大阪府和泉市府中町1丁目20-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,556 万円 64.41m²の部屋
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2,556万円 （40万円 / m²） 64.41m²の部屋
〜3,771万円 （49万円 / m²） 77.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(和泉市府中町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,486万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,363万円 | 91.7％ |
| 築25年(10年後) | 1,240万円 | 83.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,118万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,556万円 |
| 5年後(築20年) | 91.7％ | 2,345万円 |
| 10年後(築25年) | 83.5％ | 2,134万円 |
| 15年後(築30年) | 75.2％ | 1,923万円 |
このマンションと、和泉市府中町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,556万円 (64.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 25万円 / m² |
和泉府中レジデンスタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.85%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-3.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和泉府中レジデンスタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 73.03m² | 3LK / 12階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,800万円 | 73.03m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,180万円 | 77.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,556万円 |
| 買取 | 1,534万円 〜 2,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.6万円 / 月 64.41m²の部屋
〜
14.31万円 / 月 77.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
和泉府中レジデンスタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和泉府中レジデンスタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 13万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.10m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 13万円 / 月 | 64.41m² | 2LDK / 15階 | 2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 14階 | 2017年11月 |
| 13万円 / 月 | 77.20m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.04m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 64.61m² | 2LDK / 14階 | 2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ高石 | 2,120万円 〜 3,492万円 | 大阪府高石市加茂1丁目16-32 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全98戸 |
| ボナールD.K | 2,173万円 〜 2,551万円 | 大阪府高石市取石2丁目38-3 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| リビオ光明池ロジュマン | 1,455万円 〜 2,801万円 | 大阪府和泉市室堂町608-4 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全198戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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和泉府中レジデンスタワーから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
和泉府中レジデンスタワーはRC（鉄筋コンクリート）造り・地上20階建てのマンションで、2011年1月に建設されました。大阪府和泉市府中町をその所在地としており、最寄駅を徒歩およそ2分のJR阪和線・和泉府中駅としています。なお、周辺には府中西町会館、和泉市立国府小学校、和泉市役所などの施設があります。
| マンション名称 | 和泉府中レジデンスタワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町1丁目20-3 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ阪和線「和泉府中」駅徒歩5分◆通勤・通学・お買物に大変便利です♪
1/10
【周辺】イオン和泉府中店まで360m
2/10
【周辺】万代和泉府中店まで734m
3/10
【周辺】ヤマダ電機テックランドイオン和泉府中店まで361m
4/10
【周辺】ドラッグセイムス和泉府中店まで778m
5/10
【周辺】社会医療法人生長会府中病院まで278m
6/10
【周辺】和泉市役所まで290m
7/10
【周辺】伯太西郵便局まで793m
8/10
【周辺】和泉市立和泉図書館まで108m
9/10
【周辺】和泉府中駅(JR 阪和線)まで242m
10/10| 築年月（築年数） | 2011年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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