ホームズマンション売却マンション査定埼玉県鶴ヶ島市ルミエール松ケ丘

最終更新日：2026年5月15日

ルミエール松ケ丘資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ルミエール松ケ丘を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ルミエール松ケ丘の参考査定価格： 810万円 〜 1,035万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1丁目19-7

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

810 万円 56m²の部屋

〜

1,035 万円 56.09m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/12
【エントランス】広々明るいエントランス
2/12
【駐車場】駐車場も完備です！
3/12
【周辺】オザムバリュー川越天沼店まで570m
4/12
【周辺】ベルク鶴ヶ丘店まで511m
5/12
【周辺】ヤオコー鶴ヶ島店まで956m
6/12
【周辺】ファミリーマート鶴ヶ島鶴ヶ丘店まで183m
7/12
【周辺】ドラッグストアセキ鶴ヶ島店まで421m
8/12
【周辺】マツモトキヨシ鶴ヶ丘店まで752m
9/12
【周辺】Seria生活良品鶴ヶ島店まで288m
10/12
【周辺】鶴ヶ島鶴ヶ丘郵便局まで687m
11/12
【周辺】コナミスポーツクラブ川越まで1052m
12/12

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ルミエール松ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(33件)
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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ルミエール松ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
1階	賃貸募集中賃料 6万円	56m²	3DK	南東	物件詳細
1階	株式会社タウンハウジング埼玉　本川越店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 6.1万円	56m²	3DK	南	物件詳細
4階	アエラス川越店（株式会社アエラス）				物件詳細

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ルミエール松ケ丘は売ったらいくら？参考査定価格

810万円（14万円 / m²） 56m²の部屋

〜

1,035万円（18万円 / m²） 56.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	56m²の部屋の場合	56.09m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	810万円	1,035万円
① 仲介手数料（税込）	33万3,300円	40万7,550円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万8,300円	44万7,550円
手元に残る金額（A - B）	772万6,266円	989万6,522円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	810万円
買取	486万円〜 648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ルミエール松ケ丘は貸したらいくら？参考賃料

6.02万円 / 月 56m²の部屋

〜

6.95万円 / 月 56.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエール松ケ丘の賃料掲載履歴（33件）

ルミエール松ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール松ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2025年6月〜2026年4月
6.1万円 / 月	56.09m²	3DK / 4階	2026年2月〜2026年4月
6.1万円 / 月	56.09m²	3DK / 5階	2026年3月〜2026年4月
6.3万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2025年6月〜2026年1月
6.1万円 / 月	56.09m²	3DK / 3階	2025年4月〜2025年9月
6万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2024年4月〜2024年12月
6万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2024年3月〜2024年5月
6万円 / 月	56.00m²	3DK / 5階	2024年3月〜2024年4月
6.1万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2023年6月〜2023年12月
5.9万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2023年9月
6.1万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2023年6月〜2023年7月
5.8万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2022年4月〜2023年3月
5.8万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2022年8月〜2022年11月
5.9万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2021年7月〜2022年7月
5.9万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2022年4月
5.6万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2022年1月〜2022年2月
5.8万円 / 月	56.09m²	3DK / 3階	2021年7月〜2021年11月
5.6万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2021年5月〜2021年6月
5.6万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2021年6月
5.8万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2020年12月〜2021年3月
5.8万円 / 月	56.00m²	3DK / 4階	2020年10月〜2021年2月
5.9万円 / 月	56.09m²	3DK / 5階	2020年11月〜2021年2月
5.9万円 / 月	56.09m²	3DK / 5階	2020年10月〜2020年12月
5.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2020年4月〜2020年8月
5.7万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2020年7月
6万円 / 月	56.00m²	3LDK / 5階	2019年7月〜2019年11月
5.5万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2019年4月〜2019年5月
5.8万円 / 月	56.00m²	3LDK / 1階	2018年9月〜2019年1月
6.4万円 / 月	56.00m²	3DK / 2階	2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月	56.00m²	3LDK / 5階	2018年9月〜2018年11月
6万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2018年5月〜2018年8月
5.8万円 / 月	56.00m²	3DK / 5階	2018年6月〜2018年8月
6万円 / 月	56.00m²	3DK / 1階	2018年4月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ヴィラ松ケ丘	838万円〜 1,115万円	埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1丁目14-26	1994年12月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンタウン鶴ヶ島	781万円〜 1,043万円	埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目2-6	1994年2月（築33年）地上4階 / 全28戸
ベルメゾン鶴ヶ島	790万円〜 1,285万円	埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘5丁目27-11	1993年2月（築34年）地上5階 / 全35戸
クレセールフジ	624万円〜 3,234万円	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘27-12	1992年10月（築34年）地上5階 / 全8戸
鶴ヶ島駅通りダイカンプラザ	1,010万円〜 1,921万円	埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘81-1	1995年1月（築32年）地上11階 / 全49戸
サンマンションアトレ川越	1,499万円〜 2,529万円	埼玉県川越市大字鯨井新田15-1	1991年6月（築35年）地上7階 / 全58戸
サンマンションアトレ川越2	1,278万円〜 2,275万円	埼玉県川越市大字鯨井新田14-5	1992年4月（築35年）地上8階 / 全67戸
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街6号棟	1,546万円〜 1,877万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7	1994年8月（築32年）地上5階 / 全15戸
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街5号棟	1,572万円〜 2,218万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7	1994年8月（築32年）地上5階 / 全210戸
川越ニューシティいせはらリバーサイド壱番街1号棟	1,390万円〜 2,171万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-7	1994年8月（築32年）地上5階 / 全210戸
ヴェルディハイツ	907万円〜 1,219万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷343-5	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
モンヴェール鶴ヶ島	588万円〜 2,661万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷18-9	1991年4月（築36年）地上5階 / 全18戸
グリーンコモンズ川越6号棟	1,157万円〜 1,547万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5	1994年2月（築33年）地上8階 / 全64戸
グリーンコモンズ川越7号棟	1,309万円〜 1,802万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5	1994年2月（築33年）地上5階 / 全40戸
グリーンコモンズ川越8号棟	1,526万円〜 1,955万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-5	1994年10月（築32年）地上5階 / 全360戸
グリーンコモンズ川越4号棟	1,443万円〜 2,067万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3	1994年2月（築33年）地上8階 / 全360戸
グリーンコモンズ川越5号棟	1,683万円〜 2,070万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3	1994年10月（築32年）地上8階 / 全64戸
サングリーンコーポ	760万円〜 968万円	埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷477-2	1991年7月（築35年）地上4階 / 全20戸
グリーンコモンズ川越2号棟	1,451万円〜 2,077万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3	1994年2月（築33年）地上8階 / 全360戸
グリーンコモンズ川越3号棟	1,674万円〜 2,500万円	埼玉県川越市伊勢原町5丁目5-3	1994年10月（築32年）地上8階 / 全64戸
ガーデンコート若葉	1,028万円〜 1,713万円	埼玉県鶴ヶ島市若葉2丁目12-1	1992年2月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
グローリー的場	886万円〜 1,133万円	埼玉県川越市的場2丁目11-7	1992年3月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
アーベイン若葉台	1,303万円〜 2,223万円	埼玉県鶴ヶ島市大字脚折1500-1	1991年4月（築36年）地上7階 / 全44戸
ライオンズマンション川越西	874万円〜 1,835万円	埼玉県川越市大字的場795-1	1993年1月（築34年）地上4階 / 全57戸
ドルミ若葉	648万円〜 5,459万円	埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目8-10	1992年2月（築35年）地上8階 / 全 - 戸
ソレイユ平野	1,074万円〜 1,960万円	埼玉県鶴ヶ島市脚折町5丁目21-2	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション若葉第2	1,254万円〜 2,086万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金887-5	1992年1月（築35年）地上5階 / 全32戸
エクセル若葉	1,537万円〜 2,302万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金894-2	1994年8月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション若葉	1,126万円〜 1,932万円	埼玉県鶴ヶ島市大字藤金886-1	1991年8月（築35年）地上6階 / 全63戸
ダイアパレス若葉	1,466万円〜 2,426万円	埼玉県坂戸市関間4丁目4-31	1995年3月（築32年）地上4階 / 全56戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

ルミエール松ケ丘の売却に強い不動産会社 2社

ルミエール松ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール松ケ丘から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約18.2㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約50.0㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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こんな方におすすめです

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仲介手数料が不要

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ルミエール松ケ丘の物件概要

マンション名称	ルミエール松ケ丘
所在地	埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘1丁目19-7 地図を見る
交通	東武東上線 / 鶴ヶ島駅徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 1階
1/13
3DK 1階
2/13
3DK 2階
3/13
3DK 2階
4/13
3DK 3階
5/13
3DK 3階
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3DK 3階
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3DK 3階
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3DK 4階
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3DK 4階
10/13
3DK 4階
11/13
3DK 5階
12/13
3DK 5階
13/13

築年月（築年数）	1993年3月(築34年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓ルミエール松ケ丘を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ルミエール松ケ丘の参考査定価格：810万円〜 1,035万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
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❓今月は、ルミエール松ケ丘の売り時ですか？

マンションの売り時は、市場や経済の状況、地域の需要などによって左右されます。
一般的には春や秋が需要の高まる季節と言われていますが、物件の状態や周辺の環境も考慮し、不動産会社のアドバイスを仰いで判断することが大切です。
不動産会社に査定依頼する

❓ルミエール松ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール松ケ丘の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
ルミエール松ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ルミエール松ケ丘へのアクセスや最寄り駅を教えてください。