大阪府和泉市いぶき野4丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,040 万円 100.92m²の部屋
〜4,968 万円 130.74m²の部屋
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【外観】阿倍野ハルカスからりんくうタウンまで見渡せる眺望！
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】泉北高速鉄道「和泉中央駅」
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【周辺】いぶき野小学校
6/7
【周辺】北池田中学校
7/7マーキスガーデン和泉中央緑逍館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マーキスガーデン和泉中央緑逍館の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,040万円 （30万円 / m²） 100.92m²の部屋
〜4,968万円 （38万円 / m²） 130.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(和泉市いぶき野)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,042万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,820万円 | 92.7％ |
| 築30年(9年後) | 2,539万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 3,040万円 |
| 4年後(築25年) | 92.7％ | 2,818万円 |
| 9年後(築30年) | 83.5％ | 2,537万円 |
このマンションと、和泉市いぶき野の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,040万円 (100.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
マーキスガーデン和泉中央緑逍館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.66%、 2年前→1年前：-2.44%、 1年前→今年：-0.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーキスガーデン和泉中央緑逍館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,080万円 | 130.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 4,780万円 | 130.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,040万円 |
| 買取 | 1,824万円 〜 2,432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.93万円 / 月 100.92m²の部屋
〜
16.85万円 / 月 130.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーキスガーデン和泉中央緑逍館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーキスガーデン和泉中央緑逍館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 100.92m² | 4LDK / 1階 | 2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア | 3,375万円 〜 5,819万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全145戸 |
| レピア和泉中央 | 1,615万円 〜 2,311万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-9 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全79戸 |
| グランカーム和泉中央 | 1,421万円 〜 1,813万円 | 大阪府和泉市万町56-1 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ディーレスティア堺・光明池 | 2,744万円 〜 3,773万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2 |
2003年2月（築23年） 地上20階 / 全 - 戸 |
| ラフィーナ堺・光明池 | 2,343万円 〜 3,770万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁2-4 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全50戸 |
| セレッソコート光明池ステーションシティ | 2,511万円 〜 3,561万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全188戸 |
| ジュネス光明池クレアール | 2,365万円 〜 3,944万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-3 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全130戸 |
| 城山公園シンシア | 2,602万円 〜 3,795万円 | 大阪府堺市南区城山台1丁18-53 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全152戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,641万円 〜 2,531万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全77戸 |
| アルス和泉府中 | 2,237万円 〜 3,709万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全151戸 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 1,861万円 〜 2,957万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全58戸 |
| ベルフォート和泉 | 897万円 〜 1,571万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランフォレスタコート栂・美木多 | 2,433万円 〜 3,948万円 | 大阪府堺市南区原山台2丁3-3 |
2005年2月（築21年） 地上16階 / 全308戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,622万円 〜 2,421万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マーキスガーデン和泉中央緑逍館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府和泉市いぶき野4丁目1-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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