この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,951 万円 27.5m²の部屋
〜2,366 万円 27.56m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
買取保証付きのスピード売却査定!
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大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売却や物件の賃貸提案まで一貫してご提案
スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
創業20年、専門スタッフが対応します
弊社では、日本の社会問題である少子高齢化に向き合い、日本のために社会貢献するべく、SUMiTASというブランドとコラボレーションして地域密着型に取り組み、東京城南エリアにおいて皆様のお住まいのアドバイザリーをさせていただきます。不動産の事なら、何でもご相談下さい!
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,951万円27.5m²の部屋71万円 / m²
〜2,366万円27.56m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区島之内)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区島之内 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,113万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,073万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 1,004万円 | 90.2% |
築30年(13年後) | 936万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,951万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,879万円 | 96.3% |
8年後(築25年) | 1,759万円 | 90.2% |
13年後(築30年) | 1,639万円 | 84.0% |
このマンションと、大阪市中央区島之内の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,951万円 (27.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,951万円 |
買取 | 1,171万円 〜 1,561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.81万円27.5m²の部屋
〜7.69万円27.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サナス長堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサナス長堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
5.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5.9万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.1万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.56m² | 1R / 6階 | 2015年12月 |
5.3万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.56m² | 1R / 6階 | 2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
5.6万円 / 月 | 28.56m² | 1R / 5階 | 2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.9万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2013年7月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.56m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
5.4万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2012年10月 |
5.9万円 / 月 | 28.56m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2012年9月 |
5.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
5万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2011年12月 |
5.8万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2010年10月 |
5.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
6万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2010年5月 |
6.3万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サナス長堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:6.99% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サナス長堀は、大阪府大阪市中央区島之内をその所在地としています。RC(鉄筋コンクリート)を採用した地上10階建てのマンションで、2008年3月に完成しました。最寄駅である大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線の長堀橋駅までは、歩いて3分程度でアクセスすることが可能です。なお、このマンションの周辺には島之内図書館、大阪南警察署などがあります。
マンション名称 | サナス長堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-4 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アドバンス心斎橋グランガーデン | 1,368万円 〜 3,477万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-27 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全101戸 |
ネット堺筋クレア | 5,122万円 〜 6,768万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-17 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全33戸 |
HF東心斎橋レジデンス | 1,924万円 〜 2,798万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目4-20 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
プラスヴァンドームサントル | 1,712万円 〜 6,301万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目14-30 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全51戸 |
ドーマ島之内 | 2,040万円 〜 7,198万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-2 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ディオレ・クレスト東心斎橋 | 1,618万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目6-15 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
SR島之内 | 503万円 〜 781万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-6 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティースパイア心斎橋イースト | 1,463万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-21 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
ボーベル長堀 | 2,632万円 〜 4,821万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-8 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
ソシオ心斎橋 | 2,954万円 〜 3,826万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-21 |
2009年4月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
ラ・フォーレ島之内 | 3,974万円 〜 4,890万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-9 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全9戸 |
セイワパレス長堀南 | 1,357万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目2-9 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
アーバンエース東心斎橋パル | 2,220万円 〜 1億 229万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目13-29 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全115戸 |
マスターズレジデンス道頓堀-1 | 1,859万円 〜 4,350万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
ラフォーレ道頓堀 | 2,823万円 〜 4,086万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-22 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス心斎橋ザ・スタイル | 1,074万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目11-19 |
2007年5月(築18年) 地上15階 / 全94戸 |
大一フロント | 1,842万円 〜 2,252万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目17-16 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全19戸 |
メゾン・デ・ノムラ島之内 | 1,341万円 〜 3,985万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-13 |
2006年7月(築19年) 地上12階 / 全207戸 |
オデッサ松屋町 | 1,441万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町6-9 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モッツコート | 1,731万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-28 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヒラソール道頓堀 | 2,183万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東4-11 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティ心斎橋イースト | 1,362万円 〜 2,521万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9-18 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラグジェリア南船場 | 3,868万円 〜 6,244万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目6-27 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クオリア松屋町 | 2,246万円 〜 3,862万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-27 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
マスターズレジデンス道頓堀-2 | 1,884万円 〜 5,841万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目10-1 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全77戸 |
HERBE南船場 | 1,934万円 〜 5,344万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-9 |
2007年7月(築18年) 地上12階 / 全22戸 |
マスターズレジデンス道頓堀-3 | 1,879万円 〜 5,904万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目10-6 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ谷町 | 1,491万円 〜 4,041万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目5-15 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
オーシャン松屋町 | 1,892万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-21 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレース芦辺 | 1,703万円 〜 2,242万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目5-2 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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