価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
878 万円 20m²の部屋
〜2,126 万円 40m²の部屋
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
日本全国の不動産査定、対応いたします。
不動産売却は物件の状態やお客様のご事情・ご要望などによりさまざまな方法があります。高く売るなら仲介売却、早く売るなら不動産買取、ローンにお困りなら任意売却、他にも住み替え、離婚、相続、空き家・空き地、収益物件などさまざまなケースに応じて、当社では最適な方法をご提案しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
グループ97店舗
不動産の売却査定・相談、無料・秘密厳守で行ってます。仲介での販売価格と買取り価格の両方の査定が可能です。物件種別は問いません。売却に必要な手続き、諸費用の説明もさせていただきます。すぐ売却したい方、密かに売却したい方、まずいろいろ聞いてから考えようと思っている方、お気軽にご相談ください。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
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独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
お客様一人一人に合ったご提案をします。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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ハイグレード谷五の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
20m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
878万円 20m²の部屋 44万円 / m²
〜2,126万円 40m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 878万円 |
買取 | 527万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.71万円 20m²の部屋
〜9.98万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイグレード谷五周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.12% 、 2年前→1年前:4.61% 、 1年前→今年:5.04% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイグレード谷五 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】ハイグレード谷五 外観
【外観】ハイグレード谷五 外観
【エントランス】ハイグレード谷五 エントランス
【周辺】【スーパー】イズミヤ 法円坂店まで360m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで380m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 谷町四丁目店まで570m
【周辺】【その他】空堀商店街まで750m
【周辺】【郵便局】大阪谷町四郵便局まで310m
【周辺】【銀行】三井住友銀行上町支店まで400m
【周辺】【消防署】中央消防署まで650m
【周辺】【クリーニング】やなぎ屋クリーニング 谷町四丁目店まで590m
【周辺】【市役所・区役所】大阪市中央区役所まで810m
【周辺】【専門学校】大阪バイオメディカル専門学校まで1220m
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティコープ谷五 | 1,478万円 〜 3,338万円 | 大阪府大阪市中央区粉川町4-8 |
1983年10月(築41年) 地上11階 / 全32戸 |
ビルディングVALLY-4 | 1,365万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市中央区谷町4丁目10-9 |
1985年9月(築39年) 地上9階 / 全12戸 |
メゾン川端 | 827万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町1-3 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフ谷町 | 695万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市中央区谷町5丁目3-21 |
1985年6月(築39年) 地上12階 / 全88戸 |
桂マンション | 1,326万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-28 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヂョイフル豊下 | 2,261万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-6 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
オノエマンション | 1,720万円 〜 2,838万円 | 大阪府大阪市中央区材木町2-14 |
1984年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
REV35 | 750万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町1丁目1-9 |
1985年7月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東本町 | 763万円 〜 6,661万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町1丁目4-1 |
1982年8月(築42年) 地上11階 / 全48戸 |
ノアーズアーク長堀通 | 774万円 〜 1,529万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目18-25 |
1985年6月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GSハイム内本町 | 587万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市中央区内本町2丁目2-14 |
1982年9月(築42年) 地上13階 / 全114戸 |
恵エクセルライフ | 873万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目1-8 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全34戸 |
メゾン東船場 | 564万円 〜 3,801万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-9 |
1982年11月(築42年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンション東本町第2 | 685万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-10 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全64戸 |
メゾンサンパール | 1,158万円 〜 6,477万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目2-9 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ストークマンション内本町 | 1,771万円 〜 4,510万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋8-3 |
1982年8月(築42年) 地上14階 / 全91戸 |
ライオンズマンション東本町第3 | 857万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目2-11 |
1984年6月(築40年) 地上15階 / 全119戸 |
堺筋本町アーバンライフアーバンスクエア | 537万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5-6 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全160戸 |
ジオナ松屋町 | 1,400万円 〜 3,835万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-15 |
1984年6月(築40年) 地上11階 / 全55戸 |
エルデ大手前 | 789万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市中央区谷町3丁目1-24 |
1986年4月(築39年) 地上13階 / 全87戸 |
ハイム大手前 | 1,553万円 〜 5,261万円 | 大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-13 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
ダイアパレス順慶町 | 998万円 〜 4,480万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目7-8 |
1982年11月(築42年) 地上10階 / 全88戸 |
メロディーハイム清水谷 | 1,895万円 〜 6,098万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目1-16 |
1983年12月(築41年) 地上12階 / 全55戸 |
エクセル上町 | 1,030万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目26-5 |
1985年10月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルプリーズ上本町西 | 1,227万円 〜 3,460万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西1丁目1-13 |
1983年11月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ大手前3 | 1,179万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市中央区北新町4-7 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン長堀橋 | 496万円 〜 941万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-16 |
1985年4月(築40年) 地上12階 / 全52戸 |
アストロヴィラ松屋町 | 926万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目7-22 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレイドル谷町 | 2,983万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-2 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全34戸 |
ハイランド上町 | 805万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-34 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
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