価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府和泉市伏屋町5丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,076 万円 57.66m²の部屋
〜1,598 万円 63.85m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
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不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
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積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,076万円57.66m²の部屋19万円 / m²
〜1,598万円63.85m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイ・シティ泉北B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,150万円 | 57.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,200万円 | 57.00m² | 2LK / 14階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,300万円 | 57.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 930万円 | 63.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 698万円 | 69.36m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 880万円 | 66.55m² | 3LDK / 11階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 980万円 | 64.90m² | 3LDK / 11階 | 2011年2月 |
| 880万円 | 64.90m² | 3LDK / 11階 | 2011年1月 |
| 880万円 | 63.85m² | 3LDK / 10階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.75万円57.66m²の部屋
〜8.12万円63.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイ・シティ泉北B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイ・シティ泉北B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 63.85m² | 3LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.44m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.75m² | 3LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.44m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイ・シティ泉北B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイ・シティ泉北B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩8分！大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。
【エントランス】エントランス
【周辺】【小学校】和泉市立北池田小学校まで1030ｍ
【周辺】【中学校】和泉市立北池田中学校まで1942ｍ
【周辺】【幼稚園】認定こども園新光明池幼稚園まで215ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン エムズコート光明池店まで303ｍ
【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 光明池店まで332ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 和泉伏屋町店まで417ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伏屋町三丁目店まで441ｍ
【周辺】【スーパー】SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店まで636ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 和泉光明池駅前店まで666ｍ
【周辺】【保育園】北池田保育園まで858ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 436戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モンタニュ・ベール・エムス | 800万円 〜 1,142万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目1-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| バルビゾン光明池 | 515万円 〜 688万円 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目5-49 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス光明池 | 1,073万円 〜 1,718万円 | 大阪府和泉市伏屋町5丁目8-8 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全96戸 |
| ヴィラ鴨谷 | 1,547万円 〜 2,040万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-4 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ20鴨谷北棟 | 1,733万円 〜 2,286万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台1丁45-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ大杉 | 842万円 〜 1,077万円 | 大阪府和泉市唐国町2丁目5-26 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 原山台レックスマンション | 1,087万円 〜 1,738万円 | 大阪府堺市南区原山台5丁7-7 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全90戸 |
| グランドメゾン西村 | 630万円 〜 822万円 | 大阪府和泉市寺門町1丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンベール・21 | 727万円 〜 1,126万円 | 大阪府和泉市府中町4丁目21-1 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール高橋 | 965万円 〜 1,180万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目14-6 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール泉 | 970万円 〜 1,343万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目11-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴山台アーバンコンフォート | 783万円 〜 1,291万円 | 大阪府和泉市上代町776-1 |
1987年2月（築38年） 地上11階 / 全430戸 |
| ハイム森田 | 1,024万円 〜 1,506万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目5-58 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークD棟2番街 | 1,171万円 〜 1,605万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-2 |
1989年11月（築36年） 地上15階 / 全941戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークE棟3番街 | 1,283万円 〜 1,780万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-3 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全96戸 |
| アミニティーふじ1 | 1,167万円 〜 1,479万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目6-22 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークB棟1番街 | 1,335万円 〜 1,849万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-1 |
1989年11月（築36年） 地上15階 / 全941戸 |
| グリーンハイツ泉 | 717万円 〜 1,118万円 | 大阪府泉大津市北豊中町3丁目4-1 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄ハイツ | 943万円 〜 1,369万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目8-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークA棟1番街 | 1,452万円 〜 1,943万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-1 |
1989年11月（築36年） 地上15階 / 全941戸 |
| 朝日プラザシティサザンパークI棟5番街 | 1,292万円 〜 1,558万円 | 大阪府和泉市和気町2丁目3-5 |
1989年11月（築36年） 地上11階 / 全76戸 |
| パレス北和泉 | 858万円 〜 1,255万円 | 大阪府和泉市尾井町1丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザ泉ケ丘 | 1,624万円 〜 5,193万円 | 大阪府堺市南区茶山台1丁6-1 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全84戸 |
| ハイム北豊中 | 963万円 〜 1,378万円 | 大阪府泉大津市北豊中町2丁目14-21 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンションセントヒル | 767万円 〜 1,024万円 | 大阪府和泉市太町154-7 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北八木コーポ | 673万円 〜 1,228万円 | 大阪府泉大津市北豊中町1丁目7-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ岸和田 | 503万円 〜 1,463万円 | 大阪府岸和田市池尻町46-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
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