価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区玉造2丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
959 万円 19.44m²の部屋
〜2,582 万円 42.63m²の部屋
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売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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グラン・ピア桜井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
21.07m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
959万円19.44m²の部屋49万円 / m²
〜2,582万円42.63m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 959万円 |
買取 | 576万円 〜 767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.16万円19.44m²の部屋
〜9.7万円42.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・ピア桜井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・ピア桜井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2021年8月 |
7万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
4万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.2万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 5階 | 2016年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2016年6月 |
4万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 2階 | 2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 19.47m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2014年11月 |
4.5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2014年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年12月 |
6.5万円 / 月 | 42.63m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2009年5月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
5万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・ピア桜井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・ピア桜井 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【総合病院】大阪赤十字病院まで1910m
築年月(築年数) | 1990年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランピア豊崎 | 2,698万円 〜 3,716万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目22-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンルミエール | 993万円 〜 5,319万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目2-5 |
1991年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルザーテ上町 | 2,770万円 〜 3,472万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目18-1 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全5戸 |
シャルムカガミ | 3,025万円 〜 3,946万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目14-2 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全9戸 |
ロイヤルナガサカ | 2,236万円 〜 3,168万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-13 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア森ノ宮中央 | 1,234万円 〜 3,481万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目9-17 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
マンション第二豊 | 2,239万円 〜 2,771万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-3 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エタニティ・森ノ宮 | 3,178万円 〜 3,955万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目6-11 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
パウゼ森之宮 | 856万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-17 |
1991年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第一玉造マンション | 1,034万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目4-14 |
1990年3月(築35年) 地上12階 / 全42戸 |
カーサ・ルミネ | 2,444万円 〜 4,978万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目7-14 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルシオーネ上町 | 1,096万円 〜 6,874万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目1-23 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全10戸 |
パークハイム真田山公園 | 2,794万円 〜 4,992万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町3-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
エムハイム鹿島 | 2,502万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目10-14 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム上町 | 1,999万円 〜 4,366万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目6-19 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全6戸 |
ベルビュー1番館 | 1,850万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
グラン・ピア上町 | 1,784万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目10-6 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全11戸 |
フレンドフォレスタ | 3,114万円 〜 8,210万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町15-6 |
1990年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションSGI真田山 | 1,316万円 〜 5,365万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町6-9 |
1990年11月(築35年) 地上8階 / 全18戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,346万円 〜 4,534万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
シンケビルツイン | 2,400万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全18戸 |
エスポワール上町 | 1,969万円 〜 3,604万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目16-10 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモレジデンス玉造 | 2,535万円 〜 7,096万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目4-12 |
1992年5月(築33年) 地上12階 / 全32戸 |
ウッディインハイツ | 2,631万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目16-13 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ玉造 | 610万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
森之宮スカイガーデンハウス | 1,553万円 〜 6,130万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目4-2 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全87戸 |
アヴァンティ玉造 | 822万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目15-5 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
ロイヤル森之宮 | 2,373万円 〜 2,996万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
パーク・スクェア | 1,487万円 〜 6,793万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目22-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
真田山中央マンション | 2,418万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-17 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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