価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
498 万円 11m²の部屋
〜1,451 万円 25.51m²の部屋
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朝日プラザ長堀東パサージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
13.57m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
498万円 11m²の部屋 45万円 / m²
〜1,451万円 25.51m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ長堀東パサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
520万円 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
690万円 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
500万円 | 13.70m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
550万円 | 13.57m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
450万円 | 13.47m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
520万円 | 13.57m² | 1R / 5階 | 2021年9月 |
560万円 | 13.57m² | 1R / 5階 | 2021年8月 |
595万円 | 13.57m² | 1R / 3階 | 2021年8月 |
650万円 | 13.57m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
640万円 | 13.57m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
480万円 | 13.47m² | 1R / 6階 | 2021年7月 |
980万円 | 20.76m² | 1R / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
980万円 | 20.76m² | 1DK / 8階 | 2020年3月 |
750万円 | 20.76m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
820万円 | 20.76m² | 1R / 6階 | 2019年11月 |
850万円 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
850万円 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
690万円 | 13.36m² | 1R / 7階 | 2018年10月〜2019年8月 |
680万円 | 13.80m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2019年7月 |
890万円 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
890万円 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
940万円 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
940万円 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
850万円 | 20.76m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2019年2月 |
580万円 | 12.86m² | 1R / 8階 | 2018年7月〜2019年2月 |
960万円 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
960万円 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
750万円 | 13.70m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
990万円 | 20.76m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
990万円 | 20.76m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
710万円 | 13.36m² | 1R / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
680万円 | 14.24m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
680万円 | 14.24m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
600万円 | 13.36m² | 1R / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
980万円 | 18.89m² | 1R / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
850万円 | 20.76m² | 1R / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
850万円 | 20.76m² | 1R / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
590万円 | 14.24m² | 1R / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
430万円 | 13.40m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
590万円 | 20.76m² | 1R / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
590万円 | 20.76m² | 1R / 7階 | 2014年9月〜2014年11月 |
360万円 | 14.24m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
360万円 | 14.24m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
400万円 | 14.24m² | 1R / 5階 | 2012年3月〜2013年4月 |
390万円 | 13.70m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
360万円 | 12.86m² | 1R / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
360万円 | 12.86m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
365万円 | 13.36m² | 1R / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
380万円 | 13.36m² | 1R / 7階 | 2010年12月〜2011年2月 |
380万円 | 13.70m² | 1R / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
290万円 | 13.70m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
450万円 | 14.24m² | 1R / 6階 | 2009年1月〜2009年3月 |
550万円 | 20.76m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 498万円 |
買取 | 299万円 〜 399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.87万円 11m²の部屋
〜7.1万円 25.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ長堀東パサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ長堀東パサージュ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【外観】
【地図】
【周辺】幼稚園中央なにわ幼稚園まで148m
【周辺】幼稚園大阪市立中大江幼稚園まで943m
【周辺】保育園あい・あい保育園長堀橋園まで597m
【周辺】保育園あゆみ保育園まで886m
【周辺】遊園地空堀商店街まで423m
【周辺】公園中大江公園まで1018m
【周辺】その他シティプラザ大阪まで976m
【周辺】スーパースーパーサンコー空堀店まで338m
【周辺】スーパージャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店まで652m
【周辺】スーパーKOHYO(コーヨー) 南船場店まで747m
【周辺】ショッピングセンター萌まで446m
【周辺】コンビニエンスストアローソンストア100 LS松屋町住吉店まで173m
【周辺】コンビニエンスストアミニストップ 安堂寺町店まで209m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 内久宝寺町四丁目店まで277m
【周辺】家電製品ドコモショップ松屋町店まで192m
【周辺】ドラッグストアドラッグストアアカカベ 船場店まで920m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下7階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五代建設工業/アイサワ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビオトープ末吉橋 | 3,445万円 〜 4,820万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町3-1 |
1991年10月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジュネス安堂寺 | 3,098万円 〜 4,047万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目5-13 |
1988年5月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シンホニーアネックス | 2,423万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-15 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全16戸 |
メゾンダイワ | 2,599万円 〜 4,789万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-36 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全51戸 |
ローレルステート松屋町 | 769万円 〜 1,930万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町9-20 |
1990年3月(築35年) 地上14階 / 全103戸 |
ハイグレード88 | 2,157万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-23 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンドール道野 | 2,674万円 〜 3,683万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-31 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プライバリオ谷町 | 4,933万円 〜 6,501万円 | 大阪府大阪市中央区神崎町2-33 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パインクレスト | 1,730万円 〜 4,939万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町8-3 |
1989年8月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントラルフォーラム住吉 | 2,534万円 〜 4,746万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-16 |
1989年10月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーファセントラル | 3,510万円 〜 6,921万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-15 |
1989年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
日宝ライフ十二軒町 | 2,513万円 〜 3,944万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町6-22 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
ロイヤルハセガワ | 2,651万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-10 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピアグランデ順慶町 | 4,605万円 〜 5,945万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目6-3 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全17戸 |
サンライズ南船場 | 1,529万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-31 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
スコーレ21南船場 | 3,225万円 〜 5,557万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-28 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトー南船場 | 1,867万円 〜 4,979万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-30 |
1988年8月(築36年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンライズ長堀 | 2,458万円 〜 7,397万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-10 |
1990年5月(築34年) 地上11階 / 全20戸 |
レトワールトキワ | 2,895万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市中央区十二軒町7-2 |
1990年5月(築34年) 地上7階 / 全12戸 |
プレミール久宝寺 | 3,462万円 〜 8,713万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目1-13 |
1991年9月(築33年) 地上11階 / 全19戸 |
パレ・ダイト谷町 | 795万円 〜 1,247万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目8-2 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ア・ラ・メゾン | 1,474万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-11 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全45戸 |
シャンクレール谷町 | 911万円 〜 9,304万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-20 |
1991年6月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルクスール | 3,685万円 〜 5,852万円 | 大阪府大阪市中央区和泉町2丁目4-9 |
1989年10月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーポラス靜 | 2,088万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目14-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
イーストリバーヒル | 2,380万円 〜 3,818万円 | 大阪府大阪市中央区材木町3-6 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
久宝寺マンション | 1,325万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市中央区内久宝寺町3丁目2-10 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
セジュール島之内 | 3,010万円 〜 4,205万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目5-15 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ松屋町 | 1,178万円 〜 2,609万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目12-10 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクトマルツネ | 2,686万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目11-17 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください