価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
751 万円 18.24m²の部屋
〜2,081 万円 40.2m²の部屋
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
不動産の適正な価格を算出・ご提案致します
中央区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!
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相場価格での即時売却も可能ですので是非お問合せください。
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当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
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お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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グランドムール高津北の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
40.2m² | 2DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
751万円 18.24m²の部屋 41万円 / m²
〜2,081万円 40.2m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドムール高津北が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
2,100万円 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,900万円 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 751万円 |
買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.02万円 18.24m²の部屋
〜9.43万円 40.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドムール高津北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.12% 、 2年前→1年前:4.61% 、 1年前→今年:5.04% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドムール高津北 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】KOHYO(コーヨー) 空堀店(119m)
築年月(築年数) | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリモ瓦屋町 | 4,127万円 〜 5,436万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目6-3 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全7戸 |
コーポラス靜 | 2,088万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目14-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ノブリード松本 | 2,465万円 〜 3,830万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目5-8 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全14戸 |
サンヒルズ松屋町 | 1,178万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目12-10 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンムーン | 1,480万円 〜 2,382万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目2-10 |
1986年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイマート上町台 | 714万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目3-8 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンイースト | 2,467万円 〜 3,494万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目1-7 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビラアツミ | 1,257万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目2-18 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上本町第5 | 1,152万円 〜 5,137万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-5 |
1986年9月(築38年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズマンション上町台 | 737万円 〜 4,471万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-8 |
1987年3月(築38年) 地上12階 / 全43戸 |
ブランシャトー高津 | 2,558万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-44 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボンドミール上汐 | 1,731万円 〜 8,951万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-4 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイグレード88 | 2,157万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-23 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ東平 | 1,976万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1-27 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全47戸 |
メゾンダイワ | 2,599万円 〜 4,789万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-36 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全51戸 |
ノブリード谷町 | 5,936万円 〜 8,493万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-2 |
1989年4月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パインクレスト | 1,730万円 〜 4,939万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町8-3 |
1989年8月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラ谷町 | 1,907万円 〜 2,772万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町4-2 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミフネセントラルベア島之内 | 740万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目7-20 |
1987年8月(築37年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア永山 | 1,185万円 〜 6,008万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目3-4 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全21戸 |
シャトーローゼ | 1,829万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セジュール島之内 | 3,010万円 〜 4,205万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目5-15 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エムテック上汐 | 1,315万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-1 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
ダイアパレス谷町第3 | 863万円 〜 3,514万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町3-2 |
1986年8月(築38年) 地上14階 / 全157戸 |
ジュネス安堂寺 | 3,098万円 〜 4,047万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-13 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
島之内スポット | 717万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目2-5 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
ツリーバイン | 714万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-10 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドピア高津 | 646万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-29 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全38戸 |
朝日プラザ長堀東パサージュ | 498万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目7-2 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全62戸 |
エムテック島之内 | 2,334万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-34 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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