神奈川県横浜市旭区本村町92-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,727 万円 41.07m²の部屋
〜3,640 万円 70.14m²の部屋
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1,727万円 （42万円 / m²） 41.07m²の部屋
〜3,640万円 （52万円 / m²） 70.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市旭区本村町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,583万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,552万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,474万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,727万円 |
| 2年後(築25年) | 98.0％ | 1,693万円 |
| 7年後(築30年) | 93.1％ | 1,607万円 |
このマンションと、横浜市旭区本村町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,727万円 (41.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 40万円 / m² |
ベルコモンズ二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：-0.58% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,727万円 |
| 買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.23万円 / 月 41.07m²の部屋
〜
15.18万円 / 月 70.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルコモンズ二俣川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルコモンズ二俣川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 11万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 10万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 60.77m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 10万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.34m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール開成2 | 1,711万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月（築23年） 地上6階 / 全6戸 |
| センサス二俣川 | 2,421万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| 横濱二俣川パーク・ホームズヒルサイドコート | 2,600万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-17 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全62戸 |
| リベールエム二俣川 | 1,289万円 〜 1,925万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 2,914万円 〜 5,089万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全58戸 |
| ファーストクラス二俣川 | 1,536万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| リベレンス二俣川 | 2,540万円 〜 3,894万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町69-1 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| グリーングラス | 2,218万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スウィートヒルズ四季美台 | 2,685万円 〜 3,289万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| テラモーネ二俣川 | 2,365万円 〜 2,943万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町44-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| リブゼ四季美台 | 2,671万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| ファミール横濱鶴ケ峰 | 3,939万円 〜 5,975万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA | 2,484万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全67戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,001万円 〜 3,484万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア | 3,222万円 〜 5,225万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全119戸 |
| エンゼルブレッサ二俣川 | 2,597万円 〜 4,556万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾2丁目7-2 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| CrecerTOP | 2,890万円 〜 3,482万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ希望ケ丘 | 2,542万円 〜 4,064万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目42-1 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全39戸 |
| グリーンビレッジ鶴ケ峰 | 3,866万円 〜 4,752万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全130戸 |
| ランドシティ南万騎が原 | 3,075万円 〜 4,139万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ニッセーさちが丘B | 1,756万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ニッセーさちが丘D | 1,608万円 〜 2,235万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 | 2,708万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| グランパレス白根 | 1,373万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目23-4 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全42戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,518万円 〜 2,144万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| エル・ステージ希望が丘 | 3,095万円 〜 4,460万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズヒルズ希望が丘 | 3,071万円 〜 4,459万円 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 |
2001年7月（築24年） 地上3階 / 全42戸 |
| グランシティレイディアント横濱三ツ境 | 2,117万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市旭区金が谷2丁目7-1 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全97戸 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,413万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| グランシャリオ | 2,245万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根1丁目1-8 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルコモンズ二俣川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区本村町92-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】二俣川ショッピングプラザ相鉄ライフ 徒歩7分。ショッピングセンター 550m
4/13
【周辺】西友二俣川店 徒歩12分。スーパー 940m
5/13
【周辺】セブンイレブン横浜本村南店 徒歩5分。コンビニ 330m
6/13
【周辺】ハックドラッグ二俣川ライフ店 徒歩7分。ドラックストア 540m
7/13
【周辺】Olympic瀬谷店 徒歩57分。ホームセンター 4520m
8/13
【周辺】ジョナサン二俣川店 徒歩5分。飲食店 360m
9/13
【周辺】弘明寺観音通り店 徒歩121分。商店街 9670m
10/13
【周辺】ドン・キホーテ二俣川店 徒歩7分。ディスカウントショップ 490m
11/13
【周辺】横浜国立大学 西門 徒歩74分。大学・短大 5920m
12/13
【周辺】神奈川県立大和南高校 徒歩91分。高校・高専 7220m
13/13| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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