価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,775 万円 86.28m²の部屋
〜2,225 万円 91.4m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,775万円86.28m²の部屋21万円 / m²
〜2,225万円91.4m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコモンズ川越8号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 91.40m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 1,680万円 | 86.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 1,580万円 | 77.91m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,880万円 | 86.28m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 2,280万円 | 106.69m² | 4LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 1,580万円 | 92.96m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,775万円 |
| 買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.42万円86.28m²の部屋
〜11.25万円91.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンコモンズ川越8号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコモンズ川越8号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 86.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 80.23m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 86.28m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 91.40m² | 4LDK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 12万円 / 月 | 91.40m² | 4LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 85.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
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グリーンコモンズ川越8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコモンズ川越8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数360戸です
【周辺】JR川越線「的場」駅
【周辺】川越市立霞ヶ関北小学校
| 築年月（築年数） | 1994年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 360戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコモンズ川越7号棟 | 1,545万円 〜 2,074万円 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全360戸 |
| グリーンコモンズ川越5号棟 | 1,960万円 〜 2,345万円 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| グリーンコモンズ川越4号棟 | 1,653万円 〜 2,310万円 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全360戸 |
| グリーンコモンズ川越6号棟 | 1,295万円 〜 1,799万円 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| グリーンコモンズ川越3号棟 | 1,486万円 〜 2,071万円 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全64戸 |
| 川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟 | 1,813万円 〜 2,767万円 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全210戸 |
| グリーンコモンズ川越2号棟 | 1,590万円 〜 2,226万円 | 埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全360戸 |
| ライオンズマンション川越西 | 930万円 〜 1,916万円 | 埼玉県川越市大字的場795-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全57戸 |
| グリーンタウン鶴ヶ島 | 894万円 〜 1,172万円 | 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目2-6 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| インテグラル川越西B棟 | 858万円 〜 1,056万円 | 埼玉県川越市大字的場548-6 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ松ケ丘 | 938万円 〜 1,236万円 | 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1丁目14-26 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール松ケ丘 | 917万円 〜 1,171万円 | 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1丁目19-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレセールフジ | 701万円 〜 3,479万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘27-12 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス川越霞ケ関 | 1,572万円 〜 2,481万円 | 埼玉県川越市大字的場2572-2 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全112戸 |
| 鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ | 934万円 〜 1,754万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘81-1 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全49戸 |
| マートルコート鶴ヶ島 | 1,051万円 〜 4,445万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘79-5 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全71戸 |
| ラネックス川越 | 1,429万円 〜 1,815万円 | 埼玉県川越市大字小堤907-2 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全44戸 |
| メゾンプレミール | 948万円 〜 1,852万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷13-3 |
1995年9月（築30年） 地上11階 / 全50戸 |
| ヴェルディハイツ | 1,011万円 〜 1,355万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷343-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド川越 | 631万円 〜 2,067万円 | 埼玉県川越市大字小ケ谷247-3 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全89戸 |
| レクセル若葉 | 1,515万円 〜 2,442万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金873-2 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全85戸 |
| ダイアパレス若葉駅前 | 1,754万円 〜 2,426万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目7-8 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセル若葉 | 1,425万円 〜 1,926万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金894-2 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ川越南大塚 | 1,692万円 〜 2,499万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目18-29 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| スペース241 | 1,358万円 〜 1,905万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目4-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス若葉 | 1,487万円 〜 2,210万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目4-31 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ハイラーク若葉マロニエアベニュー | 1,459万円 〜 2,200万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目4-6 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオ・アーバン若葉 | 1,722万円 〜 2,472万円 | 埼玉県坂戸市関間4丁目14-20 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| セントポーリア | 1,350万円 〜 1,645万円 | 埼玉県川越市南大塚2丁目5-11 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセル南大塚 | 1,504万円 〜 2,048万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田874-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
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