この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区本町橋8-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,651 万円 24.8m²の部屋
〜2,218 万円 27.67m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ジュネーゼグラン本町Eastの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
24.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
27.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
24.8m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
27.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
27.67m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,651万円24.8m²の部屋67万円 / m²
〜2,218万円27.67m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区本町橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区本町橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,166万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,109万円 | 95.1% |
築25年(9年後) | 1,038万円 | 89.0% |
築30年(14年後) | 966万円 | 82.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,651万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,570万円 | 95.1% |
9年後(築25年) | 1,469万円 | 89.0% |
14年後(築30年) | 1,368万円 | 82.9% |
このマンションと、大阪市中央区本町橋の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,651万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 58万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,651万円 |
買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.71万円24.8m²の部屋
〜8.34万円27.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネーゼグラン本町Eastの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネーゼグラン本町Eastが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 27.67m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 24.80m² | 1K / 8階 | 2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年9月〜2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネーゼグラン本町East周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジュネーゼグラン本町Eastは、2009年7月に完成しました。構造は遮音効果の高いRC造で、地上12階建てのマンションです。大阪府大阪市中央区本町橋にあり、大阪市営地下鉄堺筋線の発着する堺筋本町駅からは徒歩4分ほどの道のりです。同地下鉄御堂筋線の本町駅も比較的近く、そこからの所要時間は徒歩10分ほどとなります。
マンション名称 | ジュネーゼグラン本町East |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区本町橋8-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務用スーパー 松屋町筋本町橋店まで109m
【周辺】【ジム】エニタイムまで268m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 常盤町二丁目店まで227m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン内本町2丁目店まで262m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市中央区役所まで382m
【周辺】【スーパー】コーヨー 内本町店まで314m
築年月(築年数) | 2009年7月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レオンコンフォート本町東 | 1,415万円 〜 2,994万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-8 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ内本町 | 2,041万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市中央区内本町2丁目3-12 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
サーパス松屋町筋 | 2,049万円 〜 5,364万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4-13 |
2008年5月(築17年) 地上15階 / 全84戸 |
ダイドーメゾン大阪谷町 | 1,299万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目2-10 |
2008年11月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ヴィラタワー谷町 | 1,596万円 〜 2,381万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目1-7 |
2008年4月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
アーバネックス大手前 | 1,916万円 〜 5,414万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2-17 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全52戸 |
クリスタルブライト本町東 | 1,574万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-15 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全49戸 |
アプリーレサカイスジホンマチ | 2,112万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3-10 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全96戸 |
アスヴェル東本町2 | 1,260万円 〜 5,744万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5-9 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全77戸 |
LaSuite | 3,014万円 〜 7,359万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4-11 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルクレ内久宝寺 | 1,745万円 〜 5,559万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目4-7 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全89戸 |
COSMOSREIDKitahama | 1,526万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市中央区大手通3丁目1-7 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
プラチナム松屋町 | 962万円 〜 2,597万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目3-3 |
2009年11月(築16年) 地上11階 / 全42戸 |
エステムプラザミッドプレイス | 1,285万円 〜 6,798万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6-10 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全117戸 |
プレサンス本町プライム | 1,303万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目5-9 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全84戸 |
KDX堺筋本町レジデンス | 2,001万円 〜 6,765万円 | 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目7-15 |
2007年11月(築18年) 地上15階 / 全159戸 |
アスヴェル大阪城WEST2 | 1,569万円 〜 4,002万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町3丁目2-15 |
2010年3月(築15年) 地上14階 / 全63戸 |
ベルイシス | 2,218万円 〜 3,981万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町5-9 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全22戸 |
Aden谷町 | 673万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市中央区農人橋1丁目2-8 |
2008年12月(築16年) 地上12階 / 全130戸 |
Fortuney大手前 | 1,613万円 〜 2,624万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-11 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全126戸 |
ダイナシティ北浜 | 2,205万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市中央区平野町1丁目3-10 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全68戸 |
イーストモート高麗橋 | 2,596万円 〜 6,662万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋4-17 |
2008年5月(築17年) 地上12階 / 全31戸 |
エステムプラザ大手前エヴァース | 1,361万円 〜 5,415万円 | 大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目1-6 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全145戸 |
パウゼ堺筋 | 2,583万円 〜 4,283万円 | 大阪府大阪市中央区博労町1丁目9-15 |
2008年9月(築17年) 地上15階 / 全57戸 |
エステムコート心斎橋EAST3エクシード | 1,561万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉2-4 |
2009年1月(築16年) 地上14階 / 全61戸 |
プレサンス中之島公園グラシア | 1,347万円 〜 1,775万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-29 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全91戸 |
レジディア谷町 | 1,189万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-1 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全108戸 |
エステムコート大手前レシェンテ | 1,299万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町2丁目2-17 |
2008年10月(築17年) 地上12階 / 全33戸 |
クレアート大手前グランアクシア | 1,705万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2-13 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全34戸 |
エスリード北浜イースト | 1,661万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋2-14 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全60戸 |
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