この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川越市南大塚2丁目17-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,957 万円 70m²の部屋
〜2,382 万円 70m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,957万円70m²の部屋28万円 / m²
〜2,382万円70m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市南大塚)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市南大塚 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,073万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,042万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,957万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,927万円 | 98.5％ |
このマンションと、川越市南大塚の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,957万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.68万円70m²の部屋
〜9.81万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゴールドクレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゴールドクレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ゴールドクレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ゴールドクレスト |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南大塚2丁目17-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】いなげや川越南大塚駅前店 670m
【周辺】いなげや 675m
【周辺】ファミリーマート 435m
【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店 440m
【周辺】ウェルパーク川越南大塚駅前店 616m
【周辺】ウェルパーク 799m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール川越南 | 1,559万円 〜 2,189万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目15-16 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| 大塚ヴィレッヂ | 1,901万円 〜 2,320万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目13-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーベイン川越南大塚キッズプレース | 1,575万円 〜 3,768万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目12-3 |
1994年12月（築30年） 地上14階 / 全109戸 |
| プライム川越南台 | 1,336万円 〜 2,107万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-21 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| メイツ川越南大塚 | 1,692万円 〜 2,499万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目18-29 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| アーベイン川越南台公園キッズステージ | 2,268万円 〜 2,854万円 | 埼玉県川越市南台3丁目7-8 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全90戸 |
| セザール川越南大塚 | 1,474万円 〜 2,123万円 | 埼玉県狭山市新狭山1丁目18-7 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全56戸 |
| ステイツ川越南台 | 2,089万円 〜 2,867万円 | 埼玉県川越市南台3丁目7-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全42戸 |
| レクセル南大塚 | 1,504万円 〜 2,048万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田874-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション川越第3 | 1,111万円 〜 1,629万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目23-57 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| アーベイン川越新宿キッズステージ | 1,609万円 〜 2,125万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 |
1996年4月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーベイン川越新宿キッズコート | 1,897万円 〜 2,691万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目31-22 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全61戸 |
| ダイアパレス川越3 | 1,429万円 〜 2,854万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| アーベイン川越新宿キッズパーク | 1,387万円 〜 1,818万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全58戸 |
| ファインドエル2新宿 | 1,829万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目12-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| メイゾン新狭山 | 1,717万円 〜 2,563万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-2 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全69戸 |
| コートアドヴァンス新狭山 | 1,576万円 〜 2,776万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目2-4 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全62戸 |
| クリスタルパレス川越 | 1,858万円 〜 2,468万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| セラード川越 | 3,074万円 〜 4,673万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-19 |
1997年8月（築28年） 地上13階 / 全60戸 |
| レクセル川越 | 1,608万円 〜 2,670万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全42戸 |
| テラス新宿 | 2,469万円 〜 3,831万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サクシィード | 2,442万円 〜 3,408万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目12-20 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,588万円 〜 2,443万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ユアコート川越アデッソ | 2,543万円 〜 3,714万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全54戸 |
| ウィステリア川越 | 1,876万円 〜 2,711万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-12 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス川越岸町 | 2,208万円 〜 2,769万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| オリエントマンション川越 | 886万円 〜 1,415万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目40-4 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイド川越 | 631万円 〜 2,067万円 | 埼玉県川越市大字小ケ谷247-3 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全89戸 |
| コスモ川越ステーションスクエア | 3,087万円 〜 5,279万円 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| メイツ川越岸町 | 1,538万円 〜 2,722万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目28-4 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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