価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府和泉市上代町776-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
784 万円 56m²の部屋
〜1,273 万円 67.95m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
鶴山台アーバンコンフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格980万円 |
67.95m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格990万円 |
67.95m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
784万円56m²の部屋14万円 / m²
〜1,273万円67.95m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴山台アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 67.95m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 780万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 980万円 | 67.95m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 880万円 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 998万円 | 67.95m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月 |
| 1,020万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 880万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,050万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月 |
| 1,080万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
| 1,138万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 1,100万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 900万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 1,130万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 930万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 980万円 | 67.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
| 1,230万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 950万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,150万円 | 67.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 1,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月 |
| 1,390万円 | 59.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,150万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,090万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 950万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 780万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,390万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,130万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 980万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 1,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 1,150万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,180万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,490万円 | 62.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,380万円 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 830万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 930万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 980万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,390万円 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 1,390万円 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 600万円 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,050万円 | 65.68m² | 2LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 780万円 | 58.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 1,100万円 | 65.68m² | 2LDK / 11階 | 2021年7月 |
| 1,180万円 | 65.68m² | 2LDK / 11階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 670万円 | 67.95m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 750万円 | 59.60m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 540万円 | 56.55m² | 4K / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 620万円 | 56.55m² | 4K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 700万円 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 750万円 | 62.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 780万円 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 840万円 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 740万円 | 67.95m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 700万円 | 67.95m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 930万円 | 61.95m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 740万円 | 67.95m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月 |
| 1,090万円 | 67.95m² | 2LDK / 11階 | 2016年4月〜2017年7月 |
| 600万円 | 59.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 1,190万円 | 67.95m² | 2LDK / 11階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,280万円 | 67395.00m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月 |
| 750万円 | 59.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 750万円 | 59.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 580万円 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2014年4月 |
| 798万円 | 59.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 590万円 | 58.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 690万円 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 580万円 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 880万円 | 62.80m² | 2LDK / 11階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 730万円 | 62.80m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 890万円 | 67.95m² | 3LDK / 10階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.98万円56m²の部屋
〜8.69万円67.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鶴山台アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴山台アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.19m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.19m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.84m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.06m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.80m² | 1LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.80m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 8階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 11階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.80m² | 3LDK / 9階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鶴山台アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鶴山台アーバンコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市上代町776-1 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真 日当たり良好な立地！
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】和泉市立鶴山台北小学校まで945m
【周辺】和泉市立信太中学校まで1494m
【周辺】鶴山台明徳幼稚園まで981m
【周辺】プライスカット和泉鶴山台店まで521m
【周辺】セブンイレブン和泉尾井町店まで613m
【周辺】ウエルシア和泉鶴山台店まで1670m
【周辺】ホームセンターコーナン高石富木店まで2023m
【周辺】和泉鶴山台郵便局まで1591m
【周辺】医療法人河和会河和会病院まで1110m
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 430戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ高石 | 707万円 〜 975万円 | 大阪府高石市西取石7丁目5-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメイツ高石 | 1,427万円 〜 2,006万円 | 大阪府高石市西取石3丁目16-44 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| ツイントノキ | 1,589万円 〜 2,351万円 | 大阪府高石市西取石1丁目14-17 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール高石 | 1,745万円 〜 2,321万円 | 大阪府高石市西取石1丁目6-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン鳳 | 1,072万円 〜 1,855万円 | 大阪府堺市西区鳳西町2丁17-5 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニハイム池尻 | 1,680万円 〜 2,048万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁88-85 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオ自由ケ丘ハイツ | 1,464万円 〜 1,930万円 | 大阪府高石市西取石1丁目7-30 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポアール高石 | 1,627万円 〜 2,682万円 | 大阪府高石市西取石1丁目6-2 |
1985年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウエストロー | 1,643万円 〜 2,118万円 | 大阪府高石市西取石1丁目7-23 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア綾園 | 781万円 〜 1,076万円 | 大阪府泉大津市綾井18-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ミツルマンション | 1,177万円 〜 1,675万円 | 大阪府高石市綾園2丁目2-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレールフェニング | 1,603万円 〜 2,630万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁80-1 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全78戸 |
| 府公社北助松第2次団地5号棟 | 768万円 〜 991万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-5 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全39戸 |
| 府公社北助松第4次団地12号棟 | 1,013万円 〜 1,645万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目5-12 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 府公社北助松第2次団地6号棟 | 847万円 〜 1,096万円 | 大阪府泉大津市尾井千原町3-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全85戸 |
| ハイネス鳳 | 2,279万円 〜 2,868万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁54-98 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| コーポ綾園 | 940万円 〜 1,062万円 | 大阪府高石市綾園4丁目5-27 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全47戸 |
| 府公社北助松第3次住宅10号棟 | 1,177万円 〜 1,519万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目3-10 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| 府公社北助松第2次団地7号棟 | 1,233万円 〜 1,596万円 | 大阪府泉大津市末広町2丁目2-7 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| マスターズ・エル鳳南581 | 937万円 〜 1,425万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁419 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラル羽衣 | 1,345万円 〜 1,786万円 | 大阪府高石市東羽衣7丁目3-45 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスタ鳳 | 1,389万円 〜 2,018万円 | 大阪府堺市西区鳳東町2丁162-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンコート | 2,054万円 〜 2,605万円 | 大阪府堺市西区鳳東町3丁292-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ綾園 | 1,206万円 〜 1,378万円 | 大阪府高石市綾園3丁目15-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイムイワデ | 1,675万円 〜 2,011万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁818-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション鳳東 | 1,267万円 〜 1,469万円 | 大阪府堺市西区鳳東町7丁770-1 |
1987年4月（築38年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ラポール浜寺 | 1,254万円 〜 1,754万円 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁9-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール羽衣伽羅橋 | 1,463万円 〜 1,910万円 | 大阪府高石市羽衣5丁目1-65 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション鳳壱番館 | 1,761万円 〜 3,132万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁43-2 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション鳳弐番館 | 1,659万円 〜 2,288万円 | 大阪府堺市西区鳳中町2丁48-1 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全34戸 |
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