • 【周辺】クリエイト川崎有馬店まで640m、食品や飲料品も多数取り揃えた便利なドラッグストアです

    【周辺】クリエイト川崎有馬店まで640m、食品や飲料品も多数取り揃えた便利なドラッグストアです

    4/10
  • 【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平まで1118m、宮前平駅前にあるホームセンター

    【周辺】ロイヤルホームセンター宮前平まで1118m、宮前平駅前にあるホームセンター

    5/10
  • 【周辺】フレルさぎ沼まで465m、鷺沼駅前にあるショッピングセンター。スーパー「とうきゅうストア」などが入っています!

    【周辺】フレルさぎ沼まで465m、鷺沼駅前にあるショッピングセンター。スーパー「とうきゅうストア」などが入っています!

    6/10
  • 【周辺】川崎市立有馬中学校まで1164m

    【周辺】川崎市立有馬中学校まで1164m

    7/10
  • 【周辺】川崎市立鷺沼小学校まで920m

    【周辺】川崎市立鷺沼小学校まで920m

    8/10
  • 【周辺】さぎぬま幼稚園まで389m

    【周辺】さぎぬま幼稚園まで389m

    9/10
  • 【周辺】鷺沼診療所まで366m

    【周辺】鷺沼診療所まで366m

    10/10
築年月(築年数) 1988年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 7戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 細田工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

グランフォルム鷺沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランフォルム鷺沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランフォルム鷺沼の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランフォルム鷺沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランフォルム鷺沼の売り時ですか?
グランフォルム鷺沼がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、2年前→1年前:-0.80%、1年前→今年:4.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日