価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県川越市脇田町103
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,837 万円 49.07m²の部屋
〜3,924 万円 75.38m²の部屋
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川越駅前脇田ビル川越マインの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格3,099万円 |
61.18m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,837万円49.07m²の部屋37万円 / m²
〜3,924万円75.38m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越駅前脇田ビル川越マインが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,100万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月 |
| 2,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月 |
| 2,200万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,300万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 2,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,400万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 2,450万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 2,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 3,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 2,500万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2,630万円 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 2,680万円 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 3DK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,730万円 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,780万円 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,980万円 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月 |
| 3,080万円 | 62.90m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,480万円 | 61.18m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 2,680万円 | 62.90m² | 3LDK / 13階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,290万円 | 52.83m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 2,499万円 | 69.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 2,780万円 | 62.90m² | 3LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年10月 |
| 1,999万円 | 62.90m² | 2LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 61.18m² | 3DK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,390万円 | 52.83m² | 2DK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,380万円 | 62.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 2,790万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月 |
| 3,090万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月 |
| 2,200万円 | 62.90m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,599万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,790万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 2,390万円 | 62.90m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,090万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 3,190万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3,440万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,248万円 | 62.90m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,499万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 2,298万円 | 62.90m² | 2LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2,490万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,799万円 | 71.67m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,680万円 | 61.18m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,700万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,990万円 | 71.67m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 3,180万円 | 71.67m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月 |
| 3,080万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 3,380万円 | 71.67m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月 |
| 3,280万円 | 75.17m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 2,380万円 | 52.83m² | 2DK / 12階 | 2018年3月 |
| 2,580万円 | 52.83m² | 2DK / 12階 | 2018年2月 |
| 2,180万円 | 52.83m² | 2DK / 12階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,850万円 | 52.83m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,780万円 | 61.18m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 1,980万円 | 63.90m² | 2LDK / 10階 | 2015年3月 |
| 1,400万円 | 49.07m² | 2DK / 9階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,837万円 |
| 買取 | 1,102万円 〜 1,469万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.17万円49.07m²の部屋
〜14.85万円75.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川越駅前脇田ビル川越マインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川越駅前脇田ビル川越マインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.90m² | 3DK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 49.07m² | 2DK / 9階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 13階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.38m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11万円 / 月 | 62.90m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 58.64m² | 3DK / 13階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 133.7万円 / 月 | 584.73m² | - / 3階 | 2018年9月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 62.90m² | 3DK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 10階 | 2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 10万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.92m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 75.38m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 13階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 133.7万円 / 月 | 584.73m² | - / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 70.2万円 / 月 | 309.55m² | - / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 52.83m² | 2DK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.90m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 11万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 13階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.83m² | 2DK / 6階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.18m² | 3DK / 8階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.67m² | 2LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 58.64m² | 3DK / 13階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.38m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.67m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.18m² | 3DK / 8階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 52.83m² | 2DK / 11階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 9階 | 2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.64m² | 3DK / 11階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 30万円 / 月 | 152.50m² | - / 3階 | 2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.83m² | 2LDK / 10階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.83m² | 2DK / 8階 | 2014年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.90m² | 3DK / 6階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.90m² | 3DK / 6階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.83m² | 2LDK / 10階 | 2013年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.41m² | 3DK / 11階 | 2012年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.41m² | 3DK / 11階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 49.07m² | 2LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.83m² | 2DK / 5階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 52.83m² | 2DK / 6階 | 2010年8月 |
| 11万円 / 月 | 61.18m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 61.18m² | 3DK / 7階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
川越駅前脇田ビル川越マイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 18.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.87%、 2年前→1年前：4.72%、 1年前→今年：-3.07% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川越駅前脇田ビル川越マイン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田町103 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造13階建9階部分
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】東武ストア川越マインまで251m
【周辺】成城石井ルミネ川越店まで237m
【周辺】ヤオコー川越西口店まで768m
【周辺】ウエルシア川越仙波店まで1052m
【周辺】丸広百貨店川越店まで834m
【周辺】西武本川越ペペまで1148m
【周辺】ベルク川越東田町店まで951m
【周辺】仙波町保育園まで520m
【周辺】川越市立仙波小学校まで592m
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 158戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールハイム川越 | 2,017万円 〜 3,018万円 | 埼玉県川越市菅原町11-6 |
1983年10月（築41年） 地上9階 / 全42戸 |
| モナーク川越 | 752万円 〜 1,756万円 | 埼玉県川越市脇田本町15-20 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全24戸 |
| いづみハイツ川越 | 1,934万円 〜 2,919万円 | 埼玉県川越市脇田本町22-6 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全69戸 |
| トーア川越マンション | 1,583万円 〜 2,906万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-1 |
1981年7月（築44年） 地上10階 / 全68戸 |
| パールハイツ川越 | 988万円 〜 1,654万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-5 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| ワコー川越マンション | 1,112万円 〜 1,858万円 | 埼玉県川越市脇田町12-2 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| サン・スプレンダー新富 | 781万円 〜 2,531万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 |
1980年3月（築45年） 地上8階 / 全41戸 |
| 脇田ハイツ | 385万円 〜 507万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-17 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 川越パーク・ファミリア | 2,709万円 〜 4,718万円 | 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全220戸 |
| 川越新宿マンション | 1,749万円 〜 2,910万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 |
1980年5月（築45年） 地上8階 / 全56戸 |
| 第3新宿マンション | 835万円 〜 1,227万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全9戸 |
| 川越淺間台マンション | 882万円 〜 1,373万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第2新宿マンション | 1,459万円 〜 1,912万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイツ川越 | 1,587万円 〜 3,063万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全159戸 |
| テリア川越 | 826万円 〜 1,088万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 川越ビューハイツ | 1,115万円 〜 2,697万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全89戸 |
| ファミリィハウス川越 | 1,271万円 〜 1,864万円 | 埼玉県川越市脇田新町16-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全68戸 |
| グロリアスマンションミフジ5号館 | 375万円 〜 711万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| グロリアスマンションミフジ4号館 | 309万円 〜 520万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全15戸 |
| グロリアスマンションミフジ3号館 | 479万円 〜 793万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 |
1980年11月（築44年） 地上3階 / 全15戸 |
| グロリアスマンションミフジ2号館 | 393万円 〜 798万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 |
1980年11月（築44年） 地上3階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ川越 | 1,865万円 〜 3,225万円 | 埼玉県川越市連雀町22-1 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全81戸 |
| レスポワール川越 | 795万円 〜 1,212万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 |
1981年11月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川越旭町ビューハイツ | 1,215万円 〜 2,274万円 | 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全177戸 |
| 藤和川越コープ | 2,185万円 〜 3,202万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目16-1 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全38戸 |
| 川越サンハイツ | 1,318万円 〜 2,466万円 | 埼玉県川越市仲町5-14 |
1980年4月（築45年） 地上11階 / 全76戸 |
| 川越コープマンション | 1,791万円 〜 2,444万円 | 埼玉県川越市仲町1-15 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全29戸 |
| 川越シティハイツ | 1,481万円 〜 1,926万円 | 埼玉県川越市大字野田1297-1 |
1983年2月（築42年） 地上6階 / 全58戸 |
| メゾンむさし野 | 929万円 〜 1,731万円 | 埼玉県川越市中台1丁目9-1 |
1983年5月（築42年） 地上10階 / 全235戸 |
| リラティヴ川越 | 1,096万円 〜 2,126万円 | 埼玉県川越市大字藤間75-1 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全83戸 |
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