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ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ゴールドクレスト

ゴールドクレスト資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県川越市南大塚2丁目17-25

参考査定価格情報更新：2025年6月5日

1,786 万円 70m²の部屋

〜

2,146 万円 70m²の部屋

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【外観】
1/13
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】いなげや川越南大塚駅前店 670m
8/13
【周辺】いなげや 675m
9/13
【周辺】ファミリーマート 435m
10/13
【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店 440m
11/13
【周辺】ウェルパーク川越南大塚駅前店 616m
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【周辺】ウェルパーク 799m
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ゴールドクレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階		賃貸募集中賃料 9.8万円	70m²	3LDK	南	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

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3階

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賃料 9.8万円

70m²

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ゴールドクレストは売ったらいくら？参考査定価格

1,786万円（26万円 / m²） 70m²の部屋

〜

2,146万円（31万円 / m²） 70m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日

ゴールドクレスト周辺の中古マンション価格推移情報

ゴールドクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年6月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.79%程度下降しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：-3.37% ）

埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,786万円
買取	1,072万円〜 1,429万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ゴールドクレストは貸したらいくら？参考賃料

8.82万円 / 月 70m²の部屋

〜

10.02万円 / 月 70m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ゴールドクレストの賃料掲載履歴（61件）

ゴールドクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールドクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2025年5月
9.6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2024年12月
9.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2024年9月〜2024年11月
9.7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2024年7月〜2024年10月
9.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2024年8月〜2024年9月
7.6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2023年11月〜2024年1月
7.8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2023年9月〜2023年10月
9.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2023年10月
9.7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2023年6月〜2023年8月
9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2023年4月〜2023年5月
9.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2022年4月
8.9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2022年1月
9.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2021年5月〜2021年6月
9.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2021年2月〜2021年4月
7.6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2020年12月〜2021年3月
8.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2019年3月〜2019年7月
8.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2019年2月
8.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2018年11月〜2019年1月
7.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2019年1月
8.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2018年7月〜2018年10月
8.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2018年10月
8.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2018年4月〜2018年6月
8.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2018年6月
8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2016年12月〜2017年8月
8.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2017年2月
7.7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2016年4月〜2017年1月
8.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2016年3月〜2016年9月
7.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2016年4月〜2016年9月
6.9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2016年4月〜2016年9月
6.9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2016年5月〜2016年9月
7.6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2016年7月〜2016年9月
7.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2016年6月〜2016年8月
7.7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2016年4月〜2016年5月
7.9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2015年7月〜2016年3月
8.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2015年11月〜2016年3月
8.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2016年1月〜2016年3月
7.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2016年3月
8.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2015年12月
8.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2015年10月〜2015年11月
8.7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2015年10月
7.9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2015年2月〜2015年7月
8.8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2015年2月〜2015年4月
8.7万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2014年10月〜2015年3月
8.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2014年9月〜2015年1月
8.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2014年7月〜2014年11月
9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2013年8月〜2013年12月
9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2013年1月〜2013年4月
8.6万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2011年10月〜2011年12月
9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2010年10月〜2011年11月
8.9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2011年3月〜2011年11月
8.4万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2011年3月〜2011年6月
9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2011年3月〜2011年4月
9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2010年12月
9.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2010年6月〜2010年9月
8.5万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2010年1月〜2010年8月
9.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2010年4月
9.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 2階	2009年3月〜2009年12月
8.8万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2009年10月〜2009年12月
9.1万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2009年2月〜2009年10月
9.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2009年8月〜2009年10月
9万円 / 月	70.00m²	3LDK / 1階	2009年2月〜2009年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エクレール川越南	1,580万円〜 2,193万円	埼玉県川越市南大塚2丁目15-16	1994年9月（築31年）地上7階 / 全53戸
大塚ヴィレッヂ	1,733万円〜 2,087万円	埼玉県川越市南大塚2丁目13-6	1995年2月（築31年）地上5階 / 全27戸
アーベイン川越南大塚キッズプレース	1,613万円〜 3,805万円	埼玉県川越市南大塚2丁目12-3	1994年12月（築31年）地上14階 / 全109戸
プライム川越南台	1,312万円〜 2,038万円	埼玉県川越市南台3丁目1-21	1996年5月（築30年）地上7階 / 全18戸
メイツ川越南大塚	1,593万円〜 2,325万円	埼玉県川越市南大塚1丁目18-29	1994年10月（築31年）地上7階 / 全64戸
アーベイン川越南台公園キッズステージ	2,195万円〜 2,723万円	埼玉県川越市南台3丁目7-8	1997年6月（築29年）地上7階 / 全90戸
セザール川越南大塚	1,444万円〜 2,054万円	埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7	1998年1月（築28年）地上6階 / 全56戸
ステイツ川越南台	1,977万円〜 2,675万円	埼玉県川越市南台3丁目7-6	1996年3月（築30年）地上5階 / 全42戸
レクセル南大塚	1,463万円〜 1,970万円	埼玉県川越市大字大袋新田874-1	1996年2月（築30年）地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション川越第3	1,479万円〜 2,112万円	埼玉県川越市新宿町6丁目23-57	1994年2月（築32年）地上5階 / 全38戸
アーベイン川越新宿キッズステージ	1,623万円〜 2,088万円	埼玉県川越市新宿町6丁目22-9	1996年4月（築30年）地上8階 / 全 - 戸
アーベイン川越新宿キッズコート	1,861万円〜 2,572万円	埼玉県川越市新宿町6丁目31-22	1997年11月（築28年）地上7階 / 全61戸
ダイアパレス川越3	1,458万円〜 2,835万円	埼玉県川越市新宿町6丁目21-9	1995年2月（築31年）地上6階 / 全34戸
アーベイン川越新宿キッズパーク	1,403万円〜 1,791万円	埼玉県川越市新宿町6丁目13-27	1996年5月（築30年）地上8階 / 全58戸
ファインドエル2新宿	1,827万円〜 2,665万円	埼玉県川越市新宿町5丁目12-2	1995年3月（築31年）地上7階 / 全44戸
メイゾン新狭山	1,741万円〜 2,642万円	埼玉県狭山市新狭山2丁目3-2	1995年1月（築31年）地上8階 / 全69戸
コートアドヴァンス新狭山	1,654万円〜 2,956万円	埼玉県狭山市新狭山2丁目2-4	1994年2月（築32年）地上8階 / 全62戸
クリスタルパレス川越	1,874万円〜 2,424万円	埼玉県川越市岸町3丁目12-1	1996年3月（築30年）地上4階 / 全12戸
セラード川越	2,991万円〜 4,430万円	埼玉県川越市脇田本町31-19	1997年7月（築29年）地上13階 / 全 - 戸
レクセル川越	1,621万円〜 2,623万円	埼玉県川越市新宿町3丁目9-2	1995年2月（築31年）地上11階 / 全42戸
テラス新宿	2,475万円〜 3,738万円	埼玉県川越市新宿町1丁目10-15	1994年3月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
サクシィード	2,449万円〜 3,328万円	埼玉県川越市新宿町1丁目12-20	1994年9月（築31年）地上5階 / 全20戸
ライオンズプラザ新狭山	1,611万円〜 2,517万円	埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4	1997年2月（築29年）地上7階 / 全29戸
ユアコート川越アデッソ	2,568万円〜 3,653万円	埼玉県川越市新宿町3丁目16-3	1994年2月（築32年）地上9階 / 全54戸
ウィステリア川越	1,886万円〜 2,653万円	埼玉県川越市脇田本町21-12	1994年2月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス川越岸町	2,124万円〜 2,724万円	埼玉県川越市岸町2丁目27-10	1998年2月（築28年）地上6階 / 全31戸
オリエントマンション川越	894万円〜 1,391万円	埼玉県川越市岸町2丁目40-4	1995年7月（築31年）地上4階 / 全16戸
リバーサイド川越	603万円〜 2,091万円	埼玉県川越市大字小ケ谷247-3	1994年3月（築32年）地上11階 / 全89戸
コスモ川越ステーションスクエア	3,048万円〜 5,077万円	埼玉県川越市脇田本町24-15	1997年5月（築29年）地上8階 / 全29戸
メイツ川越岸町	1,394万円〜 2,351万円	埼玉県川越市岸町2丁目28-4	1996年1月（築30年）地上8階 / 全56戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ゴールドクレストの売却に強い不動産会社 2社

ゴールドクレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ゴールドクレストから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設

物件から: 約5.6㎞

埼玉県狭山市富士見１丁目11-1富士見ビル１Ｆ
西武新宿線狭山市駅徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

代表者山田　宴
免許番号埼玉県知事(4)第21637号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約45.9㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ゴールドクレストの物件概要

マンション名称	ゴールドクレスト
所在地	埼玉県川越市南大塚2丁目17-25 地図を見る
交通	西武新宿線 / 新狭山駅徒歩37分(約2.96km) 西武新宿線 / 南大塚駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/11
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3LDK 4階
10/11
3LDK 4階
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築年月（築年数）	1996年2月(築30年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	20戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

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更新日：2025年6月9日