価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市天神町1丁目4-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
502 万円 66.94m²の部屋
〜710 万円 69.68m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
502万円66.94m²の部屋7万円 / m²
〜710万円69.68m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 502万円 |
| 買取 | 301万円 〜 402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.05万円66.94m²の部屋
〜6.34万円69.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一徳ハイツパート2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一徳ハイツパート2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2021年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 66.94m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
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一徳ハイツパート2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で -14.78%程度 下降しています。（3年前→2年前：-10.22%、 2年前→1年前：10.01%、 1年前→今年：-13.71% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 一徳ハイツパート2 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市天神町1丁目4-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ小山駅前店まで852ｍ
| 築年月（築年数） | 1981年12月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークマンション天神 | 459万円 〜 588万円 | 栃木県小山市天神町1丁目10-12 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小山レジデンス | 451万円 〜 657万円 | 栃木県小山市神明町2丁目409-2 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| レインボーパレス小山 | 496万円 〜 644万円 | 栃木県小山市城山町2丁目6-33 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全31戸 |
| 神宮スカイハイツ | 310万円 〜 371万円 | 栃木県小山市大字立木1410-15 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全124戸 |
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