ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ワコー川越マンション

ワコー川越マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県川越市脇田町12-2
交通
東武東上線 / 川越市駅 徒歩12分(約927m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,017 万円 44.23m²の部屋

1,579 万円 52.73m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
23戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1981年3月(築45年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】東武ストア 川越マインまで623m

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    2/7
  • 【周辺】ベルク川越東田町店まで844m

    【周辺】ベルク川越東田町店まで844m

    3/7
  • 【周辺】ファミリーマート川越八幡通り店まで207m

    【周辺】ファミリーマート川越八幡通り店まで207m

    4/7
  • 【周辺】セブンイレブン川越サンロード店まで275m

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    5/7
  • 【周辺】マツモトキヨシ川越クレアモール店まで395m

    【周辺】マツモトキヨシ川越クレアモール店まで395m

    6/7
  • 【周辺】丸広百貨店 川越店まで386m

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    7/7

ワコー川越マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ワコー川越マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ワコー川越マンション1階2,180万円

売出し中

価格 2,180万円

49.75m² 2LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワコー川越マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,017万円 (23万円 / m²) 44.23m²の部屋

1,579万円 (30万円 / m²) 52.73m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ワコー川越マンション周辺の中古マンション価格推移情報

ワコー川越マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー川越マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 52.00m² 3DK / 2階 2024年1月〜2024年5月
1,780万円 56.68m² 2LDK / 1階 2021年11月〜2022年3月
840万円 49.75m² 2LDK / 1階 2012年8月〜2012年10月
790万円 49.75m² 2LDK / 1階 2011年5月〜2012年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,017万円
買取 611万円 〜 814万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコー川越マンションは貸したらいくら?参考賃料

7.35万円 / 月 44.23m²の部屋

9.22万円 / 月 52.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ワコー川越マンションの賃料掲載履歴(10件)

ワコー川越マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコー川越マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 52.73m² 2LDK / 1階 2026年1月
8.5万円 / 月 52.73m² 2LDK / 1階 2025年11月〜2025年12月
9万円 / 月 52.73m² 2LDK / 1階 2025年9月〜2025年10月
7.5万円 / 月 49.00m² 3DK / 3階 2023年2月
7万円 / 月 49.75m² 3DK / 2階 2019年7月〜2020年2月
7.3万円 / 月 49.75m² 3DK / 2階 2018年2月〜2018年3月
7.6万円 / 月 44.23m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年4月
6.9万円 / 月 49.75m² 2LDK / 1階 2012年2月
7.6万円 / 月 44.23m² 2DK / 3階 2009年12月〜2010年3月
7.9万円 / 月 49.75m² 2LDK / 1階 2009年3月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトー利休 1,278万円 〜 2,062万円 埼玉県川越市脇田町14-16 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全25戸
サン・スプレンダー新富 815万円 〜 2,563万円 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全41戸
川越パーク・ファミリア 2,754万円 〜 4,684万円 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 1981年2月(築46年)
地上14階 / 全219戸
モナーク川越 794万円 〜 1,847万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全24戸
トーア川越マンション 1,754万円 〜 3,008万円 埼玉県川越市脇田本町29-1 1981年7月(築45年)
地上10階 / 全68戸
川越駅前脇田ビル川越マイン 2,016万円 〜 4,083万円 埼玉県川越市脇田町103 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全 - 戸
いづみハイツ川越 1,917万円 〜 2,991万円 埼玉県川越市脇田本町22-6 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全69戸
グリーンコーポ川越 1,831万円 〜 3,080万円 埼玉県川越市連雀町22-1 1982年9月(築44年)
地上11階 / 全80戸
サンハイツ川越 871万円 〜 1,599万円 埼玉県川越市田町23-35 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全33戸
川越サンハイツ 1,264万円 〜 2,396万円 埼玉県川越市仲町5-14 1980年4月(築46年)
地上11階 / 全76戸
川越コープマンション 1,781万円 〜 2,359万円 埼玉県川越市仲町1-15 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全29戸
第3新宿マンション 716万円 〜 1,137万円 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全9戸
第2新宿マンション 1,457万円 〜 1,902万円 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
川越新宿マンション 1,679万円 〜 2,786万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全56戸
ファミリィハウス川越 1,084万円 〜 1,606万円 埼玉県川越市脇田新町16-1 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全68戸
グロリアスマンションミフジ3号館 454万円 〜 749万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンションミフジ4号館 306万円 〜 513万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンションミフジ5号館 356万円 〜 672万円 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全59戸
川越淺間台マンション 869万円 〜 1,348万円 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
グロリアスマンションミフジ2号館 340万円 〜 689万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全18戸
メイツ川越 1,543万円 〜 2,971万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全159戸
川越シティハイツ 1,406万円 〜 1,812万円 埼玉県川越市大字野田1297-1 1983年2月(築44年)
地上6階 / 全58戸
ビューハイム川越 1,179万円 〜 1,478万円 埼玉県川越市大字野田1314-2 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全53戸
テリア川越 706万円 〜 1,062万円 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
川越ビューハイツ 974万円 〜 2,641万円 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 1982年2月(築45年)
地上6階 / 全89戸
ニュータウン川越 1,121万円 〜 1,549万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
レスポワール川越 790万円 〜 1,200万円 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全19戸
グロリアスマンション新河岸一号館 340万円 〜 614万円 埼玉県川越市大字藤間79-7 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全47戸
グロリアスマンションミフジ新河岸2号館 264万円 〜 390万円 埼玉県川越市大字藤間79-28 1982年11月(築44年)
地上3階 / 全7戸
三海ハイツ 646万円 〜 815万円 埼玉県川越市南台2丁目9-6 1980年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ワコー川越マンションの売却に強い不動産会社 6社

ワコー川越マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコー川越マンションから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
0.4
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

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す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
12.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.7
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ワコー川越マンションの物件概要

マンション名称 ワコー川越マンション
所在地
埼玉県川越市脇田町12-2 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩12分(約927m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩9分(約712m)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩7分(約560m)
  • JR川越線 / 川越駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ワコー川越マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/5
  • ワコー川越マンション2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/5
  • ワコー川越マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/5
  • ワコー川越マンション3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/5
  • ワコー川越マンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1981年3月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月13日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ワコー川越マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ワコー川越マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ワコー川越マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコー川越マンションの売り時ですか?
ワコー川越マンションがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.00%程度下降しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:1.62%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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