ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市LeGrandir

LeGrandir 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市脇田町11-7

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

979 万円 21.48m²の部屋

1,405 万円 23.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】オートロック、エレベーター付RCマンション

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    1/7
  • 【外観】オートロック、エレベーター付RCマンション

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    2/7
  • 【周辺】ショッピング施設「丸広百貨店川越店まで330m」

    【周辺】ショッピング施設「丸広百貨店川越店まで330m」

    3/7
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで110m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで110m」

    4/7
  • 【周辺】ショッピング施設「モディまで510m」

    【周辺】ショッピング施設「モディまで510m」

    5/7
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで470m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで470m」

    6/7
  • 【周辺】大学「尚美学園大学川越キャンパスまで2600m」

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    7/7

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

LeGrandirは売ったらいくら?参考査定価格

979万円 (46万円 / m²) 21.48m²の部屋

1,405万円 (60万円 / m²) 23.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市脇田町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市脇田町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 823万円 100%
築30年(4年後) 773万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 979万円
4年後(築30年) 93.9% 919万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市脇田町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

979万円 (21.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 41万円 / m²

LeGrandir周辺の中古マンション価格推移情報

LeGrandir周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 979万円
買取 588万円 〜 783万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LeGrandirは貸したらいくら?参考賃料

5.89万円 / 月 21.48m²の部屋

7.23万円 / 月 23.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LeGrandirの賃料掲載履歴(3件)

LeGrandirの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLeGrandirが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2024年4月
6万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年12月
5.3万円 / 月 21.48m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファースト・コート 991万円 〜 1,494万円 埼玉県川越市脇田町11-11 2000年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルドミール新富 978万円 〜 3,427万円 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 1999年3月(築28年)
地上9階 / 全55戸
ユアコート川越 3,289万円 〜 5,053万円 埼玉県川越市脇田本町25-21 1999年8月(築27年)
地上14階 / 全64戸
ミュージション川越 1,305万円 〜 2,721万円 埼玉県川越市脇田本町23-12 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ダイアパレス本川越 3,445万円 〜 6,461万円 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 1999年3月(築28年)
地上14階 / 全74戸
クリオ川越壱番館 2,253万円 〜 3,984万円 埼玉県川越市南通町1-5 1998年7月(築28年)
地上15階 / 全42戸
伊勢原六番館 873万円 〜 4,587万円 埼玉県川越市菅原町19-1 2000年2月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
伊勢原五番館 857万円 〜 1,878万円 埼玉県川越市菅原町7-25 1999年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ川越弐番館 1,698万円 〜 4,050万円 埼玉県川越市通町13-3 2001年7月(築25年)
地上15階 / 全84戸
プリマベーラ 1,048万円 〜 1,562万円 埼玉県川越市菅原町7-51 2002年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ドラゴンマンション川越壱番館 2,650万円 〜 5,639万円 埼玉県川越市東田町11-6 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全120戸
ライオンズマンション川越駅東 3,100万円 〜 4,683万円 埼玉県川越市菅原町7-45 1999年7月(築27年)
地上15階 / 全94戸
スヴェニール本川越 2,482万円 〜 4,887万円 埼玉県川越市新富町1丁目9-14 2001年12月(築25年)
地上14階 / 全31戸
プラネ川越 2,968万円 〜 4,002万円 埼玉県川越市脇田本町10-18 1999年6月(築27年)
地上13階 / 全45戸
アルコート川越 3,096万円 〜 4,613万円 埼玉県川越市新富町1丁目6-9 2001年1月(築26年)
地上9階 / 全22戸
ロイヤルシャトー川越仙波町 3,591万円 〜 5,479万円 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 2002年2月(築25年)
地上6階 / 全3戸
ローブレ・ヴィラ川越 2,400万円 〜 3,281万円 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全35戸
デューファス川越仙波町 2,883万円 〜 4,241万円 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全43戸
ダイアパレス川越連雀町 3,546万円 〜 5,018万円 埼玉県川越市連雀町4-4 2001年1月(築26年)
地上10階 / 全36戸
セラード川越連雀町 2,608万円 〜 3,725万円 埼玉県川越市連雀町22-2 1998年8月(築28年)
地上15階 / 全55戸
ダイアパレス川越西小仙波 1,785万円 〜 3,936万円 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 1998年6月(築28年)
地上11階 / 全86戸
アストレア川越 2,298万円 〜 3,423万円 埼玉県川越市富士見町15-4 2000年3月(築27年)
地上8階 / 全51戸
センチュリー川越2 2,034万円 〜 2,729万円 埼玉県川越市富士見町12-7 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全46戸
アイランドマンション 1,446万円 〜 2,890万円 埼玉県川越市脇田新町8-7 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全53戸
レクセルマンション川越大手町 1,708万円 〜 3,702万円 埼玉県川越市大手町2-5 1999年2月(築28年)
地上14階 / 全53戸
アーベイン川越岸町キッズアベニュー 1,654万円 〜 2,381万円 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 1999年1月(築28年)
地上8階 / 全53戸
コスモ川越グレイスフォルム 2,582万円 〜 4,252万円 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 2001年11月(築25年)
地上14階 / 全86戸
アーバンヒルズ 610万円 〜 1,017万円 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 1999年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
フィオーレ新宿 2,061万円 〜 2,788万円 埼玉県川越市新宿町5丁目22-6 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
WINBELLDUET本川越 570万円 〜 1,327万円 埼玉県川越市喜多町7-12 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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LeGrandirの売却に強い不動産会社 10社

LeGrandirの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LeGrandirから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
0.4
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
0.4
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
株式会社住協 川越支店
物件から
0.9
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
3.5
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
12.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.7
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
37.1
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は弁護士法人との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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LeGrandirの物件概要

マンション名称 LeGrandir
所在地
埼玉県川越市脇田町11-7 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩9分(約714m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分(約320m)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • LeGrandir1K1階間取り

    1K 1階

    1/25
  • LeGrandir1K1階間取り

    1K 1階

    2/25
  • LeGrandir1K1階間取り

    1K 1階

    3/25
  • LeGrandir1K2階間取り

    1K 2階

    4/25
  • LeGrandir1K2階間取り

    1K 2階

    5/25
  • LeGrandir1K2階間取り

    1K 2階

    6/25
  • LeGrandir1K2階間取り

    1K 2階

    7/25
  • LeGrandir1K2階間取り

    1K 2階

    8/25
  • LeGrandir1K3階間取り

    1K 3階

    9/25
  • LeGrandir1K3階間取り

    1K 3階

    10/25
  • LeGrandir1K3階間取り

    1K 3階

    11/25
  • LeGrandir1K3階間取り

    1K 3階

    12/25
  • LeGrandir1K3階間取り

    1K 3階

    13/25
  • LeGrandir1K4階間取り

    1K 4階

    14/25
  • LeGrandir1K4階間取り

    1K 4階

    15/25
  • LeGrandir1K4階間取り

    1K 4階

    16/25
  • LeGrandir1K4階間取り

    1K 4階

    17/25
  • LeGrandir1K4階間取り

    1K 4階

    18/25
  • LeGrandir1K5階間取り

    1K 5階

    19/25
  • LeGrandir1K5階間取り

    1K 5階

    20/25
  • LeGrandir1K5階間取り

    1K 5階

    21/25
  • LeGrandir1K5階間取り

    1K 5階

    22/25
  • LeGrandir1K6階間取り

    1K 6階

    23/25
  • LeGrandir1K6階間取り

    1K 6階

    24/25
  • LeGrandir1K6階間取り

    1K 6階

    25/25
築年月(築年数) 2000年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月19日]

LeGrandirの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、LeGrandirの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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