ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市いづみハイツ川越

いづみハイツ川越 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市脇田本町22-6

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,918 万円 57.86m²の部屋

2,936 万円 69.13m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【駐車場】駐車場♪

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    2/12
  • 【周辺】川越駅 320m

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  • 【周辺】仙波小学校 950m

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  • 【周辺】城南中学校 1300m

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  • 【周辺】ローソン川越駅西店 120m

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    6/12
  • 【周辺】赤心堂病院 220m

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    7/12
  • 【周辺】ユープレイス 250m

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  • 【周辺】ウェスタ川越 300m

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  • 【周辺】アトレ川越 アトレ 300m

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  • 【周辺】ドン・キホーテ川越東口店 280m

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  • 【周辺】ベルク川越東田町店 650m

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いづみハイツ川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

いづみハイツ川越の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 いづみハイツ川越4階2,390万円

売出し中

価格 2,390万円

57.86m² 2SLDK 物件詳細
4階 いづみハイツ川越4階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

60.75m² 2LDK 物件詳細

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首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

いづみハイツ川越は売ったらいくら?参考査定価格

1,918万円 (33万円 / m²) 57.86m²の部屋

2,936万円 (42万円 / m²) 69.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

いづみハイツ川越周辺の中古マンション価格推移情報

いづみハイツ川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.48%、 1年前→今年:0.89%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(40件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいづみハイツ川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,850万円 60.75m² 3DK / 1階 2025年1月〜2025年10月
2,380万円 57.86m² 2LDK / 4階 2025年5月
2,280万円 60.75m² 3LDK / 1階 2024年12月
2,390万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
2,299万円 60.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年6月
2,399万円 60.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
2,490万円 60.00m² 2LDK / 3階 2023年1月
2,580万円 60.00m² 3DK / 6階 2022年4月〜2022年10月
1,880万円 66.00m² 2LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
1,980万円 66.00m² 2LDK / 1階 2022年8月
2,080万円 66.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
2,080万円 60.75m² 3DK / 6階 2021年12月〜2022年2月
1,390万円 64.05m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2021年4月
1,480万円 64.05m² 3DK / 1階 2020年2月〜2020年8月
1,490万円 64.05m² 3DK / 1階 2019年11月〜2020年1月
1,890万円 60.75m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,650万円 64.05m² 3DK / 1階 2019年9月〜2019年10月
1,999万円 60.75m² 3LDK / 4階 2019年6月〜2019年8月
1,990万円 60.75m² 3LDK / 2階 2019年8月
1,750万円 64.05m² 3DK / 1階 2019年8月
2,090万円 60.75m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
2,090万円 60.75m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年5月
2,190万円 60.75m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
2,290万円 60.75m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2019年3月
1,880万円 60.75m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
2,290万円 60.75m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年12月
1,990万円 60.75m² 2LDK / 4階 2018年9月〜2018年11月
2,080万円 57.86m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年8月
1,780万円 60.75m² 3DK / 4階 2018年2月〜2018年5月
1,950万円 60.75m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年1月
1,780万円 60.75m² 3DK / 4階 2017年10月〜2017年11月
2,080万円 60.75m² 2LDK / 1階 2017年3月〜2017年4月
1,180万円 60.75m² 3DK / 5階 2014年6月
1,690万円 62.13m² 3DK / 7階 2012年11月〜2013年4月
1,580万円 60.75m² 3LDK / 2階 2012年10月
1,100万円 65.96m² 3DK / 3階 2012年8月〜2012年9月
1,580万円 60.75m² 3LDK / 1階 2011年10月
1,380万円 60.75m² 3LDK / 4階 2011年5月〜2011年6月
1,480万円 60.75m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月
1,340万円 60.75m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,918万円
買取 1,151万円 〜 1,534万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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いづみハイツ川越は貸したらいくら?参考賃料

9.65万円 / 月 57.86m²の部屋

12.26万円 / 月 69.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

いづみハイツ川越の賃料掲載履歴(23件)

いづみハイツ川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにいづみハイツ川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 64.05m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
11.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2024年1月
11.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2023年2月
8.2万円 / 月 64.05m² 2LDK / 3階 2021年11月
9.3万円 / 月 64.05m² 2LDK / 3階 2021年9月
11万円 / 月 60.75m² 2LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
11万円 / 月 60.75m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
11万円 / 月 64.05m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
8.5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 6階 2017年11月〜2018年2月
9万円 / 月 60.00m² 3DK / 5階 2015年4月〜2015年8月
8万円 / 月 60.75m² 3DK / 2階 2014年7月〜2014年9月
8.5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 6階 2014年7月
11万円 / 月 65.96m² 3DK / 3階 2014年7月
8.5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 6階 2013年6月
10万円 / 月 61.12m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
8.5万円 / 月 60.75m² 3LDK / 1階 2013年2月
8.9万円 / 月 65.96m² 3DK / 3階 2012年6月〜2012年8月
8.5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 6階 2012年3月
8万円 / 月 60.75m² 3DK / 4階 2011年12月
8.5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 2階 2011年7月〜2011年11月
8.5万円 / 月 60.75m² 2LDK / 6階 2010年3月〜2010年6月
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年4月
8.5万円 / 月 60.75m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
トーア川越マンション 1,762万円 〜 2,963万円 埼玉県川越市脇田本町29-1 1981年7月(築45年)
地上10階 / 全68戸
モナーク川越 799万円 〜 1,823万円 埼玉県川越市脇田本町15-20 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全24戸
川越駅前脇田ビル川越マイン 2,024万円 〜 4,021万円 埼玉県川越市脇田町103 1982年3月(築44年)
地上13階 / 全 - 戸
サン・スプレンダー新富 813万円 〜 2,566万円 埼玉県川越市新富町2丁目30-3 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全41戸
シャトー利休 1,234万円 〜 1,953万円 埼玉県川越市脇田町14-16 1979年4月(築47年)
地上4階 / 全25戸
ワコー川越マンション 1,060万円 〜 1,730万円 埼玉県川越市脇田町12-2 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
川越パーク・ファミリア 2,749万円 〜 4,703万円 埼玉県川越市中原町2丁目19-1 1981年2月(築45年)
地上14階 / 全219戸
第2新宿マンション 1,469万円 〜 1,881万円 埼玉県川越市新宿町5丁目16-9 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全16戸
第3新宿マンション 722万円 〜 1,124万円 埼玉県川越市新宿町5丁目14-12 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全9戸
ファミリィハウス川越 1,094万円 〜 1,588万円 埼玉県川越市脇田新町16-1 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全68戸
川越新宿マンション 1,692万円 〜 2,754万円 埼玉県川越市新宿町3丁目1-31 1980年5月(築46年)
地上8階 / 全56戸
サンハイツ川越 871万円 〜 1,607万円 埼玉県川越市田町23-35 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全33戸
メイツ川越 1,572万円 〜 2,967万円 埼玉県川越市新宿町3丁目10-1 1980年3月(築46年)
地上10階 / 全159戸
川越淺間台マンション 821万円 〜 1,250万円 埼玉県川越市岸町1丁目3-7 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全23戸
川越ビューハイツ 981万円 〜 2,611万円 埼玉県川越市新宿町3丁目20-6 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全89戸
レスポワール川越 797万円 〜 1,188万円 埼玉県川越市新宿町6丁目11-7 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全19戸
テリア川越 825万円 〜 1,061万円 埼玉県川越市岸町2丁目4-7 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全18戸
グリーンコーポ川越 1,847万円 〜 3,121万円 埼玉県川越市連雀町22-1 1982年9月(築44年)
地上11階 / 全80戸
ニュータウン川越 1,122万円 〜 1,521万円 埼玉県川越市新宿町4丁目8-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューハイム川越 1,184万円 〜 1,491万円 埼玉県川越市大字野田1314-2 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全53戸
川越シティハイツ 1,407万円 〜 1,822万円 埼玉県川越市大字野田1297-1 1983年2月(築43年)
地上6階 / 全58戸
グロリアスマンションミフジ5号館 357万円 〜 663万円 埼玉県川越市仙波町3丁目32-16 1982年10月(築44年)
地上5階 / 全59戸
グロリアスマンションミフジ3号館 456万円 〜 738万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-9 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全15戸
グロリアスマンションミフジ4号館 307万円 〜 506万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-8 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全15戸
川越サンハイツ 1,260万円 〜 2,293万円 埼玉県川越市仲町5-14 1980年4月(築46年)
地上11階 / 全76戸
グロリアスマンションミフジ2号館 342万円 〜 678万円 埼玉県川越市仙波町3丁目33-38 1980年6月(築46年)
地上3階 / 全18戸
川越コープマンション 1,775万円 〜 2,361万円 埼玉県川越市仲町1-15 1980年6月(築46年)
地上8階 / 全29戸
三海ハイツ 633万円 〜 800万円 埼玉県川越市南台2丁目9-6 1980年10月(築46年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイマート南大塚A棟 758万円 〜 980万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全63戸
ハイマート南大塚B棟 992万円 〜 1,238万円 埼玉県川越市南台2丁目11-8 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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いづみハイツ川越の売却に強い不動産会社 6社

いづみハイツ川越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

いづみハイツ川越から近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
0.7
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
14.1
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.6
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.7
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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いづみハイツ川越の物件概要

マンション名称 いづみハイツ川越
所在地
埼玉県川越市脇田本町22-6 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩13分(約963m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩11分(約880m)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • いづみハイツ川越3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/14
  • いづみハイツ川越3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/14
  • いづみハイツ川越2SLDK1階間取り

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  • いづみハイツ川越3LDK1階間取り

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  • いづみハイツ川越2LDK1階間取り

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    2LDK 3階

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  • いづみハイツ川越3DK6階間取り

    3DK 6階

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築年月(築年数) 1981年2月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大日本土木株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月22日]

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更新日:2025年12月9日

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